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Ventes immobilières 3 pièces dans le Lot (46)

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235 annonces
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L'Adresse Prayssac
(128 avis)
Annonce publiée le 11/10/2025 - mise à jour 23/11/2025
Proposée par L'Adresse Prayssac 11/10/2025 - mise à jour 23/11/2025
(128 avis)
10
Appartement, 41,83 m²

58 000 € 1 387 €/m²
Appartement • 41,83 m² • 3 pièces • 2 chambres

Prayssac (46220)

Bel appartement face au Lot, de 2 chambres à vendre dans une résidence de vacances proche centre ville de Prayssac. Libre de bail - Idéal pour une habitation a l'année ou investissement locatif. L'appartement de 42m² habitables est situé à l'étage et est composé d'un séjour-salon avec coin cuisine, dégagement, WC, deux chambres avec placard, salle de bains. Terrasse. - Une piscine extérieure chauffée est ouverte de juin à mi-septembre. - Appartement entièrement meublé. - Jardin clos et arboré et accès à la rivière ' Lot ' -Parking sécurisé et gardien sur place Nombre de lot :110 Charges de copropriété : 2000 / an environ Visite virtuelle disponible sur demande. Copropriété de 110 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2000 euros.

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Frédéric LAVERDET - iad
(19 avis)
Annonce publiée le 28/07/2025 - mise à jour 30/07/2025
Proposée par Frédéric LAVERDET - iad 28/07/2025 - mise à jour 30/07/2025
(19 avis)
10
Maison, 60 m²

67 000 € 1 117 €/m²
Maison • 60 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 50 m²

Bretenoux (46130)

iad France - Frédéric LAVERDET vous propose: Idéalement située dans Bretenoux, cette petite maison de ville mitoyenne, sans extérieur ni garage, est à proximité des commodités locales, des écoles, facilitant ainsi votre quotidien. La maison se compose, d'une pièce de vie avec un coin cuisine, un cellier avec sortie indépendante et un WC séparé, à l'étage de 2 chambres (ou bien un salon avec le balcon), une salle d'eau avec un WC. Ne manquez pas cette opportunité de créer un rendement locatif ou votre premier achat avec ce bien de ville à Bretenoux. Planifiez votre visite dès maintenant pour la découvrir ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 67000 euros. Prix hors honoraires : 63650 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,26% du prix du bien hors honoraires) : 3350 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 309 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frédéric LAVERDET mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 423126408, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Gilles HARDIAGON - Capifrance
Annonce publiée le 15/05/2025 - mise à jour 16/10/2025
Proposée par Gilles HARDIAGON - Capifrance 15/05/2025 - mise à jour 16/10/2025
20
Maison, 95 m²

Prix en baisse 169 000 € 1 779 €/m²
Maison • 95 m² • 3 pièces • Ter. 534 m²

Arcambal (46090)

Environnement, calme et verdoyant, cette charmante maison ,vous séduira par sont authenticité et sont potentiel. Edifié sur cave, elle offre une belle pièce de vie, une cuisine, salon, chambre salle de bain. Belle opportunité, pour un projet de gîtes d'atelier artiste Jardin véritable havre de paix fleuri, vue sur falaise Beaucoup de charme ,à découvrir sana tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°844 915 355 - Greffe de CAHORS) Gilles HARDIAGON Entrepreneur Individuel 06 07 33 33 04 - Réf.906228

QUERCY TRANSACTIONS
Annonce publiée le 24/09/2025 - mise à jour 28/11/2025
Proposée par QUERCY TRANSACTIONS 24/09/2025 - mise à jour 28/11/2025
20
Maison, 74 m²

Prix en baisse 161 250 € 2 179 €/m²
Maison • 74 m² • 3 pièces • 3 chambres • Ter. 835 m²

Gourdon (46300)

