7
114 030 €
1 541 €/m²
Appartement • 74 m² • 3 pièces • 2 chambres
Belle appartement au 3ème et dernier étage, composé d'une cuisine ouverte sur le séjour, 2 chambres, une salle d'eau avec wc, un wc indépendant, cellier et une place de parking en centre ville.
8
161 250 €
1 875 €/m²
Maison • 86 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 1 531 m²
Maison d'habitation avec granges en pierre sur une parcelle de plus de 1500m² et située dans un endroit calme et agréable à Loubressac. Ce bien dispose de 2 chambres, un bureau pouvant accueillir un lit, un séjour, une cuisine, une salle d'eau et 2 granges. Idéal pour différents projets. N'attendez plus, contactez-nous ! Logement à consommation énergétique excessive : classe F
18
312 000 €
3 120 €/m²
Maison • 100 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 1 500 m²
Plain-pied moderne + dépendance 200 m² : un potentiel unique à deux pas de Cahors Guillaume Plas vous présente cette maison de plain-pied construite en 2020, située à seulement 10 minutes de Cahors, au coeur d'un village disposant de tous les services. Lumineuse et chaleureuse, elle offre une grande pièce de vie avec cuisine ouverte, un espace bureau naturellement intégré, deux chambres, une salle d'eau moderne et un WC séparé. Chauffage bois + granulés, panneaux solaires avec revente du surplus, huisseries récentes : un bien économique et confortable + pompe à chaleur. Atout rare : une vaste dépendance d'environ 200 m², toiture neuve, eau et électricité, idéale pour un projet professionnel, artisanal, un garage, un atelier ou la création d'un second logement. Le tout sur un terrain d'environ 1 700 m², clôturé, dans un environnement paisible. Fibre optique disponible. Un ensemble polyvalent, parfait pour un projet familial ou mixte à proximité immédiate de Cahors. Performances Énergétiques : DPE classé C (114 kWh/m²/an), GES classé A ( 3 Kg CO2/m²/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 929 et 1256 euros/an indexées aux années 2021, 2022 et 2023, Prix : 312 000 euros ? Honoraires à la charge du vendeur. Informations sur les risques : www.georisques.gouv.fr Un bien avec un beau potentiel d'évolution, que ce soit pour une résidence principale, un projet locatif, commercial ou artisanal. Mandat réf : 431394GPL. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Ce bien vous intéresse, contactez Guillaume PLAS au 06.15.74.04.39 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Guillaume PLAS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CAHORS 852449727 ; réf mandat : 431394, auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Guillaume PLAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CAHORS 852449727 - .
29
162 000 €
1 761 €/m²
Maison • 92 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 2 025 m²
Pascal vous propose (07 88 69 00 07): Maison toute en pierre de pays sur terrain arboré d'arbres fruitiers (pomme, poires, prunes et coings) avec un PUITS. Les pièces à vivre sont au dessus d'une cave et d'un atelier qui se trouvent en rez de jardin.Par un escalier en pierre vous accédez à la partie d'habitation. Belle terrasse sur tout le coté sud-ouest. Sur le même niveau, grande pièce à vivre lumineuse de plus de 40 m2 munie d'une cheminée avec insert. La cuisine est indépendante et toute équipée. DEUX chambres de plus de 15 m2 chacune, dont une avec espace douche. Belle salle de bain avec douche.Wc indépendant. En rez de jardin:grand atelier, cave, chaufferie. Le terrain s'étend sur un peu plus de 2000 m2. Charpente et toiture en état satisfaisant. LES PRESTATIONS: DOUBLE VITRAGE. CHAUFFAGE CENTRAL CHAUDIERE WIESSMAN FUEL.TAXE FONCIERE 664€. ENVIRONNEMENT CHAMPETRE. PRESENCE D'UN PUITS. ARBRES FRUITIERS. CAHORS EST A 18KMS SOIT 20MN. EPICERIE A 2 MN. Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de EI Pascal COMBET-VALLOIS 07 88 69 00 07 - RSAC no452 154 156 CAHORS https://www.georisques.gouv.fr/ - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
13
52 000 €
634 €/m²
Maison • 82 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 400 m²
Bel'Maison vous propose en exclusivité cette charmante maison de (82m2) avec 3 pièces à Lacapelle-Marival, nichée dans un environnement calme et verdoyant, à deux pas d’un plan d’eau. Située dans un domaine paisible, cette maison individuelle , d’environ 40 m2 au sol, il s'agit d'une coque vide que vous pourriez aménager a votre convenance. Par exemple: RDC Un séjour lumineux Deux chambres avec salle d'eau Une cuisine ETAGE 2 chambre Salle d'eau L’électricité a déjà été installée, vous permettant de démarrer rapidement un projet de rénovation ou d’aménagement selon vos envies. Travaux à prévoir : L’intérieur est en état brut (hors d'air - hors d'eau) knCe bien représente une belle opportunité d’investissement avec un fort potentiel locatif ou de résidence secondaire après rénovation. Le parc dispose de 4 infrastructures attractives : 2 piscines 1 lac privé Aire de jeux pour enfants City stade Un cadre idéal pour les familles, les vacances ou le développement d’une activité de location saisonnière. Informations financières : Taxes foncières : 700 € / an Charges de copropriété : 800 € / an Localisation : La maison se situe à Lacapelle-Marival, charmant village du Lot, à proximité des grands sites touristiques de la région (Rocamadour, Padirac, Figeac...). Contactez-nous dès maintenant pour obtenir plus d’informations ou organiser une visite sur place.
