Ventes immobilières 8 pièces à Rabastens (81800)

Côté Particuliers Rabastens

Annonce publiée le 07/05/2025 - mise à jour 13/05/2025

Proposée par Côté Particuliers Rabastens 07/05/2025 - mise à jour 13/05/2025

629 900 € 2 863 €/m²
Maison • 220 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 6 086 m²

Rabastens (81800)

VILLA D'EXCEPTION SUR LES COTEAUX DE RABASTENS ! Dans un cadre verdoyant, venez visiter cette magnifique villa d'un peu plus de 220 m² habitables avec une vue exceptionnelle ? Elle se compose d'une grande pièce de vie lumineuse ouverte sur une magnifique cuisine aménagée et équipée, donnant sur plusieurs terrasses avec une vue dégagée sur Rabastens et ses environs, et d'un salon lumineux avec terrasse et cheminée pour des hivers au coin du feu. Elle comprend 5 chambres dont 3 belles suites parentales dont 2 chambres avec terrasses privatives, une salle de bain et 4 salles d'eau, et des WC parfaitement répartis. Elle comprend aussi un bureau indépendant pouvant servir de chambre d'ami, une buanderie, un cellier ? Les points forts : - Un extérieur conçu comme un coin de paradis parfait pour la détente et pour profiter comme en vacances en famille ou entre amis, -Une piscine au sel 5x10 m avec des jets de massage, solarium, douche extérieure et sécurité intégrées, un espace été couvert d'environ 100m² avec une cuisine aménagée et bien plus ? Un double garage de 80m² et un sous-sol de 150m² avec un atelier, le tout sur un terrain de plus de 6000 m² clôturé avec deux entrées indépendantes. Enfin des panneaux photovoltaïques qui rapportent environ 1700 euros/an. (3.26 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Afficher plus

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Joseph immobilier

Annonce publiée le 29/05/2025 - mise à jour 31/05/2025

Proposée par Joseph immobilier 29/05/2025 - mise à jour 31/05/2025

Nouveau 16

629 900 € 2 863 €/m²
Maison • 220 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 6 000 m²

Rabastens (81800)

RABASTENS VILLA D'EXCEPTION AVEC VUE PANORAMIQUE Dans un écrin de verdure, à seulement 15 minutes de la gare et avec un accès rapide à l'A68, venez découvrir cette superbe villa de 220 m² offrant une vue imprenable sur les Pyrénées. Pensée pour le bien-être au quotidien, elle propose de très beaux volumes et une distribution idéale : Une vaste pièce de vie lumineuse, ouverte sur une cuisine moderne, avec arrière-cuisine et buanderie, 3 suites parentales, 2 autres chambres avec dressing, un bureau (ou chambre d'amis) et 5 salles d'eau/bains assurent un confort absolu pour toute la famille ou pour recevoir. A l'extérieur, tout est réuni pour profiter pleinement des beaux jours : Une piscine au sel 10x5 m, une cuisine d'été, une terrasse couverte, et un jardin paysagé sans vis-à-vis avec arrosage automatique, double garage de 80 m², sous-sol de 150 m², cave à vin, climatisation réversible, panneaux solaires avec revente totale (1 700 euros/an), DPE : C. Proche des écoles et commerces, cette propriété rare allie sérénité, commodités et prestations haut de gamme. (3.26 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Dominique GAUTHERON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 922302468 - TOULOUSE. Afficher plus

Run Immobilier

(130 avis)

Annonce publiée le 27/05/2025 - mise à jour 05/06/2025

Proposée par Run Immobilier 27/05/2025 - mise à jour 05/06/2025

(130 avis)

540 000 € 2 455 €/m²
Maison • 220 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 2 429 m²

Rabastens (81800)

À vendre - Superbe maison d?architecte de 220 m² avec piscine et vue imprenable Située dans un environnement calme et privilégié, cette maison d?architecte de 220 m² saura vous séduire par ses volumes généreux, sa luminosité et son cadre exceptionnel. Édifiée sur un terrain paysagé de 2 429 m², elle offre une vue dégagée plein sud et une exposition optimale tout au long de la journée. Le c?ur de la maison s?organise autour d?un vaste salon de 60 m² baigné de lumière naturelle, complété par une cuisine séparée fonctionnelle. Idéale pour une grande famille, elle dispose de 5 chambres spacieuses, de deux salles d?eau et d?une salle de bain. Le confort est au rendez-vous avec un chauffage central au sol et un système de production d?eau chaude via panneaux solaires, garantissant performance énergétique et économies. À l?extérieur, vous profiterez d?une grande piscine parfaitement intégrée au paysage, accompagnée d?une dépendance pratique et d?une cave destinée au rangement du matériel piscine. Une maison rare sur le marché, alliant architecture contemporaine, prestations de qualité et cadre de vie exceptionnel. À découvrir sans tarder ! - SUPERI_1749053564 Afficher plus

NOVILIS IMMOBILIER L’UNION

Annonce publiée le 03/10/2024 - mise à jour 26/05/2025

Proposée par NOVILIS IMMOBILIER L’UNION 03/10/2024 - mise à jour 26/05/2025

399 000 € 1 596 €/m²
Maison • 250 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 5 000 m²