Gourdon, Maison en Pierre à rafarichir avec hangar et garage Gourdon, Maison en Pierre à rafraichir, avec une terrasse couverte, c’est une maison qui se compose de trois chambres d’une salle à manger, d’une salle d’eau, d’un toilette indépendant et d’un Grenier d’environ 77 m2 aménageable. Sous-sol s y trouve une cave. A l’extérieur, vous y trouverez un jardin clôturé d’environ 835 m2 avec un Garage, un Hangar, une ancienne porcherie, un atelier. Fenêtres doubles vitrages, assainissement individuel. Chauffage Fioul. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Thibaud Clazer - iad
(32 avis)
Annonce publiée le 25/03/2025 - mise à jour 13/08/2025
Proposée par Thibaud Clazer - iad 25/03/2025 - mise à jour 13/08/2025
(32 avis)
7
Maison, 61 m²

Prix en baisse 75 000 € 1 230 €/m²
Maison • 61 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 1 996 m²

Cahors (46000)

iad France - Thibaud Clazer vous propose: EN EXCLUSIVITÉ : MAISON MITOYENNE DE VILLAGE À ÉTAGE (Sans extérieur) Située à Laroque-des-Arcs, sur la commune de Bellefont-La Rauze (46090), cette maison bénéficie d'une proximité avec les commerces, à moins de 2 km (supérette, boulangerie, etc.) Les établissements scolaires (école, collège, lycée) et les autres commodités du centre-ville sont accessibles en moins de dix minutes en voiture. Construite dans les années 1900 cette maison dispose d’une surface habitable d’environ 60 m², elle est édifiée sur un terrain d’environ 1 996 m². Agencement : - Salon/séjour d’environ 18,2 m² - Cuisine d’environ 10,2 m² - Deux chambres d’environ 10,3 m² chacune - Une salle de bain, un WC, un cellier 
Caractéristiques techniques : - Cheminée complétée par des radiateurs électriques. - Double vitrage PVC. - Classement énergétique en catégorie G Informations complémentaires : - Impôt foncier 2024 : 741 €, dont 158 € de TOM Atouts : - Maison à petit budget, idéale pour un investissement locatif ou un premier achat - Faible taxe foncière - Proximité de Cahors et des commodités Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-moi ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 451 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thibaud Clazer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAHORS sous le numéro 977962794, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Human Immobilier Gourdon
Annonce publiée le 04/06/2025 - mise à jour 03/12/2025
Proposée par Human Immobilier Gourdon 04/06/2025 - mise à jour 03/12/2025
8
Maison, 92 m²

Prix en baisse 124 890 € 1 358 €/m²
Maison • 92 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 637 m²

Dégagnac (46340)

A voir ! Monument d'histoire des années 1800 en bordure d'un petit hameau paisible, cette ancienne école en pierre déjà en partie restaurée (pompe à chaleur, double vitrage, poêle granulés) saura vous séduire. Ses : 10 min de Gourdon (gare, commerces), garage, jardin arboré d'environ 600m² et combles aménageables de près de 70m²

Etienne MONTJEAN - eXp France
Annonce publiée le 30/04/2025 - mise à jour 25/11/2025
Proposée par Etienne MONTJEAN - eXp France 30/04/2025 - mise à jour 25/11/2025
17
Maison, 326 m²

160 000 € 491 €/m²
Maison • 326 m² • 3 pièces • Ter. 1 893 m²

Montamel (46310)

Sur la Commune de MONTAMEL à 20 minutes de GOURDON, 30 de CAHORS. Au calme à la campagne. Dans un petit hameau. Ensemble immobilier en pierre composé de deux granges. L'achat de plus de terrain est possible. La première grange peut être transformée en habitation. 123 m² au sol. La création d'un étage est envisageable. Raccordée à l'eau. Charpente en bon état, murs sains. Une citerne eau en pierre complète cette bâtisse. La seconde grange pour 168 m² au sol peut également être transformée en habitation et un étage peut être crée. Elle est raccordée à l'électricité et l'eau. Charpente en bon état et murs sains. Deux construction en béton sont attenantes, pour 150 m². Beau potentiel pour un projet d'accueil ou un projet résidentiel. Honoraires à la charge du vendeur - Etienne MONTJEAN - Agent commercial - EI - RSAC CAHORS 892004037

RENAUD LETON - BSK Immobilier
Annonce mise à jour le 27/11/2025
Proposée par RENAUD LETON - BSK Immobilier 27/11/2025
17
Maison, 46 m²

167 500 € 3 641 €/m²
Maison • 46 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 7 095 m²

Gourdon (46300)

