5
239 000 €
5 311 €/m²
Appartement • 45 m² • 2 pièces • 1 chambre
Au coeur des Chalets: dans copropriété récente : T2 de 45m² avec parking + cellier. Rue calme à proximité des commerces et du métro. Emplacement n°1 Copropriété de 39 lots - dont 14 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1188 euros.
15
1 040 000 €
4 111 €/m²
Maison • 253 m² • 12 pièces • 9 chambres • Ter. 150 m²
Maison 12 pièces avec Jardin et Garage - CHALETS Pleine de Charme et de possibilités d'aménagement, cette belle demeure est située au coeur du quartier des Chalets, proches des commerces des transports et des écoles. Elle est composée de 4 niveaux, sa configuration offre plusieurs possibilités: - Pour une famille qui souhaite l'occuper dans sa totalité - Pour une famille souhaitant louer tout ou partie d'un niveau de façon totalement indépendante - Pour un investisseur voulant faire un immeuble de rapport. AU RDC: 1 entrée - 1 Bureau - Le Garage - 1 chambre - 1 cuisine - 1 atelier - 1 SDB Au 1er étage: 1 entrée desservant d'un coté la salle télé, la chambre et la salle de bain. De l'autre coté la partie Séjour/Cuisine et sa terrasse au calme d'environ 10m2. Au 2e étage: 3 chambres dont 1 avec terrasse de 6m2, 1 bureau et 1 SDB avec WC Au 3e étage: 1 entrée desservant les 2 chambres et la salle de bain de la partie jour Séjour/Cuisine. Toutes les huisseries sont récentes, la clim à tous les étages et chaudières sont récentes également. Une grande cave complète l'ensemble. Maison Rare sur le secteur, à visiter sans tarder!
6
154 000 €
6 160 €/m²
Appartement • 25 m² • 1 pièce
Le charme de l'ancien au cœur de TOULOUSE quartier DAURADE-CAPITOLE, à proximité des Universités et métro, pour cet appartement lumineux de 25,10 m² LC avec parquet ancien et hauts plafonds, dans immeuble toulousain. L'appartement est composé d'une entrée, d'une pièce de vie principale avec une cuisine équipée et un grand rangement, et d'une salle d'eau. Au 1er étage d'une petite copropriété avec de faibles charges, et aux parties communes récemment rafraîchies. Charges annuelles 600 € - Taxe Foncière estimée 570 €
8
1 350 000 €
4 945 €/m²
Appartement • 273 m² • 8 pièces • 5 chambres
VENDU PAR RAOUX IMMOBILIER le 31 octobre 2025. Toulouse, face au Jardin Royal, emplacement exeptionnel pour cet appartement bourgeois traversant de 273 m2, sans vis-à-vis. Nombreux éléments de caractère, très beaux parquets Versailles, parquets à bâtons rompus, cheminées et boiseries. Deux grandes pièces en entresol au dessus d'un grand garage.Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 20. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 2 892 €. Pas de procédure en cours. Honoraires TTC charge vendeur Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 20 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 2762.00 et 3738.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller RAOUX IMMOBILIER : Antoine BLANC Agent commercial (Entreprise individuelle)
9
465 000 €
5 471 €/m²
Appartement • 85 m² • 3 pièces • 2 chambres
A 2 Pas des Carmes - Appartement Spacieux et Lumineux de 85 m² avec Vue sur Rue Découvrez ce magnifique appartement de 85 m², situé au 3ème étage d'un immeuble de caractère, offrant une vue dégagée sur les toits voisins. Ce bien exceptionnel comprend 3 pièces principales, dont 2 chambres confortables et une salle de bains moderne. La cuisine, aménagée et équipée, est un véritable atout. Imaginez-vous vivre dans cet appartement chaleureux, où chaque pièce a été conçue pour votre confort. Les doubles vitrages garantissent une isolation phonique et thermique optimale, vous protégeant des nuisances extérieures et des variations de température. Les grandes fenêtres laissent entrer une lumière naturelle abondante, créant une atmosphère accueillante et lumineuse. Cet appartement est idéal pour les familles ou les professionnels en quête d'un cadre de vie agréable et pratique. Les écoles maternelles, élémentaires et collèges sont à proximité, tout comme les commerces de proximité et les restaurants. Vous pourrez profiter des nombreux parcs et jardins à quelques minutes de marche, parfaits pour des moments de détente en plein air. Les transports en commun sont également bien desservis, avec plusieurs bus, métros et tramways à proximité, facilitant vos déplacements quotidiens. De plus, l'appartement est éligible à l'internet haut débit et à la fibre, garantissant une connectivité optimale pour le travail ou les loisirs. