Ventes immobilières à Guitalens-L'Albarède (81220)

Claire Canac Immobilier

(419 avis)

Annonce publiée le 04/03/2025 - mise à jour 30/04/2025

Proposée par Claire Canac Immobilier 04/03/2025 - mise à jour 30/04/2025

(419 avis)

550 000 € 1 986 €/m²
Maison • 277 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 1 438 m²

Guitalens-L'Albarède (81220)

À Vendre – Demeure d'Exception aux Portes de Castres Découvrez cette somptueuse bâtisse du XIXe siècle, entièrement rénovée avec des matériaux haut de gamme, alliant le charme de l'ancien aux dernières technologies modernes. Située dans un village prisé à proximité de Castres, cette propriété unique d'environ 280 m² habitables vous séduira par ses volumes majestueux et sa luminosité exceptionnelle. Dès l'entrée, le hall traversant annonce le ton : espaces généreux, élégance intemporelle et prestations raffinées. La pièce de vie de plus de 60 m², sublimée par un magnifique parquet en pointe de Hongrie et des tomettes authentiques, offre un cadre chaleureux et sophistiqué et donnant sur une agréable terrasse. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, se veut aussi fonctionnelle qu'esthétique avec sa spacieuse salle à manger ouvrant sur une terrasse ombragée et à l'abri des regards. Côté nuit Cette demeure propose cinq chambres spacieuses, dont une en rez-de-chaussée avec salle d'eau attenante – un atout rare et précieux. Les autres chambres, baignées de lumière, sont agrémentées de parquets d'époque et bénéficient de trois salles d'eau supplémentaires, alliant confort et élégance. Un extérieur enchanteur Le jardin, soigneusement paysagé et sans vis-à-vis, est un véritable havre de paix. Une piscine récente vient parfaire cet espace idyllique, idéal pour des moments de détente en toute intimité. Prestations haut de gamme • Chauffage par pompe à chaleur pour un confort optimal • Double vitrage pour une isolation performante • Dépendances et grand garage offrant de nombreuses possibilités • Cave voûtée authentique, parfaite pour une salle de réception ou une cave à vin Cette propriété d'exception, décorée avec goût et en parfait état, est un véritable bijou à découvrir sans tarder. Une opportunité rare pour les amateurs de belles demeures ! DPE: C/A Contactez-nous dès maintenant pour une visite privée. Elle n'attend que vous... Référence agence : 10173 Afficher plus

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Christine FRIEUZET - SAFTI

Annonce publiée le 18/04/2025 - mise à jour 25/04/2025

Proposée par Christine FRIEUZET - SAFTI 18/04/2025 - mise à jour 25/04/2025

218 000 € 1 758 €/m²
Maison • 124 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 1 060 m²

Guitalens-L'Albarède (81220)

Située dans un environnement calme, cette maison de village d’environ 124 m² habitables saura vous séduire par son cachet, ses volumes et son terrain généreux d'environ 1000 m². Le rez-de-chaussée se compose d’un hall d’entrée, d’une cuisine ouverte sur la salle à manger env. 22 m², ainsi que d’un salon/séjour lumineux d’environ 30 m². À l’étage, vous trouverez trois grandes chambres d’environ 14, 15 et 13 m² avec placard, une salle de bain et wc. Les combles offrent un beau potentiel d’aménagement, selon vos envies. À l’extérieur, profitez d’une agréable terrasse, d’un grand jardin avec puits, ainsi que de nombreuses dépendances : atelier(s), poulailler, wc, un spacieux garage env. 55 m² et parking privatif également. Chauffage au fuel, eau chaude par cumulus électrique. Un vrai coup de cœur, alliant le charme de l’ancien et de beaux volumes intérieurs comme extérieurs. Idéal pour une famille ou pour d’autres projets. Des travaux de mise au goût du jour permettront de révéler tout le potentiel de cette belle maison de caractère. Une maison prête à accueillir vos plus beaux projets de vie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 218 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christine FRIEUZET, Tél. : 06 32 26 69 59, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CASTRES sous le numéro 881 728 281 - SAFTI – FRIEUZET Christine, Conseiller indépendant Afficher plus

