Ventes immobilières à Flaujac-Poujols (46090)

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4 annonces
CAPS immobilier
Annonce publiée le 13/06/2025 - mise à jour 15/06/2025
Proposée par CAPS immobilier 13/06/2025 - mise à jour 15/06/2025
Nouveau 9
Maison, 174 m²

371 000 € 2 132 €/m²
Maison • 174 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 6 800 m²

Flaujac-Poujols (46090)

Superbe Maison Familiale, semi plain-pied avec vue Dégagée – À Seulement 5 Minutes de Cahors. Nichée dans un environnement calme et verdoyant, cette jolie maison de 1980, en excellent état, vous séduira par ses volumes généreux et son cadre de vie paisible. D'une surface habitable de 174 m² répartie sur deux niveaux, elle offre 6 pièces lumineuses, dont 4 chambres spacieuses ainsi qu'une suite parentale avec dressing et salle d'eau, idéales pour accueillir toute la famille ou les amis. Deux des cinq chambres se trouvent au rez-de-chaussée pour une vie de plain-pied. Le vaste salon/séjour de 62 m², baigné de lumière (Triple exposition), est le coeur de la maison, parfait pour vos moments de convivialité. La cuisine, aménagée et entièrement équipée, ravira les amateurs de gastronomie. La maison dispose également d'une salle de bains, et de trois WC indépendants, garantissant un confort optimal au quotidien. Vous trouverez des prestations de qualité, travertin au sol dans toute la partie de plain-pied, sauf pour la salle de bain et la salle de jeux (chambre). Concernant l'étage, vous trouverez un parquet flottant qualitatif.( Pompe à chaleur et climatisation réversible présentes), split dans toutes les pièces. À l'extérieur, un terrain arboré de 6800 m² agrémenté d'une piscine sécurisée vous invite à la détente. Vous profiterez d'une vue totalement dégagée, sans vis-à-vis, dans un cadre naturel préservé. Deux stationnements intérieurs sont disponibles ainsi qu'un atelier. Système de chauffage complet combinant bois, fioul, pompe à chaleur et climatisation réversible. Profitez de la proximité de Cahors et de ses avantages en bénéficiant d'une faible taxe foncière! Honoraires inclus de 6% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 350 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3145.00 € et 4255.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller CAPS immobilier : Jean Sébastien Salles Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 978926350 RCP Cahors. Nous rémunérons les apporteurs d'affaires, vous nous aidez nous vous récompensons! Afficher plus

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Cyrille PRUNET - 3G IMMO
Annonce publiée le 22/05/2025
Proposée par Cyrille PRUNET - 3G IMMO 22/05/2025
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Maison, 105 m²

262 000 € 2 495 €/m²
Maison • 105 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 077 m²

Flaujac-Poujols (46090)

A voir en priorité , cette ravissante maison récente située entre Cahors et Lalbenque, dans un quartier tranquille , dispose d'un salon séjour cuisine de 52 M² environ sur terrasse exposée plein sud, de deux grandes chambres , d'une autre petite chambre d'enfant ou bureau, d'une salle d'eau, avec WC indépendant. Elle bénéficie d'une terrasse de 80 M² environ sur jardin paysagé et d'une piscine 8 x 4 au chlore. - d' un garage indépendant de 20 M² environ et de nombreuses places de stationnement sur une parcelle de 1000 M² environ entièrement clôturée . Ce bien est très bien isolé et peu énergivore Le tout est parfaitement entretenu . Taxe foncière peu élevée, environnement de qualité et bon voisinage PRIX NET VENDEUR : 250 000 € - honoraires 12000 € charge acquéreur . Honoraires de 4.80 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (250 000 € hors honoraires) Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Cyrille PRUNET inscrite au RSAC de CAHORS n° 800 980 252 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Afficher plus

DISC IMMOBILIER
Annonce publiée le 06/07/2024 - mise à jour 30/04/2025
Proposée par DISC IMMOBILIER 06/07/2024 - mise à jour 30/04/2025
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Maison, 110 m²

Prix en baisse 270 000 € 2 455 €/m²
Maison • 110 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 077 m²

Flaujac-Poujols (46090)

Belle maison de plain-pied sur grand terrain clôturé avec piscine et garage Localisation Située dans une commune intégrée au parc régional des Causses du Quercy, cette maison de plain-pied bénéficie d'un environnement calme et verdoyant à seulement 10 minutes du centre-ville de Cahors. Caractéristiques de la Propriété • Terrain : Parcelle de 1 077 m², comprenant un garage et une piscine. • Surface Habitable : 110 m² Distribution des Pièces • Pièce Principale : Surface de 60,53 m² incluant salon, cuisine et salle à manger. • Salle d’Eau : 7,15 m² • Chambre 1 : 14,82 m² • Chambre 2 : 6,53 m² • Chambre 3 : 12,95 m² Spécifications Techniques • Rénovation : Maison récemment construite, ne nécessitant aucuns travaux selon le projet envisagé. • Connectivité : Installation de la fibre optique. • Système de Chauffage : Poêle à granulés et chauffage électrique. • Performance Énergétique : Classe énergétique DPE D et B. Atouts de la Propriété • Luminosité et Espace : Maison spacieuse et lumineuse. • Terrain et Équipements : Terrain de 1 077 m² avec garage et piscine. • Proximité : Située à 10 minutes du centre-ville de Cahors. Pour des informations détaillées sur les risques potentiels liés à cette propriété, veuillez consulter le site GÉORISQUE. N'hésitez pas a me contacter Téléphone : (0033)06.31.56.59.98 Email : Afficher plus

Alexandre CORNELIS - Optimhome
Annonce publiée le 28/03/2025 - mise à jour 11/06/2025
Proposée par Alexandre CORNELIS - Optimhome 28/03/2025 - mise à jour 11/06/2025
50
Maison, 178 m²

312 000 € 1 753 €/m²
Maison • 178 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 2 848 m²

Flaujac-Poujols (46090)

****visite virtuelle disponible**** Maison de 175 m2 Quasiment de plain-pied (semi, trois marche pour accéder à la partie nuit) En partie sur vide sanitaire Isolation sol (vide sanitaire et cave) Isolation plafond (soufflé) Système de chauffage :Pompe à chaleur sur l'ensemble avec climatisation réversible+ radiateurs électriques Possibilité d'installer un poêle à bois (conduit existant) Maison raccordée à la fibre Assainissement conforme (SPANC ok) VMC Chauffe eau thermodynamique Double vitrage et store à toutes les fenêtres 5 chambres (21-16-12-13-17 m2) 1 Salle d'eau (douche et baignoire) 10m2 1 Wc séparé 1 cuisine de 10,5 m2 ouverte sur le salon Salon de + de 50 m2 avec grandes baies vitrées donnant sur la terrasse* coté jardin Un cellier de 6 m2 Une buanderie de 3.5 m2 Une terrasse Sud couverte de 11 m2 avec BBQ intégré *Une terrasse de 30 m2 donnant sur le jardin Une terrasse de 30m2 donnant sur la piscine et la vallée Une cave de 30 m2 (accès par la maison) Un abris (sous la maison) de 15 m2 (idéal vélo etc) Un local technique piscine Plus de photos directement sur mon site Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Alexandre CORNELIS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°481 574 408 Greffe de CAHORS) 07 67 04 08 71 (réf. 581463 ) Afficher plus

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