Acheter une maison 4 pièces à Saint-Genis-les-Ollières (69290)

69290 SAINT GENIS LES OLLIERES / CALME / 4 PIECES / 3 CHAMBRES / JARDIN / PISCINE POUR ENFANTS / 74 M2 HABITABLES / GARAGE Thierry DUSSUD et EFFICITY, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous présentent cette maison en duplex sur la charmante commune de SAINT GENIS LES OLLIERES (69290). La maison dispose au RDC d’une belle pièce de vie de 28 m2 avec cuisine ouverte, une pièce de 11 m2 pouvant faire office de chambre ou bien être ouverte sur la pièce principale, les deux espaces étant seulement séparés par une cloison. Toujours au RDC, vous disposez d’un espace buanderie avec une espace pour la machine à laver ainsi que le chauffe-eau (250 litres) et d’un WC. A l’étage, la maison dispose d’une grande chambre de 15 m2, une seconde chambre de 11 m2 ainsi qu’une salle de bain équipée d’un WC. Du coté de l’extérieur la maison dispose d’une grande terrasse et d’un jardin totalisant 140 m2, au calme et entièrement à l’abri des regards. La maison est située dans une ancienne résidence hôtelière construite en 2002, donnant l’effet très agréable d’être dans un village vacances. La résidence est entièrement fermée avec un portail électrique à bip et le tout sous vidéo surveillance, idéal pour les enfants. La résidence se trouve à 10 min à pied des commerces de SAINT GENIS LES OLLIERES tout en étant au départ des chemins de randonnée dont une très jolie boucle de 10 km passant devant la résidence. SAINT GENIS LES OLLIERES est un village situé à seulement à 5 kilomètres de l’entrée de LYON. Gare de GORGE DE LOUP / METRO D accessible en 17 min via la LIGNE TCL N°72, un arrêt de bus se trouve devant la résidence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Le montant de la taxe foncière 2023 s’élevait à 979 €. Le système d’assainissement est de type collectif. Les diagnostics techniques obligatoires pour la vente ont été réalisés. Pour tous renseignements complémentaires ou pour prévoir une visite > Thierry DUSSUD 06.87.07.10.16 effiCity Société par Actions Simplifiée, au capital de 132 373,05 € - Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 délivrée par la Préfecture de police de Paris Ile de France - Siège : 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Garantie Financière GALIAN Assurances pour un montant de 500000 € - RCS : Paris 497 617 746 - Thierry DUSSUD, EI, agent commercial du réseau immobilier effiCity est inscrit au RSAC de Lyon n°897806345 Référence annonce : 153821 Les honoraires sont à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Thierry Dussud - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lyon 1er Arrondissement sous le n°897806345. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 délivrée par la CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris