Ventes immobilières à Aragnouet (65170)

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12 annonces
YMMOSTORE | 65
Annonce mise à jour le 06/08/2025
Proposée par YMMOSTORE | 65 06/08/2025
4
Appartement, 20,45 m²

Prix en baisse 62 500 € 3 056 €/m²
Appartement • 20,45 m² • Meublé • 2 pièces

Aragnouet (65170)

Découvrez votre Nid Douillet à Aragnouet Plongez dans l'univers enchanteur de cet appartement T1/2 entièrement meublé, niché au coeur d'Aragnouet. Avec ses 20,45 m² de surface habitable, cet havre de paix offre tout le confort nécessaire pour une vie paisible et agréable. Imaginez-vous dans le séjour dans cet espace convivial est parfait pour se détendre après une journée bien remplie ou pour recevoir des amis. La cuisine, vous permettra de préparer de délicieux repas tout en profitant de la vue. Imaginez-vous y prendre votre petit-déjeuner sur la terrasse ou y passer des soirées d'été sous les étoiles. Cet espace extérieur est idéal pour se ressourcer et profiter de la nature environnante. . Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre exceptionnel. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir ce petit coin de paradis. Honoraires inclus de 13.64% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 55 000 €. Dans une copropriété de 52 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 780.00 et 1100.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller YMMOSTORE | 65 : Christian ESTREMAR Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 912110160 Afficher plus

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Amandine DEBEZ - iad
Annonce publiée le 27/06/2025 - mise à jour 01/08/2025
Proposée par Amandine DEBEZ - iad 27/06/2025 - mise à jour 01/08/2025
9
Appartement, 28 m²

86 000 € 3 071 €/m²
Appartement • 28 m² • 2 pièces

Aragnouet (65170)

iad France - Amandine Debez vous propose: EN EXCLUSIVITE ! Joli T1 bis aux pieds des pistes de la station de Piau-Engaly. Cet appartement spacieux se compose d'une belle pièce principale avec coin nuit en alcôve séparée, d'une kitchenette équipée (lave vaisselle, frigo, plaques de cuisson… ), d'une salle de bain et WC séparé. Il offre actuellement une capacité de 4/5 couchages. La pièce à vivre ouvre sur une grande terrasse avec vue sur les pistes. Le bien est vendu meublé, avec un casier à ski en rez-de-chaussée. Parking privé aux résidences avec un accès sécurisé. C'est le parfait pied-à-terre dans les Pyrénées pour les amateurs de sports d'hiver. Il peut également être un excellent investissement avec un fort potentiel locatif. Ne manquez pas cette opportunité ! Vidéo de l'appartement disponible, contactez moi ! Attention ce type de produit ne reste pas longtemps sur le marché... La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 52 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 32.67€ par mois (soit 392 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 301 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amandine Debez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TARBES sous le numéro 850879107, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Georges DA CUNHA - Capifrance
Annonce publiée le 15/07/2025 - mise à jour 17/07/2025
Proposée par Georges DA CUNHA - Capifrance 15/07/2025 - mise à jour 17/07/2025
28
Maison, 147 m²

528 000 € 3 592 €/m²
Maison • 147 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 727 m²

Aragnouet (65170)

Exclusivité Capifrance Niché au coeur des Pyrénées, dans un village d'altitude au charme authentique, a seulement 10 Km du tunnel transfrontalier, mais pas que !!! Nombreuse sont les destinations entre nature, lacs, réserve, montagnes, activités de ski, randos. Cette maison traditionnelle et récente de 2001 est parfaite et prête pour vous accueillir. Grand sous sol pouvant garer 2 véhicules, avec arrière cuisine, buanderie, cellier et une pièce atelier. Le Rez-de-chaussée se compose d'une entrée sur salon / séjour ouvert sur une très belle cuisine moderne, équipée et aménagée avec goût. Une chambre parentale avec sa salle d'eau, un toilette. des terrasses sud et est y sont accessibles pour profiter de la nature. À l'étage, pas moins de 3 belles chambres, un coin détente et une salle de bain avec toilette. Maison très bien classée énergiquement, avec confort du chauffage au sol et un apport électrique dans les chambres. Pour vos soirées d'hiver, un poêle a pelets viendra vous réchauffer et animer vos moments de convivialité. Sur un terrain clos de 730 m2 avec murs en cailloux de soutènement neuf et jardin arboré. A découvrir sans tarder !! Points d'intérêts : Tunnel Transfrontalier à 3 KM StationPiau à 10 Km Lac d'Orédon, lac de cap-de-long, lac de Catchet et de Badet Réserve naturelle et nationale du Néouvielle Circuit historique et Patrimoine avec 8 sites clés Centre balnéo de Piau Site du Moudang pour les activité familiales (parcours, tyrolienne, randos ...) Tellement de chose à découvrir. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°412 033 425 - Greffe de TARBES) Georges DA CUNHA Entrepreneur Individuel 06 71 67 94 18 - Réf.912336 Afficher plus

