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Description

A vendre, maison de plain-pied au coeur de Saint Genis les Ollières. cette maison offre trois chambres, deux salles de bains, une cuisine ouverte sur un séjour lumineux agrémenté d'un poêle à bois, ainsi qu'un extérieur agréable avec piscine. Un grand garage complète le bien. A proximité immédiate des commerces, école et transports. Une visite s'impose !
Bien en copropriété de 3 lots - Diagnostics réalisés le 17/11/25 - Pas de procédure en cours -
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1890 euros et 2620 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Loi ALUR : Statut du négociateur : Salarié. Conformément à l'article 561-5 du code monétaire et financier, nous rappelons que la présentation de la pièce d'identité de tous les visiteurs sera demandée avant la visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 01/12/2025 - maj le 03/12/2025 - Réf. agence : 2273 - Réf Superimmo : ANVXZZU46
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Caractérisques
Prix de vente : 489 000 €Prix au m² : 4 773 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

102,45 m² - 4 pièces - 3 chambres1 Garage
Année de construction : 19482 salles de bain
1 wcJardin (355 m²)
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
259 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
8 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 890 € / an
Maximum : 2 620 € / an

Diagnostics réalisés le 17/11/2025.

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