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un appartement spacieux et bien situé. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrez par vous-même tout le potentiel de ce bien exceptionnel. Commodités à proximité : Plusieurs bus et métros à 5 min à pied, plusieurs tramways à 10 min à pied, plusieurs crèches à 10 min à pied, une maternelle et une école élémentaire à 5 min à pied, un collège à 5 min à pied, plusieurs magasins d'alimentation générale et restaurants à 5 min à pied, le Jardin des Plantes à 5 min à pied, plusieurs médecins généralistes à 5 min à pied. Honoraires inclus de 3.56% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 449 000 €. Dans une copropriété de 18 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 900 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1390.00 € et 1910.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
9
399 000 €
4 803 €/m²
Appartement • 83,07 m² • 3 pièces • 2 chambres
Centre-ville de Toulouse, au coeur du quartier Saint-Georges, appartement T3 de 84m² exposé ouest avec un balcon et une cave, au 3eme étage d'une copropriété bourgeoise, calme et sécurisée avec 2 ascenseurs. Il comprend 1 entrée principale avec rangements qui dessert un grand séjour exposé ouest ouvrant sur un balcon de 6m², Puis, une cuisine indépendante et une seconde entrée de service. Puis, un couloir avec placards encastrés qui distribue 2 chambres, une salle d'eau avec double vasque et un wc indépendant. L'appartement bénéficie également d'une cave. Il est en bon état, à rafraichir. Chauffage au gaz collectif. La copropriété, qui offre un calme absolu en plein centre, est munie de 2 ascenseurs et de systèmes de sécurité. Votre conseiller caroline ayroles : Co-gérante - Caroline AYROLES Carte T CPI 3101 2018 000 030 877 RCP serenis assurance
6
598 000 €
5 806 €/m²
Maison • 103 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 110 m²
EXCLUSIVITÉ EST HABITAT: PLACE DUPUY / BAS COTE PAVEE. Idéal pour une vie citadine : 10 minutes à pied de la place Dupuy, cette élégante toulousaine T5 offre un cadre de vie idéal. La maison, surélevée en 2024, dévoile une répartition intelligente, avec quatre chambres climatisées et deux salles de bains. La suite parentale de plain-pied, bénéficie d'une salle d'eau privative. La pièce à vivre s’ouvre sur une grande terrasse aux allures de patio. Le calme absolu ! Les prestations sont soignées, la décoration contemporaine. L'étage bénéficie de très belles hauteurs sous plafonds. Tous les commerces(Carrefour city, boulangerie, fromager, boucher, primeur, poissonnier), transports et futur métro ligne C à toute proximité. Les écoles Armand Leygue, Saint Joseph, Caousou et Sainte Thérése sont accessibles à pied. Un bien rare sur ce secteur ! Contact : Louis Rossi 06.63.01.29.31
3
105 000 €
5 000 €/m²
Appartement • 21 m² • 2 pièces • 1 chambre
Situé au cœur du quartier des Carmes dans la rue de la Fonderie, notre agence à le plaisir de vous présenter ce Studio qui bénéficie d'un emplacement idéal en hypercentre. Dans une petite copropriété venez découvrir ce Studio de 21 m² situé au 3ieme étage (sans ascenseur) qui vous permettra de vivre dans un cadre idéal pour une vie citadine. Un bien rare dans ce secteur recherché, alliant calme et emplacement d'exception, il nécessitera quelques travaux pour en faire un petit nid douillet Libre de toute occupation contactez nous dès maintenant pour organiser une visite ! Référence agence : 0000
10
360 000 €
5 070 €/m²
Appartement • 71 m² • 2 pièces • 1 chambre
