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WELLCOME IMMOBILIER - AGENCE G. BOUVIER

Annonce publiée le 28/09/2025 - mise à jour 09/12/2025

Proposée par WELLCOME IMMOBILIER - AGENCE G. BOUVIER 28/09/2025 - mise à jour 09/12/2025

349 000 € 2 933 €/m²
Maison • 119 m² • 5 pièces • 4 chambres

Aix-les-Bains (73100)

Aix Les Bains logement 5 pièces triplex avec 2 places de parking privatives et un jardinet privatif Aix Les Bains à 600 m du lac logement triplex 5 pièces de 119 m² Loi Carrez (125 m² au sol + grenier) dans un esprit 'maison de village' comprenant hall d'entrée avec rangement, cuisine, séjour, salle d'eau récente et WC au rez de chaussée, 2 chambres, deux bureaux, et un WC à l'étage, ainsi qu'un salon, une grande chambre avec espace dressing et un grenier de 28 m² au 2ème étage.. Belles prestations et grand confort de vie grâce aux nombreux équipements fournis: climatisation réversible avec domotique, volets roulants électriques, huisseries récentes oscillobattantes assurant une isolation phonique renforcée,VMC double flux etc.. En complément vous pourrez profitez d'un balcon plein sud à l'étage, d'un jardinet à l'ouest, de 2 emplacements de parking privatifs et d'une cave . Un 3 ème parking est disponible en option. Ne manquez pas l'occasion d'une visite! Bien soumis au statut juridique de la Copropriété.Copropriété en cours de création. Démarches de géomètre en cours. Nb de lots : 2. Pas de charges de copropriété hormis assurance du bâtiment. Pas de procédure en cours. Honoraires TTC charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Florence ALLARDET - Capifrance

(24 avis)

Annonce publiée le 29/03/2025 - mise à jour 19/09/2025

Proposée par Florence ALLARDET - Capifrance 29/03/2025 - mise à jour 19/09/2025

(24 avis)

990 000 € 2 500 €/m²
Maison • 396 m² • 14 pièces • 11 chambres • Ter. 4 845 m²

Chindrieux (73310)

Plongez dans un cadre de rêve où le luxe rencontre la nature. Nichée sur un terrain majestueux de 4835 m², cette propriété exceptionnelle vous offre une vue imprenable et enchanteresse sur le Lac du Bourget. Une opportunité rare de vivre dans l'élégance et la sérénité absolue. Description de la Propriété : - Surface au sol : 531 m² - Surface habitable : 396 m² - Nombre total de pièces : 14 dont 11 chambres - Nombre de garages : 1+ de nombreuses places de parking - Terrain : 4 835 m² de pur enchantement. Disposition Actuelle : Actuellement divisée en trois appartements élégants, cette demeure de prestige offre des possibilités infinies pour satisfaire toutes vos aspirations. Appartement T3 de 51,62 m² - Loué jusqu'au 3 juin 2025 - Loyer mensuel : 619 € charges comprises. Appartement T3 de 68,37 m² - Loué jusqu'en septembre 2025 - Loyer mensuel : 790 € charges comprises. Appartement libre d'environ 276,39 m² - Prêt à accueillir vos rêves les plus audacieux, qu'il s'agisse d'une résidence familiale somptueuse ou d'un projet de chambres d'hôtes de luxe. Caractéristiques Remarquables : *Vue spectaculaire : Réveillez-vous chaque matin avec une vue à couper le souffle sur le plus grand lac naturel de France. Laissez-vous envoûter par les couchers de soleil qui se reflètent sur les eaux scintillantes du Lac du Bourget. *Espace et élégance : Chaque recoin de cette propriété respire la sophistication. Les vastes espaces de vie, lumineux et raffinés, sont une invitation à la détente et à la convivialité. *Potentiel inégalé : Transformez cette demeure selon vos envies. Imaginez des chambres d'hôtes de luxe, un refuge familial ou un investissement locatif de prestige. Votre Havre de Paix et de Luxe : Cette propriété n'est pas seulement une maison, c'est un mode de vie. Un sanctuaire de tranquillité où chaque détail a été pensé pour offrir un confort absolu. Profitez du vaste terrain pour des activités en plein air, des soirées sous les étoiles ou simplement pour savourer le silence apaisant de la nature. Investissement Exceptionnel : Posséder une telle propriété avec une vue spectaculaire et un terrain aussi vaste est une opportunité extrêmement rare. C'est le moment de faire de votre rêve une réalité et de créer des souvenirs inoubliables dans un cadre idyllique. Ne laissez pas passer cette occasion unique. Contactez- moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même le charme irrésistible de cette propriété de prestige. Laissez-vous séduire par l'excellence et la beauté de ce havre de paix au cœur du paradis naturel du Lac du Bourget. Votre rêve de luxe et de tranquillité vous attend ! Visite virtuelle sur demande ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°507 719 821 - Greffe de CHAMBERY) Florence ALLARDET Entrepreneur Individuel 06 72 69 89 95 - Réf.898163

