Acheter une maison plain pied à Vif (38450)

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Square Habitat Vif
Annonce publiée le 03/12/2025
Proposée par Square Habitat Vif 03/12/2025
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Maison, 108,78 m²

320 000 € 2 942 €/m²
Maison • 108,78 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 40 m²

Vif (38450)

Thifaine Da Silva (o667oo8o98) vous présente Au coeur de Vif, cette maison de ville entièrement rénovée en 2018 affiche un niveau de finition rare et une organisation parfaitement pensée pour une vie moderne et confortable. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une entrée fonctionnelle desservant un salon lumineux et une cuisine équipée ouverte, élégante et optimisée. Une chambre de plain-pied avec dressing ainsi qu'une salle de bain complètent ce niveau, un vrai atout pour le quotidien. Un demi-niveau mène à un espace bureau, idéal pour télétravail ou zone d'étude. A l'étage, vous trouverez deux vastes chambres de 15 m² et 16 m², dont l'une avec dressing, accompagnées d'une salle d'eau moderne avec WC. Le dernier niveau offre un grenier entièrement aménageable, aujourd'hui utilisé en stockage, mais parfaitement exploitable selon vos projets (chambre supplémentaire, salle de jeux, studio..) A l'extérieur, une terrasse carrelée, équipée en eau et électricité, vous permet de profiter pleinement d'un espace extérieur confortable et facile d'entretien. Une cave voûtée ainsi qu'un garage complètent cette propriété, ce qui est loin d'être courant en centre-ville. Une maison clé en main, rénovée sérieusement, posée au coeur de Vif, avec de vrais volumes et des prestations nettes.

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Nadine SIMLER - iad
Annonce publiée le 15/07/2025 - mise à jour 22/11/2025
Proposée par Nadine SIMLER - iad 15/07/2025 - mise à jour 22/11/2025
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Maison, 108 m²

Prix en baisse 265 000 € 2 454 €/m²
Maison • 108 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 700 m²

Vif (38450)

iad France - Nadine Simler vous propose: Authenticité assurée pour cette Maison de Caractère avec JARDIN (700m2) et GARAGE à Vif. Découvrez le charme de cette bâtisse de 122m² utiles pour 108m² en loi carrez, datant de 1900, située dans le village du GENEVREY de Vif. Nichée dans un secteur calme et verdoyant, dotée (à 20m de distance), d'une annexe spacieuse (garage + atelier) sur un terrain d'environ 700m², cette demeure offre un cadre de vie paisible et authentique, idéal pour les amateurs d'ancien et de verdure. Cette maison de village se compose de 6 pièces, dont 3 chambres lumineuses, idéales pour accueillir petits et grands. Avec plusieurs espaces de séjour : salle à manger de plain pied avec terrasse abritée, salon avec terrasse couverte, 2 espaces cuisine et une buanderie, vous aurez tout loisir de vous organiser pour concocter de délicieux repas en famille ou entre amis. De plus, 3 toilettes, 1 salle de bain et 1 salle d'eau offrent un confort optimal pour le quotidien. Une annexe de 32m2, lumineuse, faisant office d'atelier et de garage, équipée d'une mezzanine complète parfaitement ce bien. Deux places de stationnement privées sont également disponibles. Chauffage central gaz de ville et cheminée - Tout à l'égout - Double vitrage pvc sur la majorité des ouvrants. Quelques travaux à prévoir. Ecole du village sur place - Transports en commun - Autoroute à 3 minutes - Grenoble à 20min en voiture. Une véritable opportunité à saisir pour les amoureux d'authenticité et de tranquillité. Contactez-moi au plus vite ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 265000 euros. Prix hors honoraires : 254400 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,17% du prix du bien hors honoraires) : 10600 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 286 et classe CLIMAT E indice 55. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nadine Simler mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de grenoble sous le numéro 789277811, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.