Vente maison 269 000 €

165 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Marthod (73400)

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1 630 €/m²
Exclusivité
4 Parkings

Michel VAYSSADE - SAFTI

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Description

Située à Marthod (73400), cette propriété bénéficie d'un emplacement paisible et verdoyant, idéal pour les amateurs de tranquillité. Proche de la nature, elle offre un terrain spacieux de 2800 m², comprenant 4 places de parking et un espace pouvant être divisé pour la construction d'un second logement.
À l'extérieur, la maison construite en 1971 présente une superficie habitable de 165 m², comprenant un garage, un atelier, une chaufferie et une cave. Le chauffage est assuré par un système mixte fioul-bois. Cependant, des travaux de rénovation sont à prévoir pour moderniser cette demeure. De plus, le terrain de 600 m² est constructible, offrant ainsi des possibilités d'aménagement supplémentaires.
À l'intérieur, cette maison de 6 pièces offre un vaste espace de vie avec 5 chambres, 2 salles d'eau et 2 toilettes. Cette configuration sur 2 niveaux permet d'envisager la division en deux appartements distincts si souhaité. Avec un potentiel d'aménagement intéressant et un cadre de vie propice à la détente, cette propriété à Marthod représente une opportunité à considérer pour les amateurs d'espace et de rénovation.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 269 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Michel VAYSSADE, Tél. : 0652436694, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHAMBERY sous le numéro 814 589 883 - SAFTI – VAYSSADE Michel, Conseiller indépendant

Publiée le 07/01/2025 - maj le 02/12/2025 - Réf. agence : 1407234 - Réf Superimmo : ANVXXLENR

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Caractérisques

Prix de vente : 269 000 €	Prix au m² : 1 630 € / m²

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165 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 2 800 m²	4 Parkings
Année de construction : 1971	2 wc

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation

959 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

143 kgeqCO2/m²/an

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Historique des prix

2 décembre 2025

Baisse de 2,4%

269 000 €

7 janvier 2025

275 600 €

Localisation

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Siren : 814589883