LAMY Transaction - Aix Les Bains

Annonce publiée le 16/10/2025 - mise à jour 10/12/2025

Proposée par LAMY Transaction - Aix Les Bains 16/10/2025 - mise à jour 10/12/2025

550 000 € 5 898 €/m²
Maison • 93,25 m² • 5 pièces

Aix-les-Bains (73100)

AIX LES BAINS (73100) - CHALET avec vue montagnes.Sur la commune d'Aix-Les-Bains, dans un environnement paisible et verdoyant, découvrez ce chalet parfaitement entretenu d'environ 93m² habitables, édifié sur un terrain relativement plat de 742m², clos et arboré, offrant un cadre de vie rare et privilégié.Légèrement en hauteur, la maison bénéficie d'une jolie vue dégagée sue les montagnes et d'un aperçu sur le lac du Bourget, tout en restant proche de toutes les commodités.Le rez-de-chaussée se compose d'un hall d'entrée, d'un séjour lumineux avec deux grandes baies vitrées orientées Sud-Ouest, offrant un accès direct à l'extérieur.La cuisine équipée et meublée, aux tons boisés, s'intègre harmonieusement à la pièce de vie.Ce même niveau accueille trois chambres, une salle de bains et des toilettes séparées. Le sous-sol complet comprend un grand garage, un atelier avec accès direct sur terrain, une chaufferie et une cave.Un coup de cœur pour les amoureux de la nature et de luminosité, alliant charme, authenticité et cadre privilégié à deux pas du centre-ville.Une visite s'impose !

Baobab Immobilier

(198 avis)

Annonce publiée le 18/10/2025 - mise à jour 09/12/2025

Proposée par Baobab Immobilier 18/10/2025 - mise à jour 09/12/2025

(198 avis)

499 900 € 1 666 €/m²
Maison • 300 m² • 5 pièces • 4 chambres

Porte-de-Savoie (73800)

Baobab vous propose cette propriétée située à Porte de Savoie au tarif de 499 900€ (honoraires baobab de 9 900€ TTC inclus) Corps de ferme édifié sur 1800m² comprend une maison de 250m² habitables et d'une grange de 600m2. La maison est composée de 2 plateaux de 100m² : Au RDC : Entrée , couloir desservant un double séjour Salle à manger, une cuisine indépendante, un cellier/ buanderie, une salle d'eau et son WC. 1er étage: 4 vastes chambres (17m² en moyenne chacune), un espace pouvant servir de chambre supplémentaire ou bureau, une salle d'eau et un WC. Combles aménageables Un studio indépendant de 40m² habitable est également à votre disposition au centre du corps de ferme. L'exterieur : La vaste cour intérieure distribue une grange avec belle ossature bois de 150m², 2 anciennes écuries, 2 garages et carport, le tout représentant 620m² de stockage (qui ne pourront servir que de stockage et non d'habitation). Enfin, un terrain agricole d'un hectare longeant le chemin arboré d'accés à la ferme complète ce bien. Equipement: Chauffage au gaz individuel, huisserie bois, toiture en ardoise neuve DPE : F/E - Taxe foncière : 1700€ L'avis Baobab : Vous serez séduits ce corps de ferme au charme indéniable ainsi que par ses volumes. Le potentiel de cette ferme n'attend qu'à être exploité en lui apportant les rénovations qu'elle mérite. Le plus : Une vue exceptionnelle dégagée sur montagnes et Mont Blanc Baobab Immobilier Vous bougez, nous aussi ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat E Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2000.00 € et 2500.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Baobab Immobilier : Fabien Rémy Agent commercial (Entreprise individuelle)

Natimo

Annonce publiée le 29/05/2025 - mise à jour 25/11/2025

Proposée par Natimo 29/05/2025 - mise à jour 25/11/2025

239 000 € 2 390 €/m²
Maison • 100 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 400 m²

Mercury (73200)

MERCURY JOLIE MAISON MITOYENNE A quelques minutes du centre ville d'Albertville, nous vous proposons cette maison mitoyenne rénovée avec beaucoup de charme. Elle possède au niveau principal, une cuisine équipée, donnant sur sa terrasse bien exposée, et un salon. A l'étage supérieur, vous disposez de deux chambres, spacieuses et climatisées. Un dégagement permet d'accueillir un espace bureau, une salle d'eau et un wc complètent cet étage. Au rez de chaussée, vous apprécierez sa belle suite parentale avec une salle d'eau et un wc. Son exposition et son environnement en font un vrai nid douillet, idéal pour une famille. Sa terrasse donne sur un petit jardinet, et permet l'accès à une cave voutée. Le stationnement est facile et à proximité immédiate de la maison. A découvrir, contactez nous vite pour la visiter ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1200.00 € et 1700.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Fabrice CANTALUPI - Optimhome

(25 avis)

Annonce publiée le 27/08/2025 - mise à jour 13/10/2025

Proposée par Fabrice CANTALUPI - Optimhome 27/08/2025 - mise à jour 13/10/2025

(25 avis)

677 000 € 5 208 €/m²
Maison • 130 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 441 m²

Aix-les-Bains (73100)

aix les bains entre ville et lac a saisir magnifique maison de caractère de 1898 d'une superficie habitable de 130 m2 env elle est composée d'un sous sol complet avec cave, chaufferie, buanderie, au second niveau un salon séjour, une cuisine équipée avec accès a une terrasse (exposition sud) et un agréable jardin d'agrément clos et arboré de 440 m2 env avec coin jacuzzi. aux niveaux supérieur se trouvent 4 chambres, dressing, une salle de bains, une salle d'eau, combles non aménagés la propriété possèdent deux accès l'un desservant l'entrée de la propriété et de l'autre l'accès a un bâtiment indépendant faisant office de garage.chauffage gaz, poêle a granules, et clim réversible. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Fabrice CANTALUPI Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°478 776 529 Greffe de CHAMBERY) 06 81 77 97 49 (réf. 591233 )

Béatrice CUVEX-COMBAZ - SAFTI

Annonce publiée le 30/06/2025 - mise à jour 17/09/2025

Proposée par Béatrice CUVEX-COMBAZ - SAFTI 30/06/2025 - mise à jour 17/09/2025

490 000 € 2 513 €/m²
Maison • 195 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 5 733 m²

Villard-sur-Doron (73270)

Belle propriété composée d'une maison de 195m2, un mazot avec atelier, cave et chambre, un four à pains et un grand terrain agricole de 5700 m2 dans un cadre champêtre avec vue Mont-Blanc.. En résidence secondaire ou principale, vous apprécierez l'espace et l'environnement sans vis à vis. La maison dispose d'une cuisine -salle à manger, 5 Chambres, 1 grand salon avec mezzanine, 2 salles de douches, 2 WC, 1 salle de jeux ou sports. 3 Caves. Assainissement individuel : fosse septique à modifier. Chauffage électrique et bois.Propriété avec beaucoup de cachet et rare en Beaufortain. Station d'Arêches 20mn, Hauteluce -Les Saisies 20mn. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 490 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Béatrice CUVEX-COMBAZ, Tél. : 06 63 21 78 04, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHAMBÉRY sous le numéro 452 988 918 - SAFTI – CUVEX-COMBAZ Béatrice, Conseiller indépendant

Sonia JEANTAUD - Propriétés-privées.com

(26 avis)

Annonce publiée le 11/10/2025

Proposée par Sonia JEANTAUD - Propriétés-privées.com 11/10/2025

(26 avis)

286 000 € 2 403 €/m²
Maison • 119 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 630 m²

Valgelon-La Rochette (73110)

VALGELON-LA ROCHETTE (73110), en exclusivité ! Sonia JEANTAUD vous propose de découvrir cette maison individuelle 6 pièces 5 chambres d'une surface habitable de 119,60 m² avec piscine. Edifiée sur un terrain clos de 630 m², l'habitation est répartie sur trois niveaux. En rez-de-chaussée surélevé, l'entrée a été habillée par une véranda transformant cet espace en un vestibule. Ce niveau comprend une cuisine, une pièce de vie avec cheminée, permettant d'organiser les espaces salon et salle-à-manger ; deux chambres, une salle d'eau et un WC. A l'étage, le palier dessert trois chambres dont deux d'entre elles sont mansardées. En rez-de-jardin, une entrée indépendante mène aux caves situées en sous-sol où sont installés la chaufferie et le local technique de la piscine ; une porte de service communique directement avec le premier niveau d'habitation. A l'extérieur, le pourtour de la maison est joliment aménagé par une terrasse pavée amenant à l'espace baignade. La belle piscine de 8x4 m est couverte par un dôme télescopique. Un abri de jardin est installé au fond du jardin et enfin un garage et appentis offrent diverses possibilités, que ce soit pour stationner un véhicule, abriter motos et vélos ou encore pour stocker du matériel. Côté technique : chauffage par pompe-à-chaleur air/eau ; climatisation dans la pièce de vie ; menuiseries et volets bois ; la toiture a été remplacée en 2012. Si vous êtes en quête d'un bien proposant un extérieur impeccable, nécessitant des travaux de rénovation intérieure pour une mise au goût et un aménagement selon la composition de votre foyer, cette maison est une opportunité à ne pas manquer ! Budget 286 000 euros honoraires charge vendeur. DPE E GES B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1930 euros et 2680 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sonia JEANTAUD, au 0650861393 ou, par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sonia JEANTAUD (EI) agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Chambéry 888 920 006 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 424319 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Sonia JEANTAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Chambery 888 920 006 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Baobab Immobilier

(198 avis)

Annonce publiée le 01/11/2025 - mise à jour 09/12/2025

Proposée par Baobab Immobilier 01/11/2025 - mise à jour 09/12/2025

(198 avis)

399 900 € 2 720 €/m²
Maison • 147 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 200 m²

Saint-Sulpice (73160)

Baobab vous propose en exclusivité cette maison située à Saint-Sulpice au tarif de 399 900€ (honoraires baobab de 9 900€ TTC inclus) Maison mitoyenne d'une surface d'environ 147m² habitable avec un jardin de 200m2, un grand garage de 50m2, un studio indépendant et caves. Au RDC : Entrée avec placard, cuisine semi-ouverte, spacieuse pièce de vie d'environ 46m2, un bureau, une buanderie/chaufferie, une salle de bains et une salle d'eau avec WC. Au premier étage : Deux grandes chambres de 24 et 13m2, une salle d'eau et un WC indépendant. Au deuxième étage : Une pièce pouvant servir de chambre sous combles de 17m2 au sol. Au sous-sol : Deux grandes caves. L'extérieur : Terrasse avec jardin d'environ 200m2, 1000m2 de bois, chemin d'accès et cour goudronnés. En annexe : Un studio indépendant d'environ 40m2 composé d'une pièce de vie avec cuisine, un bureau, une chambre et une salle d'eau. Les équipements : Chauffage électrique, cheminée bois, assainissement individuel non conforme, menuiseries bois double vitrage, volets bois, porte de garage motorisée... DPE : E / B - Taxe foncière : 2027€ L'avis Baobab : Vous serez séduits par l'emplacement de cette maison ainsi que par ses annexes vous permettant de bénéficier de nombreux espaces de stockage ainsi que d'un revenu locatif. Baobab Immobilier Vous bougez, nous aussi ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4050.00 € et 5540.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Baobab Immobilier : Laura Scarpettini Agent commercial (Entreprise individuelle)

WELLCOME IMMOBILIER - AGENCE G. BOUVIER

Annonce publiée le 30/11/2025 - mise à jour 09/12/2025

Proposée par WELLCOME IMMOBILIER - AGENCE G. BOUVIER 30/11/2025 - mise à jour 09/12/2025

395 000 € 3 264 €/m²
Maison • 121 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 521 m²

Chambéry (73000)

CHAMBERY maison mitoyenne 121 m² au calme sur terrain 521 m² CHAMBERY, secteur Chambéry Le Vieux, maison mitoyenne type 5/6 au calme avec jardin. Située sur un terrain arboré de 521m², cette maison des années 80, bien entretenue, s'élève sur 2 niveaux principaux et sous sol complet. Elle comprend: - en rez de cour: garage double avec porte sectionnelle motorisée, buanderie et cave - en rez de jardin: cuisine équipée, séjour avec cheminée, salle à manger, hall d'entrée, véranda et salle d'eau récente avec WC - à l'étage: 3 chambres, un bureau et une salle de bains avec WC - en annexe: un cabanon de jardin Jolies vues dégagées sur les montagnes et belle exposition. Aire de stationnement privative pour 3 à 4 véhicules en complément du garage. Chauffage par chaudière au gaz de ville. Huisseries récentes en PVC avec volets roulants électriques. Un cadre de vie agréable à proximité des services, bus et commerces. Ne manquez pas l'occasion d'une visite. Honoraires : 15 000 TTC (3.80 %) inclus charge acquéreur (380 000 hors honoraires)