SAS L'ATELIER IMMO
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 06/06/2025
Proposée par SAS L'ATELIER IMMO 22/11/2024 - mise à jour 06/06/2025
6
Appartement, 29,86 m²

81 500 € 2 729 €/m²
Appartement • 29,86 m² • 2 pièces • 1 chambre

Aragnouet (65170)

Découvrez ce joli T2 de 29,86 m2, idéal pour les amateurs de montagne à la recherche d’un appartement avec du potentiel. Situé dans une résidence à Piau Engaly, cet appartement fonctionnel et lumineux bénéficie d’un emplacement de choix à proximité immédiate des pistes de ski. Le séjour, agréable avec vue sur les montagnes et ouvert sur une petite terrasse, offre un espace agréable pour se détendre après une journée en plein air. La kitchenette, intégrée dans la pièce principale, est fonctionnelle et bien équipée. Il se compose en outre d'une belle chambre séparée d'une salle d’eau, avec douche et toilettes. Des travaux d’embellissement seront à prévoir pour mettre cet appartement à votre goût et en faire un véritable cocon et ainsi vous assurer le cas échéant une rentabilité optimisée pour 4 couchages. Son prix attractif et son emplacement de choix au pied des pistes font de ce bien un excellent investissement pour un projet 100% montagne. À vos marques, prêt ? N'hésitez plus, et investissez avec L'Atelier ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal en nature d’appartement, 1 lot en nature de remise situés dans un ensemble en copropriété de 70 Lots principaux sur la commune d'Aragnouet et ne faisant l’objet d’aucune procédure. Le montant des charges annuelles de copropriété est d’environ 900 euros déclarés par le vendeur. Prix de vente public : 81500 euros honoraires d’agence de 8,5 % inclus à la charge de l’acquéreur. Soit un prix hors honoraires de 75115 euros. Prix hors frais notariés, d’enregistrement et de publicité foncière. DPE : Logement classé en lettre F soit une consommation énergétique de 421 kWh/m2/an pour le chauffage, pour la production d’eau chaude sanitaire. GES : lettre C soit 13 kgCO2/m2/an pour les émissions de gaz à effet de serre. L’estimation des coûts annuels d’énergie du logement sur la base des prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 se situe entre 1010 et 1390 euros par an. La présente annonce immobilière a été rédigée par Élodie MIR représentant l’Atelier Immo NoSIREN : 821 160 322. Agence sans détention de fonds. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr false Afficher plus

La clé des Pyrénées - Immobilier
Annonce publiée le 16/01/2025 - mise à jour 06/08/2025
Proposée par La clé des Pyrénées - Immobilier 16/01/2025 - mise à jour 06/08/2025
9
Maison, 80,64 m²

Prix en baisse 228 000 € 2 827 €/m²
Maison • 80,64 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 538 m²

Aragnouet (65170)

La clé des Pyrénées - Immobilier vous propose sur la commune d'Aragnouet cette grande maison F5, idéale pour une famille, située dans un environnement calme et agréable. Construite en 1975, cette villa de 80 m² habitables (90 m² de surface utile) offre un cadre de vie fonctionnel et lumineux, avec une terrasse en bois et un jardin de 500 m². La maison comprend 3 chambres, offrant un espace de confort pour chaque membre de la famille. Elle dispose également d'une cuisine séparée et d'un spacieux salon/salle à manger avec cheminée, parfait pour les moments conviviaux. Le bien a été conçu pour garantir confort et intimité, avec 2 salles d'eau et 2 WC séparés. Le double vitrage assure une bonne isolation thermique et phonique, créant une atmosphère calme et paisible. Son extérieur est très agréable : implantée sur une parcelle de 540 m², cette maison possède un jardin de 500 m², idéal pour profiter des beaux jours. La terrasse de 22 m² vous permet de prendre vos repas à l'extérieur et de vous détendre dans un cadre naturel. De plus, un garage, une cave et une aire de stationnement complètent les atouts de cette propriété, vous offrant un espace pratique pour vos véhicules. Aragnouet bénéficie d'une situation privilégiée pour les amateurs de montagne. La station de ski de Piau-Engaly, à quelques kilomètres, vous permet de pratiquer le ski et de profiter de nombreuses autres activités hivernales. Situé à 9kms de Saint-Lary, vous aurez également la possibilité de skier sur le domaine du Pla d'Adet ou d'Espiaube. En été, les possibilités de randonnée et de VTT dans les montagnes environnantes sont nombreuses. La proximité de l'Espagne vous permet également de découvrir une autre culture et d'explorer ses attractions touristiques. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir cette belle maison. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires inclus de 3.64% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 220 000 €. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2040.00 et 2780.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI 6501 2024 000 000 010 Mention Carte T AC ADC 6501 2025 000 000 001 Afficher plus