KELLER WILLIAMS MILLENIUM

(129 avis)

Annonce publiée le 07/02/2025 - mise à jour 25/04/2025

Proposée par KELLER WILLIAMS MILLENIUM 07/02/2025 - mise à jour 25/04/2025

(129 avis)

209 000 € 1 382 €/m²
Maison • 151,26 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 330 m²

Guitalens-L'Albarède (81220)

À la recherche d’une maison au calme dans un cadre agréable ? Venez découvrir cette maison de village de 151 m² située à Guitalens-L'Albarède, un charmant village à seulement 17 km de Castres et 20 km de Lavaur. Dès l’entrée, vous serez séduit par son charme et son agencement fonctionnel. La première pièce de vie de 40 m2 environ avec cuisine ouverte offre un espace convivial idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. Elle communique avec une deuxième pièce de vie de 35 m2, lumineuse et traversante, équipée d’une cheminée avec insert, qui vous permet de profiter de vos soirées d’hiver au coin du feu. De plus, cet espace donne directement sur une belle terrasse de 25 m2 dans un environnement calme verdoyant invitant à la détente et aux repas en plein air. Les quatre chambres à l’étage permettent à chacun de disposer de son propre espace, et la salle de bains spacieuse complète cet intérieur agréable. Un cadre de vie pratique et agréable: L’emplacement de cette maison est un véritable atout. L’école primaire de l’Albarède est accessible à moins de 10 minutes à pied, facilitant le quotidien des familles. Côté transports, les gares de Vielmur-sur-Agout et Damiatte-Saint-Paul se trouvent à moins de 10 minutes en voiture, et les nationales N126 et N112 permettent de rejoindre Castres ou Lavaur rapidement. Les commodités ne sont qu’à quelques minutes avec une boulangerie, une supérette, une boucherie-charcuterie ainsi qu’un cabinet médical à proximité. Pour vos loisirs, un terrain de tennis est également accessible en quelques instants. Caractéristiques : Chauffage : Pompe à chaleur air / eau Eau chaude : Ballon thermodynamique Menuiseries : PVC double vitrage / Roulants électriques Isolation récente : Laine de roche Assainissement : tout-à-l’égout Taxe foncière 2024: 900 euros Nouveau DPE : C (118 kWh/m2/an) et A pour GES (3 kg CO2/m2/an) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire d’une maison alliant confort, espace et praticité. Besoin de plus d’informations ou envie d’organiser une visite ? Contactez dès maintenant notre agence KW MILLENIUM. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement. Afficher plus

David BLONDEEL - SAFTI

Annonce publiée le 13/02/2025 - mise à jour 20/05/2025

Proposée par David BLONDEEL - SAFTI 13/02/2025 - mise à jour 20/05/2025

95 000 € 1 638 €/m²
Maison • 58 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 60 m²

Guitalens-L'Albarède (81220)

Maison 60m2 – 2 chambres – Terrasse/parking – GUITALENS -L’ALBARÈDE – Proche du centre village – au calme Située dans un secteur calme à proximité du village, proche de l’axe CASTRES/LAVAUR. Castres 15minutes, LAVAUR 20 minutes. Je vous propose cette charmante maison de village d’environ 60m2. Vous profiterez d’une pièce de vie lumineuse avec lumière traversante. Sa cuisine est ouverte et aménagée. Coté nuit : ce sont deux chambres qui vous attendent avec une salle d’eau comprenant les WC. Ces deux chambres sont spacieuses et lumineuses. Coté prestation : double vitrage – Radiateurs électrique – Chauffe-eau électrique – Volets battants bois – tout à l’égout – Abri Coté extérieur : Vous profiterez d’une terrasse pouvant servir de parking pour votre véhicule si besoin. Quelques chiffres: Taxe foncière 470€ - DPE D/ GES B Mon avis : Idéal pour un premier achat, personne seule ou couple avec un enfant. Ce bien est également intéressant pour un investissement locatif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 95 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : David BLONDEEL, Tél. : 0789445308, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Castres sous le numéro 884203027 - SAFTI – BLONDEEL David, Conseiller indépendant Afficher plus

