Acheter une maison 5 pièces à Cailloux-sur-Fontaines (69270)

69270 - Cailloux-Sur-Fontaines - Maison d'architecte de 170m² avec vue dominante - Centre village - Terrain 2242m2 - Calme & Vert Laetitia STASI, Romain CHOLLET et efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne vous proposent ce bien idéalement situé en plein centre du charmant village de Cailloux-sur-Fontaines, à deux pas des commodités. Nichée dans un écrin de verdure, cette maison d'architecte d'environ 170 m² séduit par son emplacement, son environnement verdoyant et sa conception soignée. Posée sur une parcelle de 2 200 m² entièrement close, elle offre un cadre de vie privilégié, à seulement 20 minutes de Lyon. Dès votre arrivée, vous serez séduit par l'architecture unique de cette demeure qui sait marier volumes généreux et lumière naturelle. Découvrez un vaste séjour cathédrale ouvert sur l'extérieur, et la vue dominante. Appréciez un espace salle à manger ouvert sur une cuisine fonctionnelle et équipée, avec son îlot central, créant un ensemble chaleureux et convivial, tout en profitant de la vue sur le jardin, de ses terrasses ou de ses vues. On retrouve également sur ce niveau: un cellier, une buanderie, un WC d'invité et une salle d'eau avec douche, parfaitement intégrés pour un quotidien fluide et pratique. À l'étage, une agréable mezzanine permet de créer un espace bureau ou coin lecture, idéal pour le télétravail ou la détente avec un accès direct à une terrasse ensoleillée. La suite parentale est prolongée par un dressing sur mesure, et les deux autres chambres profitent d'une grande salle de bains avec baignoire, douche et toilettes indépendants. La maison est complétée par deux garages fermés, une pièce annexe pouvant faire office de salle de jeux, bureau ou studio de musique, et une cave enterrée, idéale pour les amateurs de vin. Le terrain, piscinable, peut accueillir un bel espace de détente avec piscine, pool house, ou jardin paysager. Un abri de jardin est également présent pour le rangement des outils ou équipements extérieurs, et plusieurs véhicules peuvent être stationnés aisément à l'intérieur de la propriété. Offrant un mélange parfait de charme architectural et de fonctionnalité, cette propriété est idéale pour une famille à la recherche d'espace, de confort et d'un cadre de vie prisé, entre nature et accessibilité. Chauffage au sol par chaudière gaz, performance énergétique D. Double vitrage sur toutes les huisseries. Taxe foncière 2003 euros. Pour plus de renseignements ainsi que pour les visites, contactez Laetitia STASI par téléphone 06 95 22 95 28 ou par mail Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Laetitia Stasi - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lyon sous le n°515271567. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris