Ventes immobilières 4 pièces à Gourdan-Polignan (31210)

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3 annonces
Edith CARCY - SAFTI
Annonce publiée le 23/09/2025 - mise à jour 07/11/2025
Proposée par Edith CARCY - SAFTI 23/09/2025 - mise à jour 07/11/2025
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Maison, 100 m²

Prix en baisse 59 000 € 590 €/m²
Maison • 100 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 120 m²

Gourdan-Polignan (31210)

Située à Gourdan-Polignan, juste en face du lycée, cette maison de ville de 150 m² dont 100 m² habitables offre un beau potentiel après rénovation, que ce soit pour un projet familial ou un investissement locatif. Description du bien : 3 niveaux d’environ 50 m² chacun 100 m² habitables actuellement, avec combles aménageables permettant d’augmenter la surface utile Actuellement composée de : • Rez-de-chaussée : pièces de vie à réorganiser selon vos besoins • 1er étage : 3 chambres + accès à une terrasse • Combles aménageables pour créer des espaces supplémentaires Petite cour privative au rez-de-chaussée Atouts : Proche de toutes commodités : commerces, écoles, transports, services et axes routiers Emplacement stratégique : face au lycée, idéal pour une location étudiante ou familiale Fort potentiel : possibilité de créer jusqu’à 3 logements indépendants et d’optimiser la rentabilité locative Quelques travaux de rénovation à prévoir Prix attractif : 66 000 € Une véritable affaire à saisir rapidement, idéale pour investisseurs ou particuliers souhaitant un projet avec fort potentiel ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 59 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Edith CARCY, Tél. : 0611413571, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 825 152 036 - SAFTI – CARCY Edith, Conseiller indépendant

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Century 21 Pyrénées Immo
Annonce publiée le 15/06/2025 - mise à jour 14/11/2025
Proposée par Century 21 Pyrénées Immo 15/06/2025 - mise à jour 14/11/2025
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Appartement, 68,9 m²

Prix en baisse 60 000 € 871 €/m²
Appartement • 68,9 m² • 4 pièces

Gourdan-Polignan (31210)

« APPARTEMENT T4 LE MONTREJOLAIS REF279 »À Gourdan-Polignan, bienvenue dans cet appartement doté d'un fort potentiel, idéal pour accueillir une famille.Vous êtes investisseur à la recherche d'un bien à louer, ou vous cherchez votre future résidence principale ? Ce véritable cocon coche de nombreuses cases.Situé à deux pas de toutes les commodités et de la gare de Gourdan-Polignan cette ville dynamique offre de multiples activités de plein air. À mi-chemin entre Saint-Gaudens et Bagnères-de-Luchon, vous pourrez profiter des avantages de ces deux communes.L'appartement se trouve au troisième étage d'un immeuble bien entretenu, dans un quartier calme. Vous serez séduit par son agencement fonctionnel et le cadre de vie qu'il propose.Il se compose d'une belle pièce de vie suffisamment spacieuse pour accueillir à la fois un salon confortable et un coin salle à manger, parfait pour partager des moments en famille ou entre amis. La cuisine, séparée et récente, offre un espace agréable pour préparer vos meilleures recettes.Côté nuit, vous trouverez trois chambres confortables, une salle de bains indépendante ainsi qu'un WC séparé, pour plus de confort.Véritable atout ! Un balcon bien exposé, baigné de lumière, vous offre une jolie vue dégagée. Idéal pour profiter de vos petits-déjeuners au soleil ou d'un moment de détente en toute tranquillité.Un bien à fort potentiel dans un environnement serein, ne tardez pas à venir le découvrir !Pour toute information complémentaire, n'hésitez pas à contacter un conseiller Century 21 au 05 61 95 01 01.

Century 21 Pyrénées Immo
Annonce publiée le 30/08/2025 - mise à jour 06/11/2025
Proposée par Century 21 Pyrénées Immo 30/08/2025 - mise à jour 06/11/2025
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Maison, 128,4 m²

Prix en baisse 130 000 € 1 012 €/m²
Maison • 128,4 m² • 4 pièces

Gourdan-Polignan (31210)

« LA SÉRÉNADE »À Gourdan-Polignan, découvrez ce charmant foyer familial situé dans un quartier paisible, offrant un cadre de vie agréable.Vous recherchez une maison pour accueillir votre famille ? Dotée de beaux volumes, elle saura vous offrir de futurs jours heureux.À proximité immédiate des petits commerces de la commune, vous serez à deux pas de la Boulangerie-Pâtisserie du Pont, du Proxi, d'une pharmacie, de La Poste, du Bar Le Vénasque, mais aussi du Super U et de sa zone commerciale. De plus, vous trouverez des écoles maternelle et primaire, un lycée ainsi qu'un centre de formation.Dès l'entrée, vous serez séduit par un salon spacieux, qui se prête aussi bien à l'aménagement d'un séjour cosy qu'à une grande pièce de réception avec salle à manger pour vos moments conviviaux. Vous poursuivrez vers une cuisine principale fonctionnelle, proposant un espace repas idéal au quotidien. Elle se prolonge par une arrière-cuisine généreuse, parfaite pour le rangement et l'organisation.Sur toute la longueur de la maison, une véranda baignée de lumière vient compléter l'espace de vie. Véritable atout, elle s'adapte à toutes vos envies : coin détente, salle à manger d'été ou encore espace de jeux. Elle deviendra rapidement un lieu incontournable de la maison. Un WC séparé vient parfaire ce niveau pour plus de confort.À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres lumineuses aux volumes confortables. Vous y trouverez également une pièce polyvalente pouvant devenir un bureau, un dressing à vous de l'adapter selon vos besoins. Enfin, une salle d'eau avec WC vient compléter ce palier.À l'extérieur, une cour bien entretenue vous permettra de créer l'aménagement qui vous ressemble.Cette maison saine et soignée n'attend plus que vous pour y poser vos valises et profiter de tout son potentiel.Chargée d'affaire : Stepfanie CHAKHSPour toute information complémentaire, n'hésitez pas à nous contacter au 05 61 95 01 01.