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IMMOJOY

(601 avis)

Annonce publiée le 28/08/2025 - mise à jour 10/09/2025

Proposée par IMMOJOY 28/08/2025 - mise à jour 10/09/2025

(601 avis)

694 000 € 2 176 €/m²
Maison • 319 m² • 13 pièces • 6 chambres

Muret (31600)

Charlotte Monier / IMMOJOY vous propose en EXCLUSIVITE sur Muret, au sud de Toulouse, un bien rare par sa polyvalence : immeuble de 319 m2 habitables, scindé en 4 appartements, un T2, deux T3 et un magnifique T5 en duplex, bien idéal pour un investisseur, en particulier pour un investisseur cherchant une résidence principale de qualité avec des revenus locatifs complémentaires à proximité immédiate. Vidéo de présentation de ce bien : ou en flashant le QR Code sur l'avant dernière photo. En bordure du centre historique de Muret, ce petit immeuble date de la fin des années 70. Les commodités du quotidien sont accessibles en quelques pas, tout en étant dans un environnement extrêmement calme. Le stationnement n'est plus un sujet : une cour privative offre places de parking ou garages fermés pour chacun des appartements. L'immeuble a été totalement restauré il y 10 ans, modernisation très soignée et homogène de tous les appartements avec en particulier, climatisation réversible gainable, cuisines intégrées et salles d'eau de très bonne facture, parquet flottant. Il offre 319 m2 habitables répartis en quatre appartements, un T2, deux T3 et un grand T5 en duplex avec terrasse tropézienne. Tous les appartements sont traversant est/ouest. Actuellement en mono propriété, il pourra être transformé en copropriété très facilement : la division en lots, le DDT (Dossier des Diagnostics Techniques) dont le DPE (Diagnostic de Performance Energétique) par appartement, et l'installation de compteurs électriques individuels ont déjà été réalisés. Au rez-de-chaussée, un premier T3 de 60 de m2, à usage mixte actuellement : un grand espace bureau de 30m2 donnant sur rue communique avec l'espace habitation (pièce de vie avec cuisine, chambre, salle d'eau) donnant lui sur cour avec un petit espace de jouissance privative dans cette cour ; chaque espace a sa propre entrée et ses propres toilettes. Au 1er étage, le second T3 de 56 m2, pièce de vie avec cuisine ouverte, deux chambres, une salle d'eau et toilettes séparées, et un grand T2 de 54 m2, pièce de vie avec cuisine ouverte, chambre et salle d'eau, toilettes séparées. Au second et troisième étages, très beau T5 de 149 m2 : à l'étage principal, une superbe pièce de vie d'une cinquantaine de m2 avec très belle cuisine intégrée ouverte, vue sur la Garonne et communiquant sur un cellier ; deux espaces nuits bien séparés avec un espace parental à la configuration parfaite (chambre, salle d'eau, dressing et wc) et un second espace nuit avec deux chambres et une salle d'eau avec wc. Au second étage de l'appartement, un espace loisirs de 26 m2, donnant sur une charmante terrasse privative de 32m2. Cet appartement est particulièrement séduisant. Il conviendrait parfaitement à une famille avec trois enfants, ou à une colocation pour trois personnes. Ce bien offre une configuration très intéressante. N'hésitez pas à m'appeler, je répondrai très volontiers à toutes vos questions. Je serai également ravie de vous le faire visiter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce vous est proposée par Monier Charlotte - EI - NoRSAC: 911 903 060, enregistré à la Chambre de Commerce et de l'Industrie de Toulouse. Cette annonce vous est proposée par Monier Charlotte - EI - NoRSAC: 911 903 060, Enregistré à Chambre de commerce et de l'industrie de Toulouse

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Pierre-Philippe CARNUS - iad

(24 avis)

Annonce publiée le 04/09/2025

Proposée par Pierre-Philippe CARNUS - iad 04/09/2025

(24 avis)