4% immobilier Albertville

Annonce publiée le 01/11/2025 - mise à jour 04/12/2025

Proposée par 4% immobilier Albertville 01/11/2025 - mise à jour 04/12/2025

275 500 € 3 167 €/m²
Maison • 87 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 597 m²

Grignon (73200)

GRIGNON ? Maison jumelée avec garage et jardin clos Proposée par 4% IMMOBILIER, votre agence de proximité depuis 19 ans. Située dans un quartier calme et résidentiel de Grignon, à seulement 5 minutes d'Albertville et à proximité des écoles ainsi que des principaux axes routiers, cette maison jumelée de 2006 vous séduira par son confort et sa luminosité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec cellier et WC, puis un bel espace de vie comprenant une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon-séjour, avec accès direct à la terrasse exposée Sud/Est. A l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Un garage est accessible directement depuis l'intérieur de la maison. Les plus : Aspiration centralisée Menuiseries bois double vitrage et volets bois Chauffage électrique individuel (dalle chauffante au rez-de-chaussée) Possibilité d'installation d'un poêle à bois ou à granulés Bon classement énergétique : C Aucune anomalie électrique Ballon d'eau chaude neuf Jardin clos tout autour de la maison Ne tardez pas à vous renseigner auprès de votre agence 4% IMMOBILIER ? l'expérience et la proximité au service de votre projet. Honoraires charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Lamy Moûtiers

Annonce publiée le 03/06/2025 - mise à jour 10/12/2025

Proposée par Lamy Moûtiers 03/06/2025 - mise à jour 10/12/2025

250 000 € 2 688 €/m²
Maison • 93 m² • 5 pièces

Grand-Aigueblanche (73260)

LE BOIS - Une maison de village individuelle, situé dans le hameau paisible sur la commune des Avanchers-Valmorel. Cet ensemble immobilier avec un terrain avoisinant de 1000m2 allie l'authenticité et le beau potentiel dans un cadre naturel exceptionnel. Située à 500m d’altitude, en pleine nature dans un village typique savoyard, c’est un véritable terrain de jeu en été avec des randonnées à couper le souffle. En hiver, la station de ski de Valmorel à est 8 kms, joignable sans aucun embouteillage. Un studio de 23m2 fait partie intégrante de cette propriété. Il peut servir d’un logement indépendant et/ou vous garantir de revenus locatifs stables, un véritable atout pour tous les acquéreurs. La partie principale se compose d’une grande cave et d’une chaufferie / garage au rez-de-chaussée. Au premier étage vous trouverez une cuisine séparée et équipée, un salon avec vue dégagée, une chambre, un bureau, possibilité chambre, une salle d'eau et des toilettes séparées. Au niveau supérieur deux pièces en enfilades à usage de chambres et une salle-de-bains avec WC.? Contactez notre agence au plus vite au 04 79 24 27 15 pour plus d’informations ou pour organiser une visite.

COMPARET IMMOBILIER

Annonce publiée le 19/03/2025 - mise à jour 25/11/2025

Proposée par COMPARET IMMOBILIER 19/03/2025 - mise à jour 25/11/2025

1 999 000 € 7 459 €/m²
Maison • 268 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 1 263 m²

Aix-les-Bains (73100)

VILLA D'EXCEPTION, Projet de construction . VUE PANORAMIQUE EXCEPTIONNELLE SUR LE LAC DU BOURGET Située à Bourdeau, sur les rives du lac du Bourget, cette propriété d'exception avec plage privée offre une vue imprenable et un cadre de vie rare. Cette villa neuve contemporaine de 268 m² habitables séduit par ses volumes généreux et sa luminosité. Elle est implantée sur une parcelle unique de 1 263 m², exposée Est-Ouest, offrant un potentiel d'aménagement extérieur exceptionnel (terrain piscinable, piscine non contractuelle). Un intérieur d'exception Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une pièce de vie spectaculaire de 105 m², avec cuisine ouverte et accès direct sur l'extérieur. Un bureau, un cellier, une buanderie et un WC complètent ce niveau. A l'étage, quatre suites de plus de 20 m² disposent chacune de leur salle d'eau privative et d'un accès direct à une terrasse panoramique. Trois WC et un vaste dégagement viennent parfaire cet espace nuit. Prestations haut de gamme Cette villa bénéficie d'équipements de haute qualité : Éclairage LED encastré, menuiseries aluminium, brises-soleil orientables (BSO) Escalier acier et bois, garde-corps en verre, portes et portail en acier CORTEN Chauffage par pompe à chaleur air/air gainable Garage isolé de 43 m², cave de 43 m², porte de garage motorisée de 5 m de large. Localisation privilégiée A 20 min de la gare de Chambéry et 50 min des aéroports de Lyon et Genève, cette propriété offre un cadre idyllique tout en restant proche des axes stratégiques. Possibilité d'acquérir le terrain avec permis accepté et purgé. * Piscine construite dans un second temps et en sus du tarif indiqué. François Picollier (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 841 755 416 - Chambery.

