Ventes immobilières 2 pièces dans le Lot (46)

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80 annonces
Human Immobilier Villefranche De Rouergue
Annonce publiée le 19/07/2025
Proposée par Human Immobilier Villefranche De Rouergue 19/07/2025
6
Maison, 40 m²

45 000 € 1 125 €/m²
Maison • 40 m² • 2 pièces • 1 chambre • Ter. 794 m²

Laramière (46260)

Maison T2 aménagée dans un ancien hangar sur un terrain agréable située dans le magnifique bourg de Laramière à 15mn de Villefranche de Rouergue. Travaux à terminer et mise en conformité de l'assainissement.

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Stephane GOUNET - ImoCONSEIL
Annonce publiée le 25/03/2025 - mise à jour 25/09/2025
Proposée par Stephane GOUNET - ImoCONSEIL 25/03/2025 - mise à jour 25/09/2025
5
Appartement, 39 m²

67 200 € 1 723 €/m²
Appartement • 39 m² • 2 pièces • 1 chambre

Alvignac (46500)

INVESTISSEMENT LOCATIF IDÉAL - ALVIGNAC-LES-EAUX, ENTRE ROCAMADOUR & LE GOUFFRE DE PADIRAC . Votre contact ImoConseil Exclusif Stéphane Gounet : Attirez les rendements, sécurisez votre patrimoine ! À la croisée des paysages enchanteurs du Lot, de la Corrèze et du Périgord Noir, Alvignac-les-Eaux se distingue comme un havre de verdure au cœur du causse. Nichée dans une région touristique d’exception, à proximité immédiate de sites emblématiques tels que Rocamadour et le Gouffre de Padirac, cette opportunité immobilière combine rentabilité et sérénité. Occupation règlementée et plafonnée. Rentabilité attractive : 6 %Revenus locatifs sécurisés : environ 4 000 €/an HTGestionnaire de renom : Belambra ClubsLoyers garantis : perçus que votre bien soit loué ou nonAvantage fiscal LMNP : Revenus locatifs exonérés d’impôts Charmant pavillon T2 de 39 m2 meublé, comprenant :Séjour avec coin cuisineChambre avec terrasseSalle de bains et WC séparésJardin en jouissance exclusivePlace de parking privative Un cadre exceptionnel !Située au sein de la résidence 4 étoiles Belambra 'Les Portes de Dordogne', cette propriété offre un accès privilégié à des prestations haut de gamme :Piscine extérieure avec toboggans et pataugeoire . Spa & espace bien-être . Animations et services pour toute la famille . Votre futur investissement commence ici ! Profitez d’un placement immobilier rentable, sans les contraintes de gestion, tout en vous constituant un patrimoine pérenne dans une des régions les plus attractives du Sud-Ouest. Localisation stratégique : entre nature, patrimoine et dynamisme touristique. Investissement sûr : Loyer garanti, fiscalité avantageuse, valorisation patrimoniale. Contactez-nous dès maintenant : Stéphane Gounet & Ludovic Muller - IMOCONSEIL - gsm :06 07 28 28 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Agent Commercial

Gilles CAMPAN - SAFTI
Annonce publiée le 15/10/2025
Proposée par Gilles CAMPAN - SAFTI 15/10/2025
9
Maison, 48 m²

85 000 € 1 771 €/m²
Maison • 48 m² • 2 pièces • 1 chambre • Ter. 360 m²

Saint-Jean-de-Laur (46260)

Saint Jean de Laur, maison de village ancienne en pierre dans son enclos de 360 m², avec un four à pain, deux citernes et une grange en ruine. La structure du bâti est en bon état, le second œuvre est à rénover. L’ensemble présente un bon potentiel : Trois plateaux de 50 m² environ peuvent être aménagés, les caves et les combles disposant d’une hauteur suffisante, les caves disposant aussi de portes ouvrant sur le terrain. La grange en ruine (mais dont la maçonnerie de pierres sèches subsiste) permet la création d’une terrasse de 40m² environ, offrant une vue panoramique au même niveau que l’étage (les plans de rénovation intégrant la création de cette terrasse peuvent être fournis pour le dépôt d’une déclaration de travaux ou permis de construire). - L’enclos possède deux citernes, dont une semble toujours pleine (peut-être alimentée par une source ?). - Le village se situe sur le chemin de saint Jacques, dans une zone touristique dont la demande locative, qu’elle soit saisonnière ou permanente, est très forte. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 85 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Gilles CAMPAN, Tél. : 0684288601, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montaubansous le numéro 950 608 976 - SAFTI – CAMPAN Gilles, Conseiller indépendant