9
206 000 €
2 822 €/m²
Maison • 73 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 2 352 m²
Ensemble Immobilier avec Terrain Constructible Situé dans un environnement calme et agréable, venez découvrir ce bel ensemble immobilier offrant un fort potentiel ! Une maison d'habitation comprenant : ?? Rez-de-chaussée : cuisine, salon, WC ?? À l'étage : 2 chambres spacieuses, salle de bain Une grande grange non attenante, idéale pour un projet d'agrandissement, de stockage ou de transformation Terrain constructible : profitez d'un vaste terrain, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement ou de construction supplémentaire (sous réserve d'autorisations). Potentiel à exploiter : résidence principale, investissement locatif, gîte, ou projet familial — laissez libre cours à vos envies ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant ! Honoraires de 5.64 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (195 000 € hors honoraires) Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Lydie HOCEDE inscrite au RSAC de CAHORS n° 520 031 402 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Logement à consommation énergétique excessive. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
12
120 000 €
1 846 €/m²
Maison • 65 m² • 3 pièces • 1 chambre • Ter. 670 m²
Située dans un environnement calme, cette charmante maison offre un espace chaleureux et fonctionnel. Elle se compose d'une entrée directement sur le salon / salle à manger, d'une cuisine équipée, à l'étage, d'un palier desservant une chambre en mansarde. Les prestations assurent confort et économie d'énergie avec le chauffage par pompe à chaleur, double vitrage et une fosse septique conforme. A l'extérieur, un joli terrain avec terrasse et un abri de jardin de complète l'ensemble, parfait pour le rangement ou les loisirs. Cette maison est idéale pour un premier achat serein, un investissement locatif, ou une résidence secondaire pour les vacances. Une opportunité à découvrir rapidement !
8
124 200 €
1 876 €/m²
Appartement • 66,21 m² • 3 pièces • 2 chambres
Restauration récente et soignée ! Belle entrée, dégagement, wc, vaste chambre de 16 m² avec espace bureau donnant sur une loggia vitrée de 3.5 m², salon avec cuisine équipée donnant sur terrasse aménagée et fermée de 12 m² , 2ème chambre de 13 m², salle d'eau rénovée, cellier. Parking et cave en sous-sol Ne manquez pas cette opportunité, contactez l'agence Guy Hoquet Cahors pour plus d'informations et pour organiser une visite. (8.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
6
103 740 €
1 621 €/m²
Appartement • 64 m² • 3 pièces • 1 chambre
Centre ville, appartement avec beaucoup de charme au 1er étage, composé d'un séjour, une cuisine, une chambre, un bureau, une salle d'eau avec wc, ainsi qu'une palce de parking.
