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IMMOSUD +

Annonce publiée le 07/04/2025 - mise à jour 17/09/2025

Proposée par IMMOSUD + 07/04/2025 - mise à jour 17/09/2025

475 000 € 3 393 €/m²
Maison • 140 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 785 m²

Vif (38450)

Maison rénovée - Économe, spacieuse et lumineuse - Pré Gambu, Vif Située dans un secteur calme dans une impasse privée, proche des commodités, cette belle maison d'architecte, entièrement rénovée, offre un cadre de vie idéal alliant confort, espace et faibles consommations énergétiques. Surface habitable de 140 m² + annexes, sur un terrain de 785 m² avec vue imprenable sur les montagnes. An niveau principal de la maison vous trouverez un spacieux hall d'entrée donnant sur une grande pièce de vie lumineuse de 50 m² Accès direct à une terrasse de 50 m² avec vue dominante exposée EST pour un confort d'été optimal Quatre chambres dont une avec douche. Salle d'eau moderne WC séparé Au rez-de-chaussée semi-enterré vous profiterez D'un garage de 26 m², Chaufferie, buanderie, pièce de stockage de 30 m2 déjà carrelée parfaite pour en faire un grand atelier ou autre selon vos besoins Studio indépendant avec douche et WC Atouts énergétiques : Pompe à chaleur air/eau neuve pour un chauffage performant et économique Poêle à bois récent, parfait pour les intersaisons ou créer une ambiance chaleureuse Isolation renforcée et fenêtres double vitrage Travaux de rénovation réalisés avec soin et souci de performance thermique Les plus : Environnement paisible et vue dégagée Grand terrain plat de 785 m² avec un bel espace vert sur le côté ouest de la maison pour en faire un potager et un terrain de jeux. Une cour privée pour garer les voitures Potentiel locatif avec le studio indépendant Maison économe, prête à emménager Un bien rare, alliant confort moderne, économies d'énergie et qualité de vie. À visiter sans attendre ! LES PETITS + : Découvrez le détail de l'annonce sur notre site Internet IMMOSUD +. INFORMATION COPROPRIETE : CONTACT : Un renseignement ? Une visite ? N'hésitez pas à me contacter, DEANA Julien au o6 46 75 43 42 Agent commercial IMMOSUD + inscrit sous le numéro RSAC N° 814 339 198 CONDITION DE LA VENTE : Prix de vente Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC

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SOPHIE ROBERT - BSK Immobilier

Annonce publiée le 29/10/2025 - mise à jour 18/11/2025

Proposée par SOPHIE ROBERT - BSK Immobilier 29/10/2025 - mise à jour 18/11/2025

385 000 € 3 208 €/m²
Maison • 120 m² • 5 pièces • 4 chambres

Vif (38450)

Maison de ville de 2018, 4 chambres, DPE C Venez découvrir cette superbe maison de 120 m2 de 2018, pensée comme un véritable cocon moderne. Sans jardin et avec une grande terrasse, ce bien séduit par son caractère unique alliant tout le confort d'une maison avec l'esprit pratique et facile à vivre d'un appartement. Dès l'entrée, vous serez séduits par la pièce de vie chaleureuse, agrémentée d'un poêle à granulés, et sa cuisine ouverte aménagée et équipée, idéale pour partager des moments en famille. Cet espace s'ouvre sur une grande terrasse, parfaite pour recevoir, déjeuner au soleil ou simplement se détendre. Une chambre avec salle d'eau privative, une spacieuse buanderie et un wc indépendant complètent ce niveau. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois belles chambres, dont une suite parentale disposant de sa propre salle d'eau et d'un dressing. Les deux autres chambres profitent d'un accès au balcon avec vue sur les massifs montagneux et de placards. Vous trouverez également une grande salle de bain familiale ainsi qu'un wc à cet étage. Cette maison a été sublimée par une décoratrice d'intérieur, qui a su allier esthétisme et chaleur. L'isolation performante et la conception bois garantissent un confort optimal en toute saison. Elle est idéale pour celles et ceux qui recherchent le confort d'une maison sans les contraintes d'un jardin à entretenir. Vous n'aurez qu'à poser vos valises et profiter de ce lieu de vie unique et facile à vivre. Ce bien dispose également d'un grand espace de rangement sécurisé et accessible depuis la terrasse, d'un garage à vélo et de deux places de stationnement. Chauffage : poêle à granulés et électricité. Taxe foncière 2025 : 2251 €. Cette annonce référence 309015 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SOPHIE ROBERT (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 80438