Frédéric LAVERDET - iad
Annonce publiée le 27/07/2025 - mise à jour 03/11/2025
Proposée par Frédéric LAVERDET - iad 27/07/2025 - mise à jour 03/11/2025
14
Maison, 180 m²

Prix en baisse 59 000 € 328 €/m²
Maison • 180 m² • 2 pièces • Ter. 160 m²

Saint-Céré (46400)

iad France - Frédéric LAVERDET vous propose: Maison de ville à rénover, Saint-Céré Opportunité à saisir pour cette maison de ville de 180m² située à Saint-Céré. Avec 7 pièces spacieuses, cette maison offre un grand potentiel pour un projet de rénovation. Idéalement située, à proximité des commodités, des écoles et des transports, cette propriété présente une occasion unique de créer la maison de vos rêves. N'hésitez pas à visiter pour découvrir tout le potentiel de ce bien et laissez libre cours à votre imagination pour le transformer en un espace de vie chaleureux et accueillant. Contactez moi pour plus d'informations ou pour planifier une visite. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 59000 euros. Prix hors honoraires : 54500 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (8,26% du prix du bien hors honoraires) : 4500 euros. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frédéric LAVERDET mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 423126408, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Etienne MONTJEAN - eXp France
Annonce mise à jour le 25/11/2025
Proposée par Etienne MONTJEAN - eXp France 25/11/2025
11
Maison, 55 m²

60 000 € 1 091 €/m²
Maison • 55 m² • 2 pièces

Thédirac (46150)

Située dans un bourg, Maison en pierre à rafraichir de 55 m² habitables. La maison comprend un séjour cuisine au rez de chaussée. Une pièce, une salle d'eau et toilettes à l'étage ainsi qu'un espace salon. Chauffage pellets et électrique. Raccordée au tout à l'égout. Raccordée à la fibre. Menuiseries double vitrage sauf une. Pas de mitoyenneté. Proximité d'un cimetière. Pas de terrain. Stationnement simple à proximité. Bâtis, couverture et charpente en bon état général. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1133.4€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Etienne MONTJEAN - Agent commercial - EI - RSAC CAHORS 892004037

SELECTION HABITAT RODEZ
Annonce publiée le 09/10/2025 - mise à jour 03/11/2025
Proposée par SELECTION HABITAT RODEZ 09/10/2025 - mise à jour 03/11/2025
19
Maison, 53,95 m²

Prix en baisse 98 900 € 1 833 €/m²
Maison • 53,95 m² • 2 pièces • 1 chambre • Ter. 196 m²

Limogne-en-Quercy (46260)

Située à quelques pas des commerces et du marché local (tous les dimanches) cette petite maison de 53m² habitables (85m² utile) sera parfaite, que vous recherchiez une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Elle bénéficie d'une belle pièce de vie d'environ 21m² , d'une cuisine, à aménager selon vos envies, d'environ 8m², d'une salle d'eau avec toilettes nécessitant un rafraîchissement, À l'étage, une grande chambre lumineuse vous attend d'environ 20m² habitables. La maison est construite sur cave pour une superficie d'environ 30m², Une jolie terrasse, sans vis-à-vis, permet d'accéder au jardin (180m²) par quelques marches, Travaux de rénovation à prévoir. Ne manquez pas cette opportunité de vivre au rythme d'un village dynamique !

SELECTION HABITAT RODEZ
Annonce publiée le 28/11/2025
Proposée par SELECTION HABITAT RODEZ 28/11/2025
6
Maison, 360 m²

132 500 € 368 €/m²
Maison • 360 m² • 2 pièces • Ter. 10 000 m²

Rueyres (46120)

Une Bulle de Sérénité pour se ressourcer et reprendre des forces ! Si vous rêvez de tranquillité et de grands espaces sans être isolé, cette propriété est faite pour vous. Nichée sur plus d'un hectare de verdure, elle offre un lieu de vie privilégié, idéal pour l'épanouissement et le retour à l'essentiel. Localisation IDÉALE : Campagne Lotoise (Lot - 46), non isolée. À seulement moins de 10 minutes de Lacapelle-Marival - Moins de 25 minutes des villes de Figeac, Gramat et Saint-Céré. Le Projet d'une Vie : Des Volumes Inouïs Cette magnifique grange en pierre offre un potentiel rare et spectaculaire grâce à des caractéristiques structurelles hors normes : Surface Utile :360 m² répartis sur deux niveaux existants. Une hauteur sous plafond exceptionnelle, permettant aux plus audacieux de concevoir JUSQU'À TROIS NIVEAUX habitables (sous réserve d'étude et d'autorisations). Gros Œuvre Impeccable :Murs en pierre, Charpente et Toiture sont en PARFAIT ÉTAT. Concentrez votre budget sur l'aménagement intérieur ! Le bâtiment est posé sur un terrain de plus d'un hectare (10 000 m² et plus), un cadre de vie absolument privilégié : Un hectare verdoyant pour garantir tranquillité, projets paysagers ou autonomie. Terrain piscinable. (Vérification du PLU en cours pour parcelles constructibles) Profitez d'une vue imprenable et dégagée sur la campagne lotoise. Bref vous avez compris !! un cadre idéal pour : 1. Grande Maison Familiale (plus de 500 m² de surface potentielle !). 2. Projet d'Accueil / Professionnel (Gîtes, chambres d'hôtes, Atelier d'artiste). 3. Investissement Locatif (création de plusieurs logements). Ce potentiel est unique dans le secteur. Contactez-nous sans attendre pour plus de détails et organiser une visite ! Grange - Quercy - Dordogne - Batiment Grange à rénover en pierre - Grand volume - 3 niveaux - Investissement - Loft à créer - Ancien - Cheval - Gîte - Chambres d'hôtes - Projet touristique - Résidence secondaire -

