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SAFTI - Françoise MARTINEZ

Annonce publiée le 18/04/2024 - mise à jour 04/05/2024

Proposée par SAFTI - Françoise MARTINEZ 18/04/2024 - mise à jour 04/05/2024

395 000 € 3 292 €/m²
Maison • 120 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 174 m²

Irigny (69540)

Poussez cette porte et entrez dans ce corps de ferme rénové où cette maison mitoyenne, avec sa véranda en supplément, vous attendent avec tout leur charme ! Le patio d'entrée s'ouvre sur la véranda de 28 m² lumineuse, climatisée, véritable pièce de vie avec ses espaces de détente et de loisirs et sa fenêtre en pierre de forme ogivale. L'ambiance est douce et invite à la détente. Sur la droite, un bel espace de 30 m² environ pour les repas, ouvert sur la cuisine équipée et fonctionnelle. Un petit couloir aménagé dessert : 1 WC, 1 espace rangement, 1 dressing, 1 chambre et 1 salle de bain avec son espace buanderie. A l'étage, un palier avec 3 chambres dont 1 avec mezzanine et 1 parentale de 30 m² avec sa salle d'eau douche à l'italienne. Un jardin exposé Sud sur le devant de la maison, avec terrasse en lames composite pour le coin repas, le barbecue en pierre et ses fleurs ajoute au charme des lieux. Chauffage : chaudière à gaz à condensation, climatiseur avec PAC air-air, 2 foyers bio-éthanol, 1 conduit de cheminée existant. A découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 395 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Françoise MARTINEZ, Tél. : 06 72 48 68 47, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 508 323 599SAFTI – MARTINEZ Françoise, Conseiller indépendant

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EFFICITY - Delphine Meynier

(63 avis)

Annonce publiée le 26/03/2024 - mise à jour 03/05/2024

Proposée par EFFICITY - Delphine Meynier 26/03/2024 - mise à jour 03/05/2024

(63 avis)

475 000 € 4 167 €/m²
Maison • 114 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 370 m²

Irigny (69540)

IRIGNY - MAISON T5 114 M² - 2 SDB - ENTIEREMENT RENOVEE - JARDIN - GARAGE - CALME Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne et Delphine Meynier vous invitent à découvrir cette jolie maison au fond d'une impasse, entièrement rénovée avec des matériaux de qualité de 114 M² habitables sur son joli terrain plat de 370 m² à 5 min du centre du village d'Irigny, des écoles et des transports. La maison est composée de la façon suivante : Au RDC : 1 grande pièce de vie traversante avec cuisine Mobalpa ouverte, 1 bureau/chambre d'amis, 1 salle d'eau avec toilette, placard et un accès au garage Au 1er : 3 chambres, 1 salle de bain avec baignoire et douche et 1 toilette séparé A l’extérieur : Aire de stationnement, un jardin, terrasse, pisicine hors sol et 1 local de 8,5 m2 Terrain de 370m2 au total CÔTÉ TECHNIQUE : - Rénovation intégrale (isolation des combles 2022, toiture néttoyée, fenêtres double vitrage, plomberie, électricité, revêtements, escalier etc…) - Climatisation réversible et/ou poêle à granules, ballon électrique 2020 - Volets roulants électriques, moustiquaires 2019 TRYBA - Exposition traversante Sud/Nord - Piscine Hors-sol en acier traité (galvanisé)/composite de chez Azteck Zodiac - Terrasse composite - Local technique - Portail motorisé - Digicode / Interphone - Fibre CÔTÉ PRATIQUE : - Métro B 10 min en voiture - Centre ville 5 min à pied - Autoroutes 5 min en voiture - Supermarché 10 min en voiture - Lyon 20 min L’opportunité d’un bien familial dans un état irréprochable. Pour plus d’informations, contacter Delphine au +33 6.09.55.43.79 ou par mail Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Delphine Meynier - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lyon sous le n°822701058. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 délivrée par la CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Era Immobilier By Gs

Annonce publiée le 20/03/2024 - mise à jour 16/05/2024

Proposée par Era Immobilier By Gs 20/03/2024 - mise à jour 16/05/2024

395 000 € 2 633 €/m²
Maison • 150 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 174 m²

Irigny (69540)