SAS L'ATELIER IMMO
Annonce publiée le 24/06/2025
Proposée par SAS L'ATELIER IMMO 24/06/2025
12
Appartement, 24,12 m²

97 000 € 4 022 €/m²
Appartement • 24,12 m² • Meublé • 2 pièces • 1 chambre

Aragnouet (65170)

À Piau-Engaly, au pied des pistes et des sentiers, ce duplex rénové avec soin offre un cadre pratique, confortable et sans superflu. D’une surface de 24 m2 Carrez (34 m2 au sol), chaque recoin a été pensé pour maximiser l’espace et faciliter le quotidien. Dès l’entrée, un espace dédié permet de déposer les affaires d’extérieur avant de rejoindre la pièce de vie, lumineuse et épurée. La kitchenette, entièrement refaite, s’intègre discrètement à un séjour ouvert sur un balcon avec vue dégagée sur les montagnes. Un casier à ski vient compléter ce bien. La salle d’eau a elle aussi été entièrement rénovée, avec des matériaux actuels et fonctionnels. À l’étage, une chambre fermée accueille un lit double, et une mezzanine sous les toits propose plusieurs couchages supplémentaires ainsi qu’un espace télévision. L’ensemble forme un lieu chaleureux et bien agencé, où rien n’a été laissé au hasard. Un bien clef en main, prêt à accueillir vos séjours ou vos locataires, été comme hiver! À vos marques, prêt, investissez avec l'ATELIER ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal en nature d’appartement situé dans un ensemble en copropriété de 51 lots sur la commune d'Aragnouet et ne faisant l’objet d’aucune procédure. Le montant des charges annuelles de copropriété est d’environ 1500 euros déclarés par le vendeur. Prix de vente public : 97000 euros honoraires d’agence de 8,5 % inclus à la charge de l’acquéreur. Soit un prix hors honoraires de 89 401 euros. Prix hors frais notariés, d’enregistrement et de publicité foncière. DPE : Logement classé en lettre F soit une consommation énergétique de 437 kWh/m2/an pour le chauffage, pour la production d’eau chaude sanitaire. GES : lettre C soit 14 kgCO2/m2/an pour les émissions de gaz à effet de serre. L’estimation des coûts annuels d’énergie du logement sur la base des prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, se situe entre 914 et 1236 euros par an. Conforme à l'arrêté du 25 mars 2024 modifiant les seuils des étiquettes du diagnostic de performance énergétique pour les logements de petites surfaces et actualisant les tarifs annuels de l'énergie. La présente annonce immobilière a été rédigée par Élodie MIR représentant l’Atelier Immo NoSIREN : 821 160 322. Agence sans détention de fonds. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : false Afficher plus

La clé des Pyrénées - Immobilier
Annonce publiée le 16/01/2025 - mise à jour 31/05/2025
Proposée par La clé des Pyrénées - Immobilier 16/01/2025 - mise à jour 31/05/2025
9
Maison, 194 m²

Prix en baisse 465 000 € 2 397 €/m²
Maison • 194 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 1 846 m²

Aragnouet (65170)