QUERCY TRANSACTIONS
Annonce mise à jour le 28/11/2025
Proposée par QUERCY TRANSACTIONS 28/11/2025
5
Maison, 44 m²

71 175 € 1 618 €/m²
Maison • 44 m² • 2 pièces • 1 chambre

Cahors (46000)

Cahors centre: maison T2 avec terrasse Cahors cœur de ville, maison de 44 m² de surface habitable. Rez de chaussée : cuisine et salle à manger1er étage : Salon, wc avec buanderie, TERRASSE2ème étage : Chambre, salle d'eau En sous-sol une cave chauffage central gaz de ville Double vitrage Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

Nataliya TKATCHENKO - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 10/09/2025
Proposée par Nataliya TKATCHENKO - Propriétés-privées.com 10/09/2025
13
Maison, 60 m²

65 000 € 1 083 €/m²
Maison • 60 m² • 2 pièces • 1 chambre • Ter. 800 m²

Limogne-en-Quercy (46260)

46260 LIMOGNE, maison en pierre, four à pain, bergerie et abris à restaurer au total près de 60m², 4 pièces. Terrain environ 800m². Travaux à prévoir (enveloppe minimum 100/150 000 euros). Maison en pierre avec les éléments d'origine : cheminée, évier. Dépendances : four à pain, cazelle sur 2 niveaux, abris. Citerne d'eau alimentée par les eaux pluviales. Prix de vente : 65 000 euros Prix du bien hors honoraires : 60 010 euros Honoraires TTC : 4990 euros à la charge de l'acquéreur. DPE non requis. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr Merci de contacter Nataliya TKATCHENKO 06 81 01 34 04 - Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nataliya TKATCHENKO agissant en tant que conseillère en immobilier auprès de la SAS PROPRIÉTÉS PRIVÉES, 44 allée des Cinq Continents, ZAC Le Chêne Ferré - Bâtiment C, 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes- Saint Nazaire. RCS Nantes 487 624 777. (Art 92 du décret du 20/07/1992) Réf. mandat 415562 (8.32 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Nataliya TKATCHENKO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : bordeaux 444163604 - .

Human Immobilier Martel
Annonce publiée le 16/10/2025
Proposée par Human Immobilier Martel 16/10/2025
8
Maison, 50 m²

148 400 € 2 968 €/m²
Maison • 50 m² • 2 pièces • 1 chambre • Ter. 100 m²

Martel (46600)

Découvrez au coeur de Martel cette maison avec terrasse et jardin entièrement restaurée se composant d'une pièce de vie avec poêle à granulés, 1 chambre et 1 sde. Son exposition plein sud, sa baie vitrée s'ouvrant sur la terrasse vous permettront de profiter de toute la luminosité. Commerces et commodités à pied. Rare à Martel. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo.

SELECTION HABITAT RODEZ
Annonce mise à jour le 07/10/2025
Proposée par SELECTION HABITAT RODEZ 07/10/2025
6
Maison, 45 m²

50 000 € 1 111 €/m²
Maison • 45 m² • 2 pièces • Ter. 1 378 m²

Saint-Jean-de-Laur (46260)

A St Jean de Laur, village typiquement lotois quercynois sur le chemin de Compostelle entre Cajarc et Limogne-en-quercy, voici une belle petite ferme à restaurer entièrement. La maçonnerie et la charpente sont en très bon état, la couverture est à revoir. La superficie au sol est de 45m² mais les combles sont aménageables pour créer un espace supplémentaire. Sur un terrain de 1378 m² superbement orienté Sud - Sud-ouest, sans vis-à-vis, la maison attend une belle restauration. Un beau projet pour les amoureux de la pierre et pour les passionnés de bricolage. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Remi Pradayrol - iad
Annonce publiée le 23/10/2025 - mise à jour 21/11/2025
Proposée par Remi Pradayrol - iad 23/10/2025 - mise à jour 21/11/2025
19
Appartement, 43 m²

110 000 € 2 558 €/m²
Appartement • 43 m² • 2 pièces • 1 chambre

Figeac (46100)

iad France - Remi Pradayrol vous propose: Appartement T2 de 43 M2 dans résidence fermée à Figeac. Bienvenue à Figeac, ville chargée d'histoire et de charme, où se niche ce magnifique appartement T2 situé sur les hauteurs du centre-ville. Dès l'entrée, vous serez charmé par l'atmosphère chaleureuse et accueillante qui se dégage de ce bien. L'appartement se compose d'une chambre lumineuse, d'une salle de bain , d'un WC séparé, d'une kitchenette équipée et d'un salon-séjour confortable pour vos moments de détente. L'appartement se situe au 1er étage d'un immeuble , offrant ainsi une vue dégagée et une luminosité agréable. Construit en 2001, vous bénéficierez d'une construction moderne et d'une qualité de vie optimale. L'appartement est orienté au sud, ce qui vous permettra de profiter de la luminosité naturelle tout au long de la journée. En outre, vous disposerez d'une place de parking pour garer votre véhicule en toute tranquillité ainsi que d'une cave. Ce bien nécessite quelques petit travaux pour le personnaliser à votre goût et en faire un véritable cocon à votre image. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un appartement plein de charme. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 48 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 140€ par mois (soit 1680 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 227 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Remi Pradayrol mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAHORS sous le numéro 922094321, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Olivier ECOEUR - ImoCONSEIL
Annonce mise à jour le 25/09/2025
Proposée par Olivier ECOEUR - ImoCONSEIL 25/09/2025
15
Maison, 48,31 m²

Prix en baisse 76 000 € 1 573 €/m²
Maison • 48,31 m² • 2 pièces • 1 chambre • Ter. 51 m²

Miers (46500)

Découvrez une maison de village exceptionnelle, témoignage authentique de l’élégance intemporelle. Datant de 1940 et soigneusement rénovée, cette résidence T2 vous invite à une expérience unique. Traversez ses portes et laissez-vous séduire par l’atmosphère chaleureuse et raffinée qui imprègne chaque recoin de ses 48,31m2 de surface habitable,et ses 58,74m2 de Surface Sol. Ornée de parquet en vieux chêne qui confère un charme incomparable. La cuisine, petite mais pleine de caractère, offre un décor rustique avec ses meubles en bois, évoquant une douce nostalgie des temps passés. Mais c’est dans le mariage subtil de l’ancien et du moderne que cette maison révèle toute sa splendeur. Imaginez-vous dans le salon baigné de lumière, où une cheminée au décor imitation béton ajoute une touche contemporaine à l’ensemble, créant ainsi un contraste saisissant entre tradition et innovation. L’escalier vous mène à l’étage, où la chambre à coucher vous accueille dans un écrin de douceur. Les sols en parquet et son mur en pierre se marient harmonieusement, tandis que les poutres en bois rappellent l’histoire de ce lieu empreint de caractère. Une véritable invitation à la détente, où chaque détail raconte une histoire. À cela s’ajoute un sous-sol spacieux de 35,76m2, offrant un espace supplémentaire pour répondre à tous vos besoins. Ne manquez pas cette opportunité unique de posséder une maison qui allie avec brio le charme du passé et le confort moderne, dans un village dynamique à proximité de sites touristiques prisés. possibilité de garder tout l'ameublement de la maison, moyennant 5650 € supplémentaire. contactez-Nous dès à présent pour réserver votre visite Olivier Ecoeur ImoConseil 0625653718 & Ludovic Muller 0682556540 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Agent Commercial

Human Immobilier Cahors
Annonce publiée le 03/10/2025 - mise à jour 26/11/2025
Proposée par Human Immobilier Cahors 03/10/2025 - mise à jour 26/11/2025
7
Maison, 40 m²

Prix en baisse 56 000 € 1 400 €/m²
Maison • 40 m² • 2 pièces • 1 chambre

Cahors (46000)

Maison plein centre ville sur 3 niveaux, d'environ 40 m² habitables avec cave. Au RDC se trouve une cuisine; Au 1er étage le salon qui donne sur un balcon, un wc et au 2ème et dernier étage une chambre avec sa salle d'eau. Double vitrage et toiture refaite en 2004. Chauffage central au gaz. Logement à consommation énergétique excessive : classe F