1 250 000 € 2 216 €/m²
Maison • 564 m² • 13 pièces • 7 chambres • Ter. 34 798 m²

Revel (31250)

iad France - Pierre-Philippe Carnus vous propose: Propriété d’exception sur près de 3,5 hectares – Deux maisons, dépendances, piscine et volumes remarquables Nichée dans un écrin de verdure, cette propriété d’exception déploie près de 3,5 hectares et réunit deux habitations aux prestations haut de gamme, ainsi que de vastes dépendances, pour une qualité de vie incomparable. La maison principale, véritable demeure de caractère de 420 m², impressionne par ses volumes et son authenticité. Elle offre une vaste cuisine, un bureau, cinq chambres, une salle d’eau, une salle de bain et un superbe salon-séjour de 126 m², baigné de lumière. Une majestueuse mezzanine de 84 m² domine l’ensemble, sublimée par des plafonds en bois de type pont de bateau, gage d’élégance et de noblesse. La seconde maison, d’une surface de 112 m², a été pensée pour un confort accessible à tous, notamment aux personnes à mobilité réduite. Elle dispose d’un spacieux espace de vie avec cuisine ouverte, deux chambres, une salle d’eau moderne. De nombreux bâtiments complètent cet ensemble rare : Un garage de 100 m² Des greniers d’une surface totale de 262 m², offrant un fort potentiel d’aménagement en appartements ou pièces de réception Un hangar de 100 m² Pour la détente et le bien-être, une piscine couverte de 145 m², avec accès adapté aux personnes à mobilité réduite, permet de profiter de baignades toute l’année dans un confort absolu. Prestations de qualité, volumes hors normes et potentiel exceptionnel font de cette propriété un bien rare sur le marché, à la hauteur des plus hautes exigences. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 162 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pierre-Philippe Carnus mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 499742278, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Delya Immo

Annonce publiée le 04/10/2025 - mise à jour 06/12/2025

Proposée par Delya Immo 04/10/2025 - mise à jour 06/12/2025

400 000 € 1 176 €/m²
Maison • 340 m² • 13 pièces • 10 chambres

Aucamville (31140)

OPPORTUNITÉ RARE ENSEMBLE DE 3 MAISONS À VENDRE À AUCAMVILLE À Aucamville, à la limite de Fenouillet, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports à seulement 10 minutes en voiture du périphérique toulousain et à deux minutes de la galerie marchande de Fenouillet. Cet ensemble offre de multiples possibilités : résidence principale avec logements locatifs, projet familial ou investissement pur avec fort potentiel à la revente. Il se compose comme suit : Maison T5 bis de 150m2 + 24m2 de véranda à rénover Cette maison se compose, au rez-de-chaussée : d' un séjour lumineux, une cuisine indépendante, deux chambres, , une salle d’eau et un WC séparé. À l’étage : deux chambres supplémentaires, une salle de bain avec WC et un espace polyvalent (bureau, salle de jeux ou coin détente). Vous apprécierez la verand de 24m2 Maison en Duplex de 90m2 avec garage second œuvre à terminer Cette maison se compose au rez-de-chaussée : d'un séjour/cuisine avec garage attenant. À l’étage : deux chambres et une salle d’eau avec wc. Maison T3 de 70m2 de plain-pied, second œuvre à terminer Un séjour avec cuisine ouverte, deux chambres et une salle d’eau et wc. Côté extérieur, vous profiterez d’un terrain parfaitement plat et arboré de 1600m2 avec figuiers et fruitiers, un puits et un puisard. Un garage double au fond du jardin vient compléter l’ensemble. Cet ensemble immobilier à un fort potentiel d’aménagement et de rentabilité.