Michel VAYSSADE - SAFTI

Annonce publiée le 07/01/2025 - mise à jour 02/12/2025

Proposée par Michel VAYSSADE - SAFTI 07/01/2025 - mise à jour 02/12/2025

269 000 € 1 630 €/m²
Maison • 165 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 2 800 m²

Marthod (73400)

Située à Marthod (73400), cette propriété bénéficie d'un emplacement paisible et verdoyant, idéal pour les amateurs de tranquillité. Proche de la nature, elle offre un terrain spacieux de 2800 m², comprenant 4 places de parking et un espace pouvant être divisé pour la construction d'un second logement. À l'extérieur, la maison construite en 1971 présente une superficie habitable de 165 m², comprenant un garage, un atelier, une chaufferie et une cave. Le chauffage est assuré par un système mixte fioul-bois. Cependant, des travaux de rénovation sont à prévoir pour moderniser cette demeure. De plus, le terrain de 600 m² est constructible, offrant ainsi des possibilités d'aménagement supplémentaires. À l'intérieur, cette maison de 6 pièces offre un vaste espace de vie avec 5 chambres, 2 salles d'eau et 2 toilettes. Cette configuration sur 2 niveaux permet d'envisager la division en deux appartements distincts si souhaité. Avec un potentiel d'aménagement intéressant et un cadre de vie propice à la détente, cette propriété à Marthod représente une opportunité à considérer pour les amateurs d'espace et de rénovation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 269 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Michel VAYSSADE, Tél. : 0652436694, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHAMBERY sous le numéro 814 589 883 - SAFTI – VAYSSADE Michel, Conseiller indépendant

E Bouret - iad

Annonce publiée le 17/03/2025 - mise à jour 08/12/2025

Proposée par E Bouret - iad 17/03/2025 - mise à jour 08/12/2025

623 000 € 2 939 €/m²
Maison • 212 m² • 12 pièces • 6 chambres • Ter. 681 m²

Saint-Offenge (73100)

iad France - E Bouret vous propose: Magnifique Maison Traditionnelle avec Jardin, Garage et Vue Imprenable sur le Revard. Découvrez cette superbe maison traditionnelle située à Saint Offenges, datant de 1865, offrant un charme unique et un potentiel incroyable. Avec une surface habitable environ 212m² répartis sur 2 bâtiments de 2 étages, cette propriété est idéale pour une grande famille ou un gite touristique . Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon , une salle à manger conviviale, une cuisine équipée, une salle d'eau, WC . Au 1er étage : 2 grandes chambres ayant chacune une cabine de douche et lavabo, un WC sur le Palier desservant ces 2 chambres. Au 2ieme étage : triplex indépendant avec coin salon, cuisine aménagée, 1 salle de bains avec WC, double vasque. 2 grands lits sous pente et 2 petits lits offrant 6 couchages. Vue sur le mont Revard. Petit gite adjacent de 110m2 a finir d'aménager. 2 grandes chambres au 1er étage, une salle d'eau avec WC, douche, sauna 2 places. Au rez -de- chaussée à aménager, poêle à granulés. La chaufferie avec pompe à chaleur, ballon thermodynamique pour desservir les 2 bâtiments. Les commodités ne manquent pas avec un garage pour deux véhicules et un parking disponible. Pour les amateurs de travaux de rénovation, cette maison nécessite quelques réformes pour retrouver tout son éclat et son cachet d'antan. Côté confort, vous bénéficierez de la fibre optique pour une connexion internet rapide, de la télévision par câble et d'un système de chauffage individuel avec différentes options de distribution (chauffage au sol, radiateurs, poêle à bois). Ne manquez pas l'opportunité unique d'acquérir cette maison de caractère et de lui redonner tout son éclat. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le potentiel de ce bien d'exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 189 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme E Bouret mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 522789700, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.