8
34 990 €
445 €/m²
Maison • 78,61 m² • 3 pièces
Charmante maison de village dans un village avec tout commerces et services, venez découvrir cette charmante maison de 78 m2 sur 2 niveaux, disposant d'un séjour lumineux et d'une cuisine en rez-de-chaussée et de deux grandes chambres d'environ 20 m2 à l'étage. toute la partie gros oeuvre est en excellent état, la charpente a été refaite récemment. la partie intérieur nécessite un important rafraîchissement. idéal pour un première achat, investissement locatif, résidence secondaire. -
9
61 000 €
1 052 €/m²
Maison • 58 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 1 093 m²
Fabienne Jardel vous propose, en exclusivité, ce bien atypique de 58 m² situé sur la commune de Saint Clair, distante de 5km de Gourdon et de toutes ses commodités, c'est la 3ème commune du Lot et elle compte 4 000 habitants. Il s'agit d'une ancienne maison de garde barrière mais la barrière n'est plus en fonctionnement depuis 2004, elle est implantée sur une parcelle clôturée de 283 m², un espace de 810 m² resté sauvage, situé en face, fait partie de la vente. Cette maison se compose en RDC d'une cuisine lumineuse et d'un salon avec parquet bois, à l'étage se trouvent 2 chambres spacieuses, en enfilade, également parquet bois. En rez-de-jardin, on accède à l'espace sanitaire et à une cave. Une remise indépendante de 11 m² environ complète ce bien. Les eaux pluviales sont récupérées dans une réserve d'eau filtrée de 12 m3 environ et l'assainissement individuel est à revoir Toutes les menuiseries ont été changées récemment (fenêtres en PVC et porte en aluminium). Venez découvrir ce bien rare, qui, une fois rénové, sera idéal pour des vacances dans le Lot ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 61 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fabienne JARDEL, Tél. : 06 83 59 31 03, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 888 046 760 - SAFTI – JARDEL Fabienne, Conseiller indépendant
9
77 000 €
700 €/m²
Appartement • 110 m² • 3 pièces • 2 chambres
Dans le village de Puy-l'évêque (Lot), proche de tous les commerces, maison médicale..Cet appartement a une surface carrez de 140,10m2 et une surface habitable de 66,20m2. Il est composé d'une pièce à vivre avec cheminée décorative de 22,70m2, une cuisine donnant sur le séjour de 10,30m3, Une salle d'eau de 7,6m2, deux chambres (10,2 et 9m2), et des combles non aménagés (surface de 73m2). Avec sa bonne performance énergétique et les matériaux de la rénovation, pas de travaux à prévoir. Libre de toute occupation. Ce bien est à vendre en vente interactive sur le site de SQUARIMO. La participation à la vente interactive de SQUARIMO n'entraîne aucun frais supplémentaire pour l'acquéreur, ou pour le vendeur. La participation à la vente interactive est soumise à agrément préalable de SQUARIMO. Les offres seront transmises au vendeur qui reste libre de choisir parmi les offres formulées. Une offre formulée sur le site SQUARIMO n'est pas un engagement d'acquérir, ni une offre ferme d'achat, mais seulement une intention de négocier de bonne foi sur la base des conditions de l'offre.
9
129 500 €
1 774 €/m²
Maison • 73 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 361 m²
Située dans le charmant village de Saint-Médard-de-Presque, à proximité immédiate de Saint-Céré (46400), cette maison ancienne de type 3 séduira les amateurs de pierres et d'authenticité. Au coeur de ce beau village recherché, la propriété offre un cadre paisible et plein de caractère. Construite en pierre, elle a su conserver tout le charme de l'ancien avec ses poutres apparentes, ses parquets, sa cheminée et sa souillarde typique. La maison se compose d'une agréable pièce à vivre avec cheminée et souillarde, d'un petit cellier attenant, de deux chambres, d'une salle d'eau avec wc, ainsi que de combles pouvant être aménagés selon les besoins. Elle dispose d'un sous-sol complet, idéal pour le rangement ou un atelier. L'extérieur offre deux espaces distincts : un jardin à l'arrière de la maison avec possibilité de créer un stationnement, et un second jardin situé à l'avant, non attenant, qui complète l'ensemble. Un bien rare sur le secteur, plein de charme et de potentiel, parfait pour une résidence principale ou un projet de pied-à-terre dans le Lot. Contactez Olivier CELLES, votre conseiller Amédée Immobilier, au 07 60 80 82 82 pour en savoir plus et envisager une visite. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1300.00 € et 1820.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
12
76 600 €
730 €/m²
Maison • 105 m² • 3 pièces • Ter. 553 m²
Jolie maison à rénover avec vue sur le Lot, ainsi qu'une ruine. Surface de 105 m2, avec au niveau cour un garage de 45 m2, et niveau +1: 4 pièces. Puis un garage indépendant. Venez découvrir ce bien qui a beaucoup de potentiel.
10
137 000 €
1 986 €/m²
Maison • 69 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 815 m²
Pascal vous propose (07 88 69 00 07): Originale maison d'architecte d'inspiration méridionale sur plusieurs niveaux. Vous entrez directement dans la pièce à vivre très lumineuse car double exposition. Cheminée et plafond cathédrale. Sur le même niveau: cuisine séparée, chambre avec accès direct au jardin, salle de bain et wc séparé. Par quelques marches, vous accédez à la deuxiéme chambre. Accès à une pièce de rangement, qui avec une fenêtre supplémentaire, donnerait une troisième chambre. Garage, buanderie et cave. Jardin paysagé en coteau ou 'restanque'. LES PRESTATIONS: MAISON FONCTIONNELLE EN POSITION DOMINANTE. TOUT A L'EGOUT. PANNEAUX PHOTOVOLTAIQUES SOUS DECENNALE. DEUX BELLES TERRASSES . COMMODITES ET ECOLES A PROXIMITE IMMEDIATE. BEAU VILLAGE MEDIEVAL. Annonce immobilière rédigée sous la responsabilité éditoriale d'un agent commercial indépendant.Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Pascal COMBET-VALLOIS - RSAC no452 154 156 CAHORS Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
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