Toulouse Saint Sernin Jeanne d'Arc Dans un environnement calme et très recherché, découvrez ce remarquable appartement de type 2, véritable havre de paix alliant charme de l'ancien et touches contemporaines. Entièrement entretenu avec soin, il offre un cadre de vie intemporel et apaisant. Dès l'entrée, un espace bureau baigné de lumière optimise intelligemment l'agencement, sans compromettre la fluidité de circulation. La partie jour dévoile un ensemble chaleureux et harmonieux : un coin lecture cosy, une cuisine ouverte aménagée et équipée, ainsi qu'un espace salle à manger – salon sublimé par une cheminée, des briques toulousaines authentiques et un parquet massif véritable. Côté nuit, une chambre lumineuse dotée d'un dressing s'ouvre sur un balcon intimiste donnant sur la cour intérieure, où seul le chant des oiseaux accompagne vos moments de quiétude. Une salle d'eau au style artistique, habillée de mosaïques, ainsi qu'un WC séparé complètent cet espace. Calme, luminosité et adresse prisée : tout concourt à créer ici un bien rare, enveloppé d'une atmosphère chaleureuse. Une impression de village dès les premiers pas dans la copropriété, presque une scène de cinéma en montant les escaliers, puis une sérénité absolue en pénétrant dans l'appartement. Un lieu unique, authentique et inspirant. À découvrir sans tarder. Référence agence : 6001
9
205 500 €
8 220 €/m²
Appartement • 25 m² • Meublé • 1 pièce
Situé dans l'un des secteurs les plus prisés du centre historique toulousain, au cœur des Carmes, ce studio de 24,36m2 carrez représente l'investissement idéal : emplacement premium, gestion simple, locataire sérieux et rentabilité immédiate. Un bien parfaitement optimisé Implanté dans une copropriété bien tenue, ce studio a été entièrement rénové et aménagé avec soin. Il offre une pièce de vie fonctionnelle, un coin nuit intelligemment structuré, une cuisine équipée et une salle d'eau moderne. Le studio est vendu 100 % meublé, avec absolument tout le mobilier présent sur les photos, y compris : la vaisselle, l'électroménager, le petit électroménager, l'intégralité du mobilier et des équipements destinés à la location meublée. Les locataires n'apportent que leurs effets personnels : l'appartement est véritablement prêt à l'usage, clé en main. Revenus locatifs & occupation Actuellement loué 680 € par mois (bail meublé d'un an à reconduction automatique), il garantit une occupation stable et une visibilité parfaite pour un investisseur souhaitant un actif sécurisé et immédiatement performant. Confort & équipements Le studio bénéficie : d'une climatisation réversible, d'un accès Internet dédié, d'un environnement calme en fond de cour, en retrait immédiat de l'animation des Carmes. Charges maîtrisées & attractivité locative Les charges de copropriété sont extrêmement faibles : environ 60 € par an, ce qui optimise fortement la rentabilité nette. La localisation premium assure une demande locative soutenue et durable, aussi bien pour les étudiants que pour les jeunes actifs. Diagnostics & conformité Tous les diagnostics réglementaires (DPE, amiante, plomb, électricité, gaz, ERP, Carrez) sont disponibles et confirment un logement soigné, conforme et prêt à l'exploitation. Un produit d'investissement rare Si tu es investisseur à la recherche : d'un bien sans période vacante, clé en main, déjà loué, entièrement meublé, dans un secteur ultra premium de Toulouse, alors ce studio est fait pour toi. Un actif compact, rentable, ultra liquide et parfaitement positionné pour une stratégie patrimoniale durable. A visiter sans tarder, produit rare ! Référence agence : 2410
12
265 780 €
7 817 €/m²
Appartement • 34 m² • Meublé • 2 pièces • 1 chambre
Situé dans l'un des secteurs les plus prisés du centre historique toulousain, au cœur des Carmes, ce T1BIS de 33,75m2 carrez représente l'investissement idéal : emplacement premium, gestion simple, locataire sérieux et rentabilité immédiate. Un bien parfaitement optimisé Implanté dans une copropriété bien tenue, ce studio a été entièrement rénové et aménagé avec soin. Il offre une pièce de vie fonctionnelle, un coin nuit intelligemment structuré, une cuisine équipée et une salle d'eau moderne. Le studio est vendu 100 % meublé, avec absolument tout le mobilier présent sur les photos, y compris : la vaisselle, l'électroménager, le petit électroménager, l'intégralité du mobilier et des équipements destinés à la location meublée. Les locataires n'apportent que leurs effets personnels : l'appartement est véritablement prêt à l'usage, clé en main. Revenus locatifs & occupation Actuellement loué 