Nichée au coeur des Pyrénées, en Vallée d'Aure à Aragnouet, se trouve une maison ancienne, type grange en pierres rénovée avec soin en 2011. Le 'Nid du Gypaète' est une demeure exceptionnelle de 194 m², offrant un cadre de vie paisible et authentique. Avec ses 7 pièces dont 5 chambres, cette propriété est idéale pour une famille en quête de tranquillité et de confort. L'intérieur, en bon état, vous séduira par son charme rustique et ses espaces authentiques. La grande pièce de vie séjour/salon est le coeur de la maison, où se mêlent convivialité et chaleur. Les 5 chambres avec salles d'eau garantissent un confort optimal pour tous les occupants. Cette maison peut tout à fait convenir à un projet familiale ou professionnel comme gîte grande capacité ou chambres d'hôtes. Profitez de la terrasse pour admirer la vue sur les montagnes, bercé par le chant des oiseaux et de la Neste. Le jardin de 1846 m² offre un espace verdoyant propice à la détente et aux jeux en famille. Une cabane dans les arbres régalera les amoureux de la nature. Le 'Nid du Gypaète' est une invitation à la sérénité et à la découverte de la nature environnante. Imaginez-vous flânant dans les sentiers de randonné aux alentours ou profitant de la terrasse et ce bel environnment naturel. Les commodités ne sont qu'à quelques minutes en voiture : écoles, commerces et services, stations de skis, randonnées, Espagne sont à proximité pour vos besoins et envies. Venez découvrir cette maison unique et laissez-vous séduire par son charme authentique. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et réaliser votre rêve de vie en montagne. Ce bien vous est proposé en délégation avec le réseau Expertimo, représenté par Mr Pierre-Alexandre CAZENEUVE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires inclus de 3.33% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 450 000 €. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4030.00 et 5530.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI 6501 2024 000 000 010 Mention Carte T AC ADC 6501 2025 000 000 001 Afficher plus

La clé des Pyrénées - Immobilier
Annonce publiée le 29/05/2025 - mise à jour 06/08/2025
Proposée par La clé des Pyrénées - Immobilier 29/05/2025 - mise à jour 06/08/2025
9
Maison, 116 m²

Prix en baisse 369 000 € 3 181 €/m²
Maison • 116 m² • Meublée • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 718 m²

Aragnouet (65170)

Maison individuelle contemporaine de 150 m² à Aragnouet (quartier Fabian), vue montagne Située dans le charmant quartier de Fabian, à Aragnouet, cette maison traditionnelle construite en 2000 vous séduira par son cadre exceptionnel, son agencement fonctionnel et son environnement naturel préservé. Nichée au coeur de la montagne, à deux pas de l'Espagne, elle offre une qualité de vie rare, alliant confort moderne, calme et paysages à couper le souffle tout proche de la réserve naturelle du Néouvielle. Construite sur une parcelle de 782 m², cette maison dispose d'une surface habitable d'environ 150 m² (116 m² Carrez), complétée par un vaste sous-sol d'environ 80 m². Dès l'entrée, vous serez accueillis par des volumes lumineux et bien pensés. Le rez-de-chaussée propose une belle pièce de vie comprenant un salon/séjour chaleureux donnant sur une terrasse bien exposée avec vue sur les montagnes, idéal pour les moments en famille ou entre amis, ainsi qu'une cuisine indépendante, fonctionnelle et bien agencée et équipée. Une première chambre au rez-de-chaussée offre la possibilité d'une suite parentale ou d'un espace d'accueil confortable pour vos invités. Vous trouverez également une salle de bains et un WC indépendant à ce niveau. L'étage se compose de quatre autres chambres spacieuses sous pente, parfaites pour une grande famille ou pour accueillir vos proches dans un cadre convivial. Une seconde salle de bains ainsi qu'un WC indépendant complètent l'étage. La maison est en très bon état général, avec des rénovations récentes qui en font un bien prêt à vivre immédiatement, sans travaux à prévoir. Vous bénéficierez de prestations de qualité (fenêtres double vitrage, isolation de la toiture, poêle à granules), dans un environnement privilégié : aucun vis-à-vis, vue dégagée sur les montagnes, proche de l'Espagne, de la station de ski de Piau-Engaly, du massif du Néouvielle et du village de Saint Lary-Soulan. Le sous-sol de 80 m² environ, propre et accessible, vous offre de multiples possibilités : garage, atelier, cave, espace de stockage ou même salle de sport, de jeux selon vos envies. À l'extérieur, le terrain arboré de 782 m² vous permettra de profiter pleinement des beaux jours, avec sa terrasse en bois qui invite à la détente. Aragnouet est un véritable écrin de nature, apprécié pour sa proximité avec la frontière espagnole, ses sentiers de randonnée, ses stations de ski et son cadre de vie paisible. La maison est idéale aussi bien pour une résidence principale que secondaire, ou même pour un projet locatif saisonnier dans un secteur recherché. À 15 min de Saint-Lary, dans un secteur préservé, cette maison est une vraie pépite pour les amoureux de la montagne et de l'authenticité. Une opportunité rare sur le secteur, à ne pas manquer ! Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires inclus de 5.43% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 350 000 €. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3300.00 € et 4550.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georis... Afficher plus