Située dans un environnement calme, avec vue dégagée, à seulement 5 minutes en voiture de la gare de Gourdon et à proximité de toutes commodités, cette maison se compose d'une CUISINE, piece de vie avec cuisine (24 m2) de deux chambres (14 m2) et (11 m2) salle d'eau. Des combles de 46 m2 amenageable, une cave de 46 m2 complete l'habitation. Sur la proprieté se trouve aussi une grange en pierres, des batiments annexes, un ancier séchoir à tabac, le tout sur 7095 m2 de terrain dont 2400m2 constructible. Assainissement individuel. Travaux de restauration à prévoir. Beaucoup de potentiel !!!! Cette annonce référence 250070 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier RENAUD LETON (EI) immatriculé au RSAC de CAHORS (46000) sous le numéro 45272773800034. Prix du bien : 167 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/02/2024 Score DPE : 336 kWhEP/m²/an Score GES : 73 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1070.00 € et 1500.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Paul COSTA - SAFTI
Annonce publiée le 04/07/2025 - mise à jour 03/11/2025
Proposée par Paul COSTA - SAFTI 04/07/2025 - mise à jour 03/11/2025
8
Appartement, 63 m²

Prix en baisse 199 000 € 3 159 €/m²
Appartement • 63 m² • 3 pièces • 2 chambres

Cahors (46000)

Situé sur le boulevard Gambetta, appartement T 3 entièrement rénové avec de belles prestations au 1 étage d'un immeuble (3 logements dans la copropriété récente) A l'entrée une cuisine neuve toute équipée, deux chambres, une salle d'eau et WC indépendant. Salon/séjour spacieux et lumineux avec son charme du parquet d'origine le tout donnant sur la grande terrasse extérieure face au boulevard. Clim réversible dans toutes les pièces aucun travaux à prévoir. À visiter sans hésiter ce bel appartement !!! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 6 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 420 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 199 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Paul COSTA, Tél. : 07 82 55 20 38, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAHORS sous le numéro 431 213 628 - SAFTI – COSTA Paul, Conseiller indépendant

Human Immobilier St Cere
Annonce publiée le 25/09/2025 - mise à jour 30/10/2025
Proposée par Human Immobilier St Cere 25/09/2025 - mise à jour 30/10/2025
8
Maison, 84 m²

124 890 € 1 487 €/m²
Maison • 84 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 369 m²

Sousceyrac-en-Quercy (46190)

Maison en pierre sans travaux à prévoir. Au rez-de-chaussée vous trouverez une cuisine, une salon/séjour avec chaminée. A l'étage, 2 chambres ainsi qu'une salle d'eau et un toilette séparé. Au dernier étage, une grande pièce aménagée pouvant servir de dortoir.

Guy Hoquet CAHORS
(210 avis)
Annonce publiée le 13/03/2025 - mise à jour 01/07/2025
Proposée par Guy Hoquet CAHORS 13/03/2025 - mise à jour 01/07/2025
(210 avis)
12
Maison, 89 m²

Prix en baisse 246 100 € 2 765 €/m²
Maison • 89 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 2 455 m²

Cieurac (46230)

Découvrez cette magnifique maison à vendre à Cieurac, une opportunité rare sur le marché ! Avec une surface de 89 m², cette maison de plain-pied vous offre un espace de vie lumineux et agréable, comprenant 3 pièces dont 2 chambres confortables. Le séjour spacieux de 42 m², exposé plein sud-ouest, est parfait pour profiter de la lumière naturelle. La cuisine américaine équipée est idéale pour les amateurs de gastronomie. Possibilité d'extension dans le carport pour la création d'une suite parentale. Le confort est au rendez-vous grâce à un système de chauffage par pompe à chaleur air/air et chauffe eau thermodynamique. Vous apprécierez également la salle d'eau moderne et les WC séparés. A l'extérieur, vous disposerez d'un vaste terrain de 2455 m², parfait pour les activités en plein air ou pour créer votre jardin de rêve. Les fenêtres en PVC double vitrage et les volets roulants électriques garantissent une excellente isolation. Cette maison, construite en 2020, sous garantie Dommage Ouvrage, est située dans un quartier calme de Cieurac, offrant un cadre de vie paisible. De plus, vous bénéficierez d'un stationnement extérieur et couvert, ainsi que de la fibre optique pour rester connecté. Grand abri de jardin 19 m² piscine hors sol terrain clos avec portail et portillon Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire d'une maison moderne et confortable à Cieurac, au prix de 253590 euros. Contactez l'agence Guy Hoquet Cahors pour plus d'informations et pour organiser une visite ! (7.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