Votre agence ERA Immobilier by GS vous présente cette charmante maison située dans un secteur prisé d'IRIGNY pour son calme, et offrant un cadre de vie convivial. Avec ses 150 m² habitables aménagés dans un ancien corps de ferme, elle offre un espace de vie confortable, familial et atypique avec le charme de l'ancien préservé. Dès l'entrée par le porche, vous êtes accueilli dans une véranda climatisée, aménagée pour être une pièce de vie à part entière. Cette véranda donne accès à une grande cuisine dinatoire, entièrement équipée et aménagée. Toujours au rez-de-chaussée, un dégagement dessert un bureau, une salle de bain avec buanderie et des toilettes séparées, tous rénovés avec soin, offrant ainsi un espace fonctionnel. A l'étage, vous trouverez trois chambres, dont deux bénéficient d'une belle hauteur sous plafond, apportant une sensation d'espace et de luminosité. La troisième chambre, très spacieuse, est aménagée en suite parentale, avec un espace dressing et une salle d'eau attenante, offrant ainsi un confort optimal pour les occupants. Le petit jardin et la terrasse exposés plein sud permettent de profiter pleinement des beaux jours et offrent un espace extérieur agréable pour se détendre ou recevoir des invités. De plus, la proximité du centre du village et des sentiers de randonnée à travers les vergers ajoutent au charme et à l'attrait de cette propriété. Les transports en commun (bus 15 et 18) pour rejoindre Lyon Bellecour ou la station de métro B Saint Genis Laval - Hôpital Lyon Sud se situent à 4 minutes à pied. En résumé, cette maison saura vous séduire par son atmosphère chaleureuse, offrant un cadre de vie harmonieux et confortable dans un environnement recherché. Pour tous renseignements, visites, estimations, contactez Céline GHESTEM EI au 06.09.45.70.02 (RSAC N° 840 494 447)

RESEAU OUEST IMMO

Annonce publiée le 04/04/2023 - mise à jour 09/04/2024

Proposée par RESEAU OUEST IMMO 04/04/2023 - mise à jour 09/04/2024

549 000 € 3 588 €/m²
Maison • 153 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 700 m²

Irigny (69540)

BRIGNAIS PRINTEMPS 2023 OUEST IMMOBILIER CONSEILS vous propose en exclusivité sur le commune de BRIGNAIS, un projet de magnifique villa d'architecte de 153.m2 habitables grace à son permis de construire cédé gratuitement , sur un magnifique terrain arboré de 700 m2 plat , au calme , dans un secteur pavillonnaire , avec des stationnements . Vous avez le libre choix du constructeur pource projet de maison , qui se compose au rez de chaussée d'une belle entrée , donnant sur un espace de vie de 38 m2 qui réunira cuisine , séjour et une suite parentale. . Espace de vie baigné de lumière grâce à ses baies vitrées et ouvert sur un grand espace terrasse . A l'étage, nous trouvons 3 très belles chambres avec fenêtres , une salle de bain de belle taille, et 1 wc . Un sous-sol complet offrira une possibilité de bureau , de cellier , de salle de jeux, de cave , de chambre supplémentaire .La tranquillité est assurée grâce aux fenêtres à double vitrage. La villa est conforme aux dernières normes du label de bâtiment à basse consommation. La villa pourra profiter d'un système d'alarme sécurisant le logement. À l'extérieur, le terrain permet la construction d'une piscine de belle taille . La parcelle se situe à proximité immédiate des transports en communs ( TCL ) , des accès autoroutiers , des commerces , ( des écoles maternelles et primaires , collège , lycée ) , des administrations et services.La commune de brignais est une commune prisée et statutaire du sud-ouest lyonnais, proche de LYON avec sa gare SNCF, et surtout grâce à la proximité du pole multimodal METRO-BUS de Saint Genis-Laval et Pierre-Bénite.L'agence immobilière RESEAU OUEST IMMO vous propose pour cette villa avec un budget se situant entre 549000 E et 599000.E. PHOTOS NON CONTRACTUELLES. Pour plus de renseignements, obtenir des plans ou organiser une visite sur site FRANCK MORICHON 06.51xxxxx98.82.70 JULIAN RAFFIN 06.35xxxxx54.86.03 BERNARD MONTILLET 06.67.11.22.11 avec la référence 5005AA LYON RESEAU OUEST IMMO c'est 5 agences sur l'Ouest Lyonnais, des honoraires réduits, une ouverture 7/7 en NON STOP 8/20H, mais c'est surtout l'agence du choix avec une trentaine de terrain disponibles libres de constructeurs .

Keller Williams Immobilier Lyon

(303 avis)

Annonce publiée le 22/09/2023 - mise à jour 26/01/2024

Proposée par Keller Williams Immobilier Lyon 22/09/2023 - mise à jour 26/01/2024

(303 avis)

499 999 € 4 808 €/m²
Maison • 104 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 499 m²

Irigny (69540)

Venez découvrir à IRIGNY, cette maison 5 pièces de 76 m², une dépendance de 28 m² et de 499 m² de terrain. Elle dispose de quatre chambres, d'une cuisine aménagée équipée et d'une salle de bains. La dépendance elle dispose d'une pièce avec cuisine. Cette maison bénéficie aussi d'un jardin et d'une terrasse, parfait pour profiter des belles journées. Côté stationnement, elle dispose de quatre places de parking dans la maison. On trouve l'École Élémentaire Hilaire Dunand, l'École Maternelle Hilaire Dunand et le Collège Privé la Passerelle à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports en commun, il y a quatre lignes de bus (15E, 18, 15 et 17) ainsi que la gare Irigny Yvours à proximité. On trouve un accès à l'autoroute A450 à 1 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur un théâtre à quelques minutes à peine. On trouve également des restaurants, des commerces, trois supermarchés, deux boucheries et deux épiceries. Pour plus d'informations : M. CHOUCHANE MOHAMED 0767867009 RSAC : 917451874 / EI Référence : 4549 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

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