SAS L'ATELIER IMMO
Annonce publiée le 17/07/2025
Proposée par SAS L'ATELIER IMMO 17/07/2025
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Maison, 162 m²

295 000 € 1 821 €/m²
Maison • 162 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 4 500 m²

Aragnouet (65170)

Vous cherchez une maison esprit grange traditionnelle, où la pierre, l’ardoise, le bois et les matériaux nobles se fondent dans la nature environnante pour votre plus grand plaisir ? Découvrez vite ce nouveau bien résolument traditionnel situé en Haute Vallée d’Aure dans le charmant village de Fabian. Voilà la maison familiale par excellence, au coeur des montagnes dans un cadre verdoyant et préservé, le coup de coeur est assuré. L’accès à la maison se fait très facilement par un chemin situé juste en contre bas de la route. À l’extérieur, un abri sur deux niveaux vous permettra de stocker vélos, skis, tables et chaises de jardin et le bois pour la cheminée. Un peu plus bas, vous découvrirez un vaste terrain de plus de 4500 m2, idéal pour regarder vos enfants courir et se livrer aux traditionnelles batailles de boules de neige et autres glissades en tout genre une fois l’hiver venu, la rivière en contre bas viendra parfaire ce tableau valléen. La maison est simple et fonctionnelle, au rez de chaussée : vous apprécierez tout de suite son joli salon et imaginerez sans mal vous retrouver avec famille et amis autour de la grande cheminée. La cuisine familiale sera un véritable atout pour vos hôtes et vous assurera des moments conviviaux qui forgeront demain des souvenirs de garbure et autres délices montagnards. Toujours à ce niveau, vous trouverez une salle de bain fonctionnelle et des toilettes séparées. À l’étage, vous serez séduits par les poutres traditionnelles qui offrent au dégagement un cachet singulier et vous vous projetterez dans de futurs aménagements qui vous correspondent… Ce lieu pourra devenir à votre guise une salle de jeux, un dortoir, un vaste bureau d’où vous télétravaillerez depuis un cocon montagnard…. Enfin, les trois chambres chaleureuses assureront à chaque hôte un espace dédié et agréable et la seconde salle de bain à l’étage évitera les embouteillages à la douche au retour des randonnées. Bienvenue dans cette nouvelle exclusivité signée l’ATELIER, un bien conjuguant douceur de vivre dans les montagnes et codes du bâti pyrénéen, n’attendez plus et venez visiter. À vos marques, prêts, investissez dans un bien au coeur des Pyrénées. Le prix de vente de ce bien est de 295.000 euros, les honoraires d’agence de 7% sont à la charge de l’acquéreur, soit un prix hors honoraires de 275.700,94 euros. Prix hors frais notariés, d’enregistrement et de publicité foncière. false Afficher plus

La clé des Pyrénées - Immobilier
Annonce publiée le 29/06/2025 - mise à jour 01/08/2025
Proposée par La clé des Pyrénées - Immobilier 29/06/2025 - mise à jour 01/08/2025
9
Maison, 67 m²

85 000 € 1 269 €/m²
Maison • 67 m² • Meublée • 2 pièces • Ter. 7 280 m²

Aragnouet (65170)