ERA Agence Lgi
Annonce publiée le 23/05/2025
Proposée par ERA Agence Lgi 23/05/2025
5
Maison, 63 m²

150 600 € 2 390 €/m²
Maison • 63 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 3 386 m²

Figeac (46100)

En exclusivité, Maisonnette de type traditionnelle située dans un secteur calme. Cette propriété dispose 2 chambres, une pièce de vie et une salle d'eau, réparties sur 3 niveaux. La cuisine est indépendante. Exposée à l'ouest, la maison bénéficie d'une terrasse de 25m² et d'un terrain de 3.386 m² en partie constructible!! Elle nécessite des travaux de rafraîchissement. Localisée à Figeac, cette maison se trouve à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, le tout à 10 minutes à pieds. La vue offerte donne sur le centre-ville historique, renforçant l'attractivité de l'emplacement. Un parking est également aménagé. C'est un bien rare que nous vous proposons aujourd'hui. N'hésitez pas à nous appeler pour de plus amples informations et une visite. L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

ARTHURIMMO.COM GOURDON
Annonce mise à jour le 06/12/2025
Proposée par ARTHURIMMO.COM GOURDON 06/12/2025
10
Maison

55 000 €
Maison • 3 pièces

Dégagnac (46340)

À vendre - maison en pierre en rénovée découvrez le charme de cet ancien café en pierre, idéalement situé au coeur de la commune de dégagnac. ce bien au caractère authentique offre un potentiel unique avec la possibilité de créer deux logements distincts. caractéristiques du rez-de-chaussée - hall d'entrée de 7,4 m² - séjour spacieux de 31 m² avec cantou d'origine - placard de 1 m² - chambre de 15 m² - cuisine de 9,18 m² premier étage. - véranda lumineuse de 9,4 m² - salle de douche de 5,3 m² - cuisine de 11,7 m² - couloir de 2,9 m² - chambre de 9,73 m² - chambre supplémentaire de 13,54 m² ce bien est une opportunité idéale pour un projet de réhabilitation offrant la possibilité de créer deux logements indépendants. profitez du charme authentique et de la tranquillité de dégagnac pour réaliser un projet immobilier unique. -

Eric ASDRUBAL - SAFTI
Annonce publiée le 12/08/2025 - mise à jour 03/10/2025
Proposée par Eric ASDRUBAL - SAFTI 12/08/2025 - mise à jour 03/10/2025
9
Maison, 116 m²

Prix en baisse 214 000 € 1 845 €/m²
Maison • 116 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 15 516 m²

Les Arques (46250)

Située à Les Arques (46250), Eric et Aurélie Asdrubal vous proposent cette charmante maison en pierre qui se distingue par sa localisation paisible, offrant un cadre de vie authentique dans un environnement préservé. Proche des commodités locales (5 km Cazals) et du musée Zadkine (scuplteur grand bois et bronzes), cette propriété bénéficie également d'une proximité appréciable avec des points d'intérêts tels que des sentiers de randonnée, idéaux pour les amateurs de nature. A l'extérieur, cette maison dispose d'une terrasse et véranda, offrant un espace extérieur supplémentaire pour profiter des journées ensoleillées. La façade en pierre confère un cachet indéniable à la propriété, ajoutant une touche d'élégance à l'ensemble. A l'intérieur, cette maison de 116 m² se compose de 4 pièces, dont 2 chambres, offrant un espace de vie chaleureux et fonctionnel. Avec sa grange, cette propriété offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Idéale pour les amateurs de tranquillité à la recherche d'une résidence au caractère unique, cette maison aux Arques incarne le charme du style de vie rural en harmonie avec la nature. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 214 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Eric ASDRUBAL, Tél. : 07 84 11 83 57, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 840 927 503 - SAFTI – ASDRUBAL Eric, Conseiller indépendant

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