Ventes immobilières 7 pièces à Montbeton (82290)

CHARMANTE MAISON AU CALME AVEC PISINE- 143 m² - EN EXCLUSIVITE ET LIBRE DE SUITE Sur la commune de MONTBETON, notre cabinet d'optimisation et gestion de projets immobiliers vous propose une : VILLA T7 d'environ 143 m² habitable sur une parcelle de plus de 2600 m². Composition : Au rez-de-chaussée : - un WC indépendant avec fenêtre - un dégagement avec placard et lavabo - Un salon - séjour de 45m² - Une cuisine indépendante ouverte aménagée et équipée - un bureau de 11m² pouvant devenir une chambre A l'étage : - 3 chambres avec placard - Une suite parentale avec une salle d'eau et placard - un WC indépendant - Une salle de bain avec baignoire et vasque Équipements : - Menuiseries PVC pour les fenêtres et avec volets bois et alu pour la baie - splits réversibles dans toutes les chambres - une belle répartition des pièces et lumineuses - un poêle à bois A l'extérieur : - Une terrasse en bois contourne la piscine 8X4 (couverte) - Un espace de stationnement gravillonné pour 4 véhicules (minimum) - un garage attenant de 30m² avec mezzanine pour les rangements - Un système d'assainissement tout à l'égout conforme ET POUR ENCORE PLUS DE CHARME ET DE CARACTERE UN BOIS VOUS PERMET DE VIVRE COMME A LA CAMPAGNE Situation géographique et services :- Arrêt bus de ville à 150m- Centre ville de Montbeton à 5 min- Accès rocade 12 min - Groupe scolaire avec service restauration - A 18 minutes en voiture de l'échangeur A20 et A62 Bien rare avec beaucoup de charme nicher dans un coin de verdure sans vis à vis. Badre BARNI Consultant en immobilier 07.87.09.44.81 OGP IMMOBILIER : L'alliance d'un concept innovant et professionnel pour un accompagnement complet plaçant toujours l'humain au coeur du projet. Siège social : 11 Avenue de Montauban 31620 Castelnau-d'Estrétefonds SAS au capital de 1 000 € Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1456.00 € et 1970.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller OGP Immobilier : Badre BARNI Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 497 623 215