Rabastens (81800)

Découvrez ce charmant corps de ferme d'environ 250 m², en partie rénové, situé dans la paisible commune de Rabastens, sur une vaste parcelle de 5000 m². Ce bien unique offre un mélange parfait de caractère authentique et de confort, idéal pour une famille ou un projet de gîtes. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un grand salon/séjour de 66 m², lumineux et spacieux, agrémenté d'une cheminée et d'une mezzanine offrant une vue en surplomb sur le séjour. La cuisine, équipée et aménagée, est semi-ouverte sur le salon, créant ainsi un espace convivial parfait pour des moments en famille ou entre amis. Une chambre de 19 m², une salle d'eau, WC séparé, ainsi qu'un cellier/buanderie de complètent ce niveau. L'espace nuit est intelligemment divisé en deux ailes distinctes pour plus de confort et d'intimité. Vous découvrirez une grande chambre avec dressing de 27 m², et une vaste salle de 44 m² à terminer d'aménager avec une arrivée d'eau, offrant un potentiel d'aménagement selon vos envies. La seconde aile se compose de deux autres chambres de 19 m² avec cheminées. Côté technique, toutes les huisseries sont neuves en PVC double vitrage, assurant une bonne isolation. Une dépendance de 25 m² est également présente, idéale pour un atelier ou un petit gîte. Vous bénéficierez d'un puits avec pompe et réserve d'eau, d'un cumulus thermodynamique, ainsi que d'un chauffage au bois. La toiture ainsi que la charpente ont été rénovées. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une propriété avec un fort potentiel, alliant charme d'antan et modernité. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à nous contacter ! Afficher plus

MÉLANIE THOMAS - BSK Immobilier

Annonce publiée le 25/10/2024 - mise à jour 30/04/2025

Proposée par MÉLANIE THOMAS - BSK Immobilier 25/10/2024 - mise à jour 30/04/2025

525 000 € 1 694 €/m²
Maison • 310 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 629 m²

Rabastens (81800)

Située en plein cœur du centre historique de Rabastens, cette maison de ville bourgeoise de caractère offre un cadre de vie exceptionnel alliant espace, confort et cachet de l'ancien. Avec ses 300 m² habitables, ses pièces spacieuses et son jardin intime surplombant le Tarn, elle constitue une demeure rare et recherchée, idéale pour une grande famille. Dès le seuil franchi, un vaste hall d'entrée majestueux donne le ton. D'un côté, un grand bureau, pouvant aisément être transformé en chambre, accueille ceux qui souhaitent un espace de travail. De l'autre, un vaste séjour traversant, véritable cœur de la maison, séduit par son volume généreux, offrant un accès direct à une belle terrasse donnant sur le jardin. Dans la continuité, un second salon d'accueil complète cet espace de réception. La cuisine séparée est baignée de lumière, tandis qu'un cellier attenant apporte un confort supplémentaire pour le rangement. À l'étage, l'espace nuit dévoile 3 grandes chambres de 20 m² chacune. L'une d'elles bénéficie de sa salle de bains privative, tandis qu'une seconde salle de bains, immense propose une baignoire et une douche à l'italienne. Un dressing indépendant, judicieusement situé sur ce palier, vient compléter cet espace et garantir une organisation optimale. Le dernier niveau, aménagé sous les combles, offre un bureau, un espace détente propice à la relaxation, ainsi qu'une buanderie et un point d'eau. Une 4ème chambre y trouve également sa place, idéale pour accueillir des invités ou créer un espace plus intimiste. De plus, 50 m² de combles restent à aménager, offrant une formidable opportunité d'agrandissement selon vos envies : chambres supplémentaires, salle de jeux, atelier d'artiste… À l'extérieur, le jardin verdoyant et paisible constitue un véritable havre de paix, surplombant le Tarn et offrant un cadre enchanteur. Une terrasse sur pilotis permet de profiter de la vue imprenable, tandis qu'une piscine en bois invite à la détente durant les belles journées d'été. La dépendance attenante, quant à elle, laisse entrevoir de multiples possibilités d'aménagement, qu'il s'agisse d'une cuisine d'été, d'un atelier, ou d'un espace de stockage. Enfin, la propriété dispose d'un garage spacieux de 40 m², ainsi que d'une cave en sous-sol, idéale pour les amateurs de vin ou pour entreposer des effets personnels. Récemment rénovée, cette demeure allie authenticité et confort moderne grâce à des prestations de qualité : menuiseries en double vitrage, électricité entièrement refaite, et chaudière au gaz de ville neuve avec radiateurs en fonte, garantissant une chaleur douce et homogène en hiver. Une demeure unique aux multiples possibilités, à découvrir sans attendre. Cette annonce référence 257726 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MÉLANIE THOMAS (EI) immatriculé au RSAC de ALBI (81000) sous le numéro 51259396300022. Prix du bien : 525 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/11/2024 Score DPE : 164 kWhEP/m²/an Score GES : 29 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3440.00 € et 4690.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Afficher plus