GRANGE FORAINE SOUMISE À LA LOI MONTAGNE* La clé des Pyrénées – Immobilier vous propose cette authentique grange située à Cayeous, sur les hauteurs d'Éget (commune d'Aragnouet), au coeur d'un environnement naturel idyllique. Accessible uniquement à pied par un sentier de montagne (environ 15 minutes de marche avec 200 mètres de dénivelé), cette bâtisse d'environ 70m² sur deux niveaux séduira les amateurs de lieux hors normes et de pleine nature. La grange repose sur une structure saine et solide : les murs en pierre, la charpente et la couverture en ardoises ont été rénovés dans les années 1990 et ont été pleinement préservés. La grange n'est pas viabilisée et ne pourra pas l'être : pas d'accès à l'électricité publique (autonomie possible par panneaux solaires), pas d'assainissement (prévoir toilettes sèches), et pas de salle d'eau (sauf aménagement conséquent). Toutefois, un élément essentiel fait toute la différence : un captage de source naturelle, situé 200 mètres de dénivelé au-dessus de la grange, permet un approvisionnement en eau. L'eau est acheminée par un tuyau enterré à 60 cm de profondeur, garantissant un écoulement gravitaire et protégé. À l'intérieur, peu de luminosité mais beaucoup de caractère : murs et sols en pierre, menuiseries bois double vitrage, insert à bois… Un lieu simple, brut et sincère, idéal pour un refuge de montagne ou un projet atypique. Un cabanon annexe complète l'ensemble : très pratique, il permet de stocker le bois et le matériel d'entretien, à l'abri et à portée de main. Le terrain d'environ 7 000m², en pleine nature, ajoute à la sensation d'isolement et de liberté. Ici, pas de route, pas de réseau, pas de bruit : seulement les arbres, les oiseaux, et votre hache. Il ne faut pas rêver, excepté lorsque vous serez arrivé en haut. Et pour ceux qui doutent encore, la dernière photo de l'annonce vous montrera l'outil le plus utile pour ce type de biens. La grange est située en zone de montagne et soumise aux dispositions de la Loi Montagne : impossibilité de la déclarer en résidence principale obligation de respecter l'usage agricole ou pastoral du lieu non éligible aux aides publiques à l'habitat classique Un projet authentique, pour les amoureux du silence et de la rusticité. Honoraires inclus de 8.97% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 78 000 €. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2140.00 € et 0 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI 6501 2024 000 000 010 Mention Carte T AC ADC 6501 2025 000 000 002 Afficher plus

YMMOSTORE | 65
Annonce publiée le 08/04/2025 - mise à jour 06/08/2025
Proposée par YMMOSTORE | 65 08/04/2025 - mise à jour 06/08/2025
6
Appartement, 26,5 m²

96 120 € 3 627 €/m²
Appartement • 26,5 m² • Meublé • 1 pièce • 1 chambre

Aragnouet (65170)

Découvrez ce studio meublé de 26,5 m² de six couchages , un véritable refuge urbain idéal pour ceux qui recherchent confort et praticité. Construit en 1980, cet appartement au 4éme étage est situé dans un immeuble avec ascenseur pour un accès facile. L'intérieur, en bon état, est baigné de lumière naturelle grâce à de grandes fenêtres offrant une vue agréable . Le coin cuisine équipé vous permettra de préparer vos repas avec aisance, tandis que la salle de bains et les WC indépendants ajoutent une touche de confort supplémentaire. La terrasse privative exposition Sud Est l'endroit idéal pour vous détendre au soleil toute la journée et profiter de moments de tranquillité ainsi qu'une vue imprenable sur les pistes. Le chauffage individuel garantit une température agréable tout au long de l'année. Ce studio est bien plus qu'un simple logement : c'est un véritable nid douillet où vous pourrez vous ressourcer après une longue journée. Pour compléter le bien possède un cellier et un casier à ski qui donne un accès directement au piste Honoraires inclus de 8% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 89 000 €. Dans une copropriété de 33 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 940 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 710.00 et 1010.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller YMMOSTORE | 65 : Christian ESTREMAR Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 912110160 Afficher plus

YMMOSTORE | 65
Annonce publiée le 30/01/2025 - mise à jour 06/08/2025
Proposée par YMMOSTORE | 65 30/01/2025 - mise à jour 06/08/2025
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Appartement, 24,6 m²

Prix en baisse 72 000 € 2 927 €/m²
Appartement • 24,6 m² • 1 pièce • 1 chambre

Aragnouet (65170)

INTÉRIEUR EN EXCELLENT ÉTAT À vendre à Piau Engaly (65170) : appartement rénové orienté sud-ouest de 25 m² au 1er étage. Il propose une cabine, une cuisine aménagée équipée, une salle de bains et des toilettes. La copropriété dont fait partie ce studio est formée de 24 lots. Envie d'en savoir plus sur le rendement locatif de cet appartement en vente ? Prenez contact avec l'un de nos conseillers. Honoraires inclus de 9.09% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 66 000 €. Dans une copropriété de 24 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 90 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 550.00 et 800.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller YMMOSTORE | 65 : Christian ESTREMAR Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 912110160 Afficher plus

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