KELLER WILLIAMS MILLENIUM

(129 avis)

Annonce publiée le 20/01/2024 - mise à jour 25/04/2025

Proposée par KELLER WILLIAMS MILLENIUM 20/01/2024 - mise à jour 25/04/2025

(129 avis)

369 000 € 1 266 €/m²
Maison • 291,53 m² • 11 pièces • 5 chambres • Ter. 19 000 m²

Guitalens-L'Albarède (81220)

Vous rêvez d’un mode de vie plus autonome, d’un projet agricole à taille humaine ou d’un retour à la nature dans un cadre privilégié ? Cette propriété de 2 hectares offre un potentiel unique pour un projet en permaculture, maraîchage, élevage ou écotourisme. Avec son lac, ses bois et ses prairies, elle constitue un environnement idéal pour développer un projet durable. Un terrain rare et précieux • Eau en abondance : puits, lac et cours d’eau pour une irrigation naturelle. • Autonomie alimentaire : nombreux arbres fruitiers, grand potager productif, surface pour l’installation de serres. • Forêt privée : parfaite pour le bois de chauffage ou un projet de sylviculture. • Grandes dépendances : grange et étable de 120 m², idéales pour du stockage, un élevage ou un atelier de transformation. • Salle de 117 m² : possibilité d’hébergement pour woofers, espace de coworking rural, formations en agroécologie ou écotourisme. • Espaces couverts de 80 m² : parfaits pour un marché fermier, un lieu de formation ou une boutique de vente directe. • Piscine sous dôme : un atout pour un projet touristique ou un cadre de vie agréable. Un habitat modulable et évolutif • 292 m² habitables, avec des espaces à réaménager selon vos besoins. • Salon avec poêle à bois, grande salle à manger avec vue sur la nature. • Chambres et dortoirs, pouvant accueillir une famille, des stagiaires ou une communauté. • Salle de réception et dortoirs, parfaits pour un projet d’accueil, séminaires, ateliers bien-être ou formations agricoles. Atouts techniques & écologiques • Chauffage au bois + chaudière à condensation BOSCH (2014) pour une meilleure autonomie énergétique. • Isolation optimisée en ouate de cellulose. • Microstation conforme (2011) pour un assainissement respectueux de l’environnement. • La taxe foncière pour 2024 s’élève à 3 350 €. •Nouveau DPE : D (125 kWh/m2/an) et D pour GES (34 kg CO2/m2/an) Un emplacement privilégié • À 18 km de Castres • À 21 km de Lavaur • À 64 km de Toulouse • École primaire dans la commune Un bien rare, idéal pour un projet de vie en autonomie, une micro-ferme ou un projet d’agritourisme. Contactez-nous pour plus d’informations ou une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement. Afficher plus

Frédéric CAPEL - SAFTI

Annonce publiée le 25/09/2024 - mise à jour 24/04/2025

Proposée par Frédéric CAPEL - SAFTI 25/09/2024 - mise à jour 24/04/2025

208 000 € 1 351 €/m²
Maison • 154 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 330 m²

Guitalens-L'Albarède (81220)

Découvrez cette charmante maison située au cœur du village de Guitalens-l'Albarède. Nichée dans un cadre paisible, elle est idéale pour ceux qui recherchent un environnement serein. En entrant, vous serez accueilli par une pièce principale lumineuse de 39 m². La cuisine moderne, entièrement équipée, est parfaite pour partager des repas en famille ou entre amis. Le séjour de 33 m², doté d'un insert de cheminée, crée une atmosphère chaleureuse, idéale pour se détendre. Une porte-fenêtre donne accès à une terrasse de 25 m², un véritable atout pour profiter des beaux jours et de la vue dégagée, que ce soit pour un café le matin ou un apéritif en soirée. À l'étage, quatre chambres douillettes vous attendent, offrant tout le confort nécessaire. La salle d'eau de 8 m², spacieuse et bien aménagée, complète l'étage avec praticité. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 208 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Frédéric CAPEL, Tél. : 0629364015, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Castres sous le numéro 917 584 104 - SAFTI – CAPEL Frédéric, Conseiller indépendant Afficher plus

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