Ventes immobilières 7 pièces à Puygouzon (81990)

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Didier FORT - Optimhome
Annonce publiée le 06/12/2024 - mise à jour 05/05/2025
Proposée par Didier FORT - Optimhome 06/12/2024 - mise à jour 05/05/2025
50
Maison, 162 m²

315 000 € 1 944 €/m²
Maison • 162 m² • 7 pièces • 6 chambres • Ter. 4 322 m²

Puygouzon (81990)

DIDIER FORT , votre agent immobilier sur PUYGOUZON depuis 15ans vous présente : Villa d'architecte hyper lumineuse des années 80, un bien unique par sa conception née du crayon d'un architecte Albigeois ! Un mariage de contemporain avec des volumes et baies vitrées cloné à une deuxieme partie en ossature bois massif haut de gamme avec un esprit très nature voir montagne. Le tout sur un sous-sol complet qui sert aussi de garage pour 2 vehicules plus des espaces rangements et de stockage Idéalement située en campagne à 7 minutes d'Albi et 4 minutes de tous les commerces de Puygouzon. Ramassage scolaire VIP ( devant la maison ), et navette gratuite à la demande pour les séniors. Elle benificie d'un environnement naturel au calme avec une vue son propre bois et de l'autre coté une vue panoramique sur la campagne. Aucun vis-à-vis. Le petit chemin d'acces de campagne de la maison ne voit passer que les résidents du hameau soit quelques maisons seulement. Elle est proche de la voie verte ALBI /CASTRES soit plus de 40 kilometres de piste en sabline compactée pour le jogging, de longues promenades avec les animaux de compagnie , les poussettes même car tres roulant , le velo/ VTC ou du cheval en toute securité. L'avantage de ce bien est qu'il peut etre divisé en deux maisons, au vu de la qualite du tourisme de la region et de sa proximite immediate d'ALBI qui pése 1,4 millions de visiteurs à l'année ! la partie bois peut etre un joli gîte de 50m² independant avec sa propre enrée actuellement avec 2 chambres et salle de bains pour agrémenter largement les fins de mois ! L'architecte avait dessiné toute la maison volontairement en deux etapes évolutives , la partie bois a été faite en 2004 conforme au plan de départ pour passer à plus de 160m² C'est une opportunite pour un regroupement familial pour pouvoir aussi héberger des séniors. Ou pour une profession liberale, en faire son cabinet contre la maison tout en étant indépendant avec sa propre entrée professionnelle en plus de celle de la maison. sans oublier les avantages fiscaux liés. L'immense séjour baigné de lumiere offre plus de 40 m² de surface à plafond haut orné d'une massive cheminée en pierre de taille, et surplombé par une grande mezzanine de plus de 20m2 ( qui peut être même agrandie du double) La cuisine est grande et fermée elle donne sur la longue terrasse à l'ombre qui regarde la foret , il est possible d'ouvrir le mur qui donne sur le salon. 5 chambres deux salles de bains, 2 wc Terrasse carrelée devant le séjour. Panneaux photo voltaiques de 2,5KCrête La fosse septique fonctionne mais n'est pas aux normes européennes, le prix en tient compte. Un joli verger de fruitiers sur presque 800m² juste avant de s'enfoncer dans la foret, espace préféré des enfants pour jouer et se cacher ! Au total 4322m²en une seule section, pas de voisin possible en face dans le futur on est sur un secteur agricole SAFER inconstructible et protégé. Chaudière bois avec plancher chauffant basse temperature, eau chaude sanitaire, système le plus économique et efficace surtout des solutions chauffage à ce jour. Voila un beau rapport qualité prix pour ce secteur hautement prisé. Une belle valeur sûre ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Didier FORT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°534 081 088 Greffe de ALBI) 06 37 50 13 19 (réf. 574148 ) Afficher plus

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ERA CITE D'ALBY
Annonce publiée le 19/04/2025 - mise à jour 08/05/2025
Proposée par ERA CITE D'ALBY 19/04/2025 - mise à jour 08/05/2025
12
Maison, 250 m²

840 000 € 3 360 €/m²
Maison • 250 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 1 800 m²

Puygouzon (81990)