GRAND TOULOUSE IMMOBILIER

Annonce publiée le 05/12/2024 - mise à jour 19/05/2025

Proposée par GRAND TOULOUSE IMMOBILIER 05/12/2024 - mise à jour 19/05/2025

627 000 € 2 986 €/m²
Maison • 210 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 4 125 m²

Rabastens (81800)

Rabastens Proche du centre ville et de toutes les commodités, venez découvrir cette maison de1973 d'un surface habitable de 210 m2 environ sur une parcelle en zone constructible de 4125 m2 . Sur deux niveaux elle se compose au rez de chaussée: d'un hall d'entrée, d' cuisine séparée bien aménagée et équipée, d'une grande pièce a vivre avec cheminée, un dégagement avec toilette , un accès au garage avec pièces de stockage. A l'étage , 5 chambres, un bureau de 10 m2 environ, un dressing de 33 m2 environ, deux salles de bain, et un wc séparé. Un dépendance de 70 m2 actuellement en garage avec mezzanine de rangement. Coup de coeur pour l'emplacement et son parc arboré d'arbres fruitiers et d'arbres d'ornements. Le tout proche des commerces, écoles, collèges, centres médicaux, et marché. Afficher plus

Lionel CAUJOLLE - Propriétés-privées.com

Annonce publiée le 16/12/2024 - mise à jour 25/04/2025

Proposée par Lionel CAUJOLLE - Propriétés-privées.com 16/12/2024 - mise à jour 25/04/2025

707 500 € 1 892 €/m²
Maison • 374 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 18 896 m²

Rabastens (81800)

En exclusivité RABASTENS (81800), Superbe MAISON DE MAÎTRE - 375 m² habitable environ avec HANGAR de 1200 m2 - Terrain 1ha 88a 96ca- 5 Chambres ou plus - Garage 40 m2 - Dépendance 120 m2 - possibilité de terrain et hangar en plus. DESCRIPTION : Dans les coteaux de Rabastens, nous vous proposons cette superbe maison de maître de la fin du XVIIIe siècle. Environ 375 m² plus combles aménageables sur une parcelle de 1,8 ha. La façade est orientée EST et la distribution de la bâtisse est la suivante : RDC : Porte d'entrée bois et son imposte métallique ajourée. L'entrée et le couloir distribuent : A droite, La SALLE A MANGER avec carreaux ciments, insert, puis la CUISINE. A l'arrière, un espace CELLIER , de plus de 30 m² avec pompe à chaleur de 2020 et accès extérieur. Un nouvel ESPACE indépendant de 30 m² avec cuisine et porte latérale. A gauche, Le SALON, cheminée marbre, et son BUREAU en enfilade, l'escalier puis le GARAGE de 40 m² (Portail : L 2,85m L x H : 2,69m) Pour accéder à l'étage par l'escalier magistral se trouve le palier intermédiaire disposant d'un toilette. Au premier étage : Le couloir, tomettes au sol, dessert la partie nuit composée de cinq chambres entre 12 m² et 33 m² avec placards, cheminées marbre et tomettes au sol. Au bout du couloir, 2 autres pièces de 30m2 et 40m2 et une salle de bain. Au deuxième étage : La partie COMBLES AMÉNAGEABLES d'environ 200 m² pour un atelier d'artiste, salles de jeux ou tout autre projet. Belle hauteur sous rampant. La TOITURE ainsi que la structure en briques foraines sont en excellent état. Pompe à chaleur et Isolation : 2020 Quelques travaux à prévoir : double vitrage, assainissement individuel et rafraîchissement général. Une dépendance de 120 m² environ est également présente sur la parcelle en plus des hangars de 1200 m2. Belle vue sur les Pyrénées. POINTS CLÉS : . Surface habitable importante . Terrain en position dominante . Chambres : 5 ou plus . Appartement en RDC . Garage Atelier . Assainissement : Fosse septique . Portail entrée automatique . TAXES FONCIERES : 822 euros/an AVANTAGES : . Maison de Maître en position dominante . Grand terrain avec vues . Dépendances LOCALISATION : A seulement 9mn des allées et du marché de Rabastens. 10 mn de la Gare et 30 mn du Péage l'Union de l'autoroute A68 (Entrée du périphérique toulousain) DPE : C Valeur consommation énergie primaire 141 kWh/m2 par an GES : A Valeur Gaz Effet de serre 4 Kg CO2/m2/an Estimation des coûts annuels d'énergie entre 3380 euros et 4620 euros par an. Date établissement Diagnostic Energétique 01/12/22 PRIX DE VENTE : 707500 euros. Le prix indiqué comprend les honoraires de 3,99 % , à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 680354 euros. PLANS, PHOTOS et VIDÉO SUPPLÉMENTAIRES SUR DEMANDE Pour VISITER et vous accompagner dans votre projet, contactez directement Lionel CAUJOLLE. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lionel CAUJOLLE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ALBI 482 068 772 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 388812 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Lionel CAUJOLLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ALBI 482 068 772 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Afficher plus

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