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Arthurimmo.com La Maison Revel

Annonce publiée le 04/12/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par Arthurimmo.com La Maison Revel 04/12/2025 - mise à jour 05/12/2025

735 000 € 1 418 €/m²
Maison • 518,39 m² • 11 pièces • 8 chambres • Ter. 270 000 m²

Vaudreuille (31250)

Occitanie Lauragais Montagne Noire : Propriété d'exception avec 2 corps de ferme sur 3,5 hectares Découvrez cette propriété unique située en Occitanie, dans le Lauragais, au pied des contreforts de la Montagne Noire. S'étendant sur 3,5 hectares mêlant prairies, bois et lacs, elle se compose de deux corps de ferme rénovés offrant des prestations de qualité et un cadre de vie exceptionnel. Premier corps de ferme : Cette habitation spacieuse s'organise sur deux niveaux : Salon/séjour lumineux de plus de 100 m², ouvert sur une cuisine conviviale de 26 m². 4 chambres et une immense mezzanine, idéale pour un espace de détente ou de loisirs. Une salle de bain, une buanderie et un garage. Chauffage par pompe à chaleur et production d'eau chaude via un chauffe-eau thermodynamique. Un studio indépendant de 50 m² attenant, parfait pour accueillir des invités ou aménager un espace locatif. Deuxième corps de ferme : Sur deux niveaux également, cette maison offre : Un salon/séjour de près de 50 m² avec un insert, ouvrant sur une grande terrasse panoramique. Une cuisine, 3 chambres, une salle d'eau, une salle de bain et deux WC. Trois terrasses supplémentaires, offrant des espaces extérieurs variés pour se détendre ou recevoir. Une piscine, ajoutant une touche de confort et de loisirs à cette propriété. Extérieurs et environnement : La propriété est irriguée par plusieurs petits lacs, avec un système d'irrigation agricole fonctionnel. Située à moins de 17 km de l'autoroute A61 et de la nationale N126, elle bénéficie d'un emplacement stratégique tout en offrant un cadre naturel préservé. Deux restaurants sont également à proximité. Performances énergétiques : DPE : Classe C (176 kWh/m²/an) GES : Classe A (5 Kg CO?/m²/an) Cette propriété est idéale pour une grande famille, un projet de chambres d'hôtes ou simplement pour profiter d'un cadre de vie unique au cur de l'Occitanie. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien d'exception.

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L'Adresse Signature En Lauragais

(299 avis)

Annonce mise à jour le 28/06/2025

Proposée par L'Adresse Signature En Lauragais 28/06/2025

(299 avis)

851 000 € 1 571 €/m²
Maison • 541,75 m² • 10 pièces • 6 chambres • Ter. 270 000 m²

Vaudreuille (31250)

Superbe corps de ferme situé à proximité du lac de Saint-Ferréol, comprenant trois biens indépendants sur un terrain de 27 hectares. La maison principale propose plus de 310 m² habitables, 4 chambres spacieuses et un très beau séjour. La deuxième maison dispose de 2 chambres et d'un grand salon avec plafond cathédrale. Vous pourrez aussi profiter d'un appartement T1 bis, et d'une très belle piscine. Ce bien exceptionnel offre un cadre de vie unique et paisible, idéal pour les amateurs de nature et de tranquillité. Ne manquez pas cette opportunité rare ! Pour plus d'informations et visites, veuillez nous contacter !

Jean-Claude MATHOU - Optimhome

(61 avis)

Annonce publiée le 21/07/2025 - mise à jour 28/11/2025

Proposée par Jean-Claude MATHOU - Optimhome 21/07/2025 - mise à jour 28/11/2025

(61 avis)

280 000 € 1 321 €/m²
Maison • 212 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 562 m²

Vaudreuille (31250)

A Dreuihle, Jean-Claude MATHOU vous propose dans une rue calme, au centre du village, cette maison de village T6 d'environ 210 m2 habitables avec cinq chambres, un garage et un jardin abrité. Vous accédez directement coté Sud sur la maison d'habitation. Entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, vous entrez dans une grande pièce ouverte d'environ 60 m2 avec la cuisine, le salon, salle à manger. La pièce est traversante, claire avec plusieurs ouvertures coté Nord sur le jardin. Face à l'entrée centrale, au fond de la pièce, un escalier vous emmène à l'étage sur le palier central, qui dessert trois chambres, une chambre coté Sud d'environ 16 m2 , deux chambres coté Nord d'environ 11 et 15 m2 chacune, la salle d'eau d'environ 6 m2, les toilettes et le dressing séparés. Vous pouvez de là utiliser un passage au-dessus du garage et accéder, via une pièce traversante à une chambre d'environ 14 m2, et à une seconde salle d'eau, toilettes d'environ 5,5 m2. Cette partie de la maison dispose d'un accès séparé , et peut-être autonome. En rez de chaussée vous disposez d'une pièce, salon, salle à manger d'environ 22 m2 et d'une cuisine équipée d'environ 12 m2 ouverte sur le jardin coté Nord. La maison dispose d'une climatisation réversible, et un emplacement pour un poêle a été prévu, vous disposez dans le jardin de plusieurs emplacements abrités pour le bois et l'outillage de jardin. L'ensemble de la maison dispose du double vitrage avec des huisseries en aluminium. La maison est raccordée au tout à l'égout, vous disposez d'un jardin abrité avec de beaux arbres, un barbecue, calme. Vous êtes proche des commerces et services. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Jean-Claude MATHOU Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°478 118 151 Greffe de CARCASSONNE) 06 51 53 15 29 (réf. 588268 )

Miraiilès Immobilier

Annonce publiée le 21/02/2025 - mise à jour 25/09/2025

Proposée par Miraiilès Immobilier 21/02/2025 - mise à jour 25/09/2025

735 000 € 2 663 €/m²
Maison • 276 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 30 000 m²

Vaudreuille (31250)

A 5 mn à pied du Lac de Saint Ferréol, Cette Belle Propriété d'un Seul tenant et vue en partie sur les Pyrénées, Vue sur la Montagne Noire avec trois petits lacs sur 3 Hectares d'un seul tenant saura vous séduire. Une Habitation Principale entièrement Rénovée avec un bel Espace vie Composé d'une Cuisine de 20 m2 équipée, Cellier attenant, un premier Salon avec un Poêle à bois de 31 m2 + un deuxième salon de 72 m2 avec toujours au rez-de-chaussée un coin vestiaire avec toilette, une salle de bains. A l'étage et ouvert sur le rampant de la toiture une mézzanine de 70 m2, un dégagement nuit avec 4 chambres de 11,14,16 et 17 m2, un coin wc avec toutes les attentes pour la création d'une salle d'eau. Dans la même habitation mais indépendant un studio de 50 m2 avec un coin cuisine aménagé et ouvert et une salle d'eau wc. Climatisation réversible sur le rez-de-chaussée Une deuxième habitation indépendante face à la première avec un hall d'entrée, cuine séparée et équipée de 10 m2, Salle de Séjour Salon avec Cheminée de 49 m2 + mézzanine, Deux chambres avec placard, wc et salle de bains, et rez-de-chaussée une pièce de vie de 33 m2, Coin Cuisine de 21 m2, Salle d'eau et un wc. La propriété est bordée par un ruisseau. Ensemble rare à proximité du Lac de Saint Ferréol.

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