NOVILIS IMMOBILIER REVEL

Annonce publiée le 14/02/2025 - mise à jour 24/09/2025

Proposée par NOVILIS IMMOBILIER REVEL 14/02/2025 - mise à jour 24/09/2025

690 000 € 1 211 €/m²
Maison • 570 m² • 13 pièces • 12 chambres • Ter. 60 000 m²

Revel (31250)

Domaine de 6 hectares offrant un cadre de vie unique. Il comprend une première maison de type 4 sur deux niveaux, d'une surface développée de 143 m². Au rez-de-chaussée, une vaste entrée menant au séjour traversant et lumineux de par sa véranda d'environ 20 m² qui prolonge l'espace de vie. La cuisine aménagée offre une vue dégagée accompagnée du cellier. La suite parentale de 30 m² dispose de sa propre salle de bain avec baignoire, douche et WC, garantissant confort et intimité. À l'étage, deux chambres cosys ainsi qu'une salle de douche avec WC complètent l'espace nuit. De plus, les combles aménageables de 100 m² offrent un beau potentiel d'aménagement selon vos envies. Côté dépendances, la propriété dispose d'un garage de 35 m² ainsi qu'un appentis de 50 m². Le système de chauffage : cheminée et pompe à chaleur (2022). Menuiserie : double vitrage PVC et bois ainsi que des volets bois. Une deuxième maison de plain-pied de type 5, d'une surface développée de 150m². Elle se compose d'un vaste séjour très lumineux avec cuisine ouverte exposé Sud, une buanderie et un grand cellier apportent des espaces de rangement supplémentaire, 4 belles chambres, une salle de bain avec baignoire et douche également. Un garage attenant de plus de 35 m² complète cette maison, offrant un espace de stationnement et de stockage supplémentaire. Système de chauffage : insert à bois et pompe à chaleur Menuiseries double vitrage PVC et bois, pas de volet. Par la suite, un troisième bâtiment, composé d'une spacieuse salle de restaurant ou de réception, d'une cuisine professionnelle équipée, disposant de deux accès distincts pour optimiser le service, enfin un WC conforme aux normes PMR pour au total une superficie de 115m². Pour couronner le tout, une grande terrasse avec une vue imprenable sur les champs. Menuiserie double vitrage bois et volet bois. Système de chauffage : clim réversible Trois chambres d'hôtes de 15m² chacune composée d'une pièce de vie et une salle de douche avec WC. Système de chauffage : clim réversible Pour finir, deux gîtes, un premier de plain-pied d'une surface développée de 47 m² de type 2. Comprenant une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour traversant, une chambre et une salle de douche avec WC. Système de chauffage : clim réversible. Le second gîte est sur 2 niveaux, au rez-de-chaussée, une cuisine ouverte sur séjour, la salle de douche avec WC, une chambre. A l'étage, une chambre avec placard aménagé. L'ensemble de ces prestations s'étend sur une superbe parcelle de 6 hectares, offrant un cadre naturel et paisible. Un pool house de 22 m², équipé d'un évier aménagé, vient compléter cet espace. Honoraires charges vendeurs NOVILIS IMMOBILIER REVEL - CONTACT VERP Dorine

Midi-Pyrénées Sotheby's International Realty

Annonce mise à jour le 06/12/2025

Proposée par Midi-Pyrénées Sotheby's International Realty 06/12/2025

985 000 € 1 503 €/m²
Maison • 655,47 m² • 13 pièces • 7 chambres

Villefranche-de-Lauragais (31290)

A vendre, en plein cœur du Lauragais, en position dominante et face à la chaine des Pyrénées, cette magnifique ferme datant du XVI° siècle a bénéficié d'une magnifique restauration au cours des 20 dernières années. Sa grande capacité d'accueil (7 chambres toutes en suite) accueillera aussi bien les grands regroupements familiaux que les projets d'accueil de tourisme. Idéalement située à 15 minutes de l'A61, elle jouit de la proximité d'un authentique et dynamique village du Lauragais, d'une piscine et offre, entre autres atouts, une spectaculaire et immaculée cuisine de près de 90 m² ! Rarissime, à voir absolument et rapidement

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