[ MAISON DE CARACTÈRE ] A seulement 5 min d'Albi, sur la commune prisée de Puygouzon, cette maison de caractère conjugue avec brio le charme de l'ancien et le confort moderne. Dès l'entrée, le ton est donné : volumes généreux, circulation fluide, atmosphère accueillante. Le salon-salle à manger, véritable coeur de la maison, s'ouvre largement sur un jardin arboré invitant à la détente et aux moments conviviaux. La cuisine indépendante, parfaitement équipée, prolonge la convivialité, elle ouvre sur un second salon rendu plus intimiste et chaleureux grâce à une cheminée à foyer ouvert. Sur ce même niveau et pour plus de confort, vous apprécierez une chambre avec sa salle d'eau. A l'étage, vous trouverez 4 chambres, dont une suite parentale de plus de 25 m² ainsi qu'une salle de bain commune pensée pour le confort de tous. Ce bien rare sur le secteur incarne l'art de vivre à la campagne, tout en restant à proximité immédiate des commodités albigeoises. Un cadre idyllique pour profiter pleinement des beaux jours du Sud-ouest, en famille ou entre amis. Vous ne pouvez qu'être conquis par le charme de cette maison ! KEVIN DE GRANDI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 885157313 - ALBI. Afficher plus

L'Agencerie
Annonce publiée le 27/03/2025 - mise à jour 12/06/2025
Proposée par L'Agencerie 27/03/2025 - mise à jour 12/06/2025
9
Maison, 400 m²

1 145 000 € 2 863 €/m²
Maison • 400 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 5 919 m²

Puygouzon (81990)

PUYGOUZON – Superbe Villa d'Architecte avec Vue Panoramique et Volumes Exceptionnels À seulement 3 km du centre-ville d'Albi, découvrez cette magnifique villa d'architecte de plus de 400 m² habitables de plain-pied, nichée au coeur d'un écrin de verdure à l'abri des regards, sur un terrain paysager d'environ 6 000 m². Dès l'entrée, les lignes contemporaines et les volumes généreux imposent le style : plus de 3,50 mètres de hauteur sous plafond dans la pièce de vie, baignée de lumière et centrée autour d'un élégant bassin intérieur qui insuffle une atmosphère de calme et de sérénité. ?? Espace nuit : 4 chambres en suite, dont 3 avec salle d'eau et dressing privatifs. ?? Espace jour : Séjour spacieux avec cheminée contemporaine Cuisine indépendante Grand bureau de plus de 30 m², idéal pour le télétravail ou une activité libérale ? À l'extérieur : Vue imprenable sur les collines environnantes Terrasse, piscine et espace jardin propices à la détente et aux moments conviviaux ?? Sous-sol : Plus de 350 m² supplémentaires, parfaits pour aménager des espaces de loisirs, stockage, salle de sport, home cinéma, etc. ?? Caractéristiques techniques : Menuiseries aluminium double vitrage Volets roulants électriques Chauffage au fioul par chaudière dernière génération Assainissement autonome ? VISITE VIRTUELLE ET PLANS DISPONIBLES SUR DEMANDE Une propriété rare, à la fois intemporelle dans son architecture et exceptionnelle par son cadre de vie. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 2500.00 et 7600.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Afficher plus

ERA CITE D'ALBY
Annonce publiée le 20/02/2025 - mise à jour 20/05/2025
Proposée par ERA CITE D'ALBY 20/02/2025 - mise à jour 20/05/2025
12
Maison, 206 m²

670 000 € 3 252 €/m²
Maison • 206 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 1 699 m²

Puygouzon (81990)

[ VUE CATHÉDRALE ] Découvrez cette magnifique maison située sur les hauteurs de Puygouzon, sur un emplacement de qualité, avec vue sur la Cathédrale. La maison se situe à 5 minutes en voiture de tous les commerces et services. Un véritable écrin de tranquillité ! Le jardin est aménagé avec un accès voiture goudronné sur l'avant, une grande terrasse couverte avec vue et une terrasse intimiste avec la piscine sur l'arrière. Cette maison, construite en 1998, est en très bon état, elle combine standing et élégance. D'une superficie de 206 m² habitable, elle offre un espace de vie spacieux et lumineux grâce à son exposition Est/Ouest. Avec 5 chambres, 2 salles de bain et un grand sous-sol. Vous disposerez de tout l'espace nécessaire pour vous épanouir. Profitez d'un confort optimal avec la climatisation réversible et un chauffage par le sol. Opportunité à saisir ! Rare sur ce secteur ! Contactez vite votre agence ERA immobilier au 05.63.76.00.00 ! Afficher plus

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