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259 000 €
1 610 €/m²
Maison • 160,9 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 800 m²
Maison Bourgeoise de Standing à Vendre - 160.90 m² de Pure Élégance Découvrez cette superbe maison bourgeoise de standing, rénovée en 2010, offrant un cadre de vie exceptionnel et une surface habitable de 160.90 m². Située sur un terrain de 1800 m², cette propriété allie charme et modernité. Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par le vaste séjour ouvert sur la cuisine aménagée et équipée, ce qui vous offre un véritable espace de vie fonctionnel et chaleureux. Un bureau, une salle de bains moderne et un WC indépendant complètent ce niveau. À l'étage, vous trouverez trois chambres spacieuses, parfaites pour accueillir toute la famille ou recevoir des invités. Les ouvertures en PVC à double vitrage garantissent une isolation optimale et une tranquillité absolue. La chambre parentale dispose d'un dressing de 10m2. L'extérieur ne manque pas de charme avec son jardin soigné et sa terrasse, offrant une vue apaisante et une exposition sud-est pour profiter pleinement du soleil. Un stationnement intérieur et trois places de parking extérieures sont également disponibles. Cette maison, en excellent état, dispose d'un chauffage individuel et d'un assainissement conforme. Éligible à la fibre, elle est prête à accueillir les technologies modernes. À proximité, vous trouverez plusieurs commodités : un bus à 5 min à pied, des maternelles à 5 min en voiture, une école élémentaire à 15 min à pied, un collège à 10 min en voiture, des restaurants à 5 min en voiture, un médecin généraliste à 10 min en voiture, et des hôpitaux à 25 min en voiture. Une crèche et des commerces d'alimentation générale sont également accessibles à 10 min en voiture. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une maison bourgeoise de standing, alliant confort, élégance et praticité. Il n'y a aucun travaux à prévoir, toutes les pièces ont été rénovées avec goût. Contactez nous dès maintenant au 06 22 27 59 44 pour une visite ! La maison est proposée à l'achat pour 259000 € (honoraires à la charge du vendeur). Vous pouvez consulter nos tarifs sur notre site internet rubrique 'Tarifs'. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2810.00 € et 3900.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller LAVALLARD IMMOBILIER : Céline TRONGNEUX Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 978636264. LAVALLARD IMMOBILIER PUCHEVILLERS CORBIE AMIENS DURY FLIXECOURT IMMO - CONSEILS - SERVICE FINANCEMENT AVEC NOTRE PARTENAIRE PICARDIE COURTAGE