680 € par mois (bail meublé d'un an à reconduction automatique), il garantit une occupation stable et une visibilité parfaite pour un investisseur souhaitant un actif sécurisé et immédiatement performant. Confort & équipements Le studio bénéficie : d'une climatisation réversible, d'un accès Internet dédié, d'un environnement calme en fond de cour, en retrait immédiat de l'animation des Carmes. Charges maîtrisées & attractivité locative Les charges de copropriété sont extrêmement faibles : environ 60 € par an, ce qui optimise fortement la rentabilité nette. La localisation premium assure une demande locative soutenue et durable, aussi bien pour les étudiants que pour les jeunes actifs. Diagnostics & conformité Tous les diagnostics réglementaires (DPE, amiante, plomb, électricité, gaz, ERP, Carrez) sont disponibles et confirment un logement soigné, conforme et prêt à l'exploitation. Un produit d'investissement rare Si tu es investisseur à la recherche : d'un bien sans période vacante, clé en main, déjà loué, entièrement meublé, dans un secteur ultra premium de Toulouse, alors ce studio est fait pour toi. Un actif compact, rentable, ultra liquide et parfaitement positionné pour une stratégie patrimoniale durable. A visiter sans tarder, produit rare ! Référence agence : 2412
9
189 000 €
4 295 €/m²
Appartement • 44 m² • 2 pièces • 1 chambre
Visite virtuelle 3D disponible ainsi que plans métrés!!! Situé dans le dynamique quartier de Toulouse Providence (31000), cet appartement T2 bénéficie d'une localisation prisée offrant un accès aisé aux commerces, transports en commun et espaces verts. Idéal pour les citadins à la recherche de praticité, il se trouve à proximité de toutes les commodités nécessaires au quotidien. Ce bien comprend une place de parking, une cave et un garage, offrant ainsi des solutions de stationnement pratiques et sécurisées dans cet environnement urbain. Ces espaces extérieurs supplémentaires constituent un atout appréciable dans un quartier où le stationnement peut parfois être difficile. D'une surface habitable de 44 m², cet appartement T2 se compose de 2 pièces lumineuses. Avec sa place de parking incluse et ses équipements additionnels tels que la cave et le garage, ce bien offre un cadre de vie confortable et fonctionnel. Idéal pour ceux en quête d'un premier investissement ou d'une résidence principale bien située, cet appartement à Toulouse est une opportunité à ne pas manquer. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 23 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 700 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 189 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvain CABA, Tél. : 0608409931, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 808004360 - SAFTI – CABA Sylvain, Conseiller indépendant
6
89 900 €
4 732 €/m²
Appartement • 19 m² • 1 pièce
TOULOUSE SAINT SERNIN/ARNAUD BERNARD Superbe Studio au calme absolu dans petite copropriété Notre agence a le plaisir de vous proposer à la vente ce beau studio idéalement aménagé à deux pas de la place Saint Sernin. Situé dans la rue du "street art toulousain" vous serez charmé par son calme et sa luminosité. Il se compose d'une belle entrée aménagée , d'une pièce de vie avec kitchenette et coin bureau et d'une salle d'eau avec WC. Investissement garanti , idéal LMNP , vendu meublé ! Libre de toute occupation au 15 Avril 2025 ! A venir visiter au plus vite ! Référence agence : 5671
6
300 000 €
5 678 €/m²
Appartement • 52,84 m² • 2 pièces • 1 chambre
A seulement 3 minutes à pied du métro Jeanne d'arc ! Au sein d'un immeuble sécurisé de 2015. Ce T2 de 53m2 en duplex se compose d'un séjour/cuisine de 27m2, d'une chambre de 18m2 et d'une salle d'eau. Vendu loué. Loyer 1000€ + 50€ de charges.
9
129 000 €
4 448 €/m²
Appartement • 29 m² • 2 pièces
T2 Compans Secteur Compans Cafarelli. LIBRE DE TOUTE OCCUPATION Appartement de type 2 situé à 250m du métro Compans et 150m d'un arret de bus. Pièce de vie donnant sur une kitchenette et un grand balcon sur cour. Copropriété calme. Prix : 129 000 Frais d'agence inclus ESPACE CARNOT IMMOBILIER 45 BD LAZARE CARNOT 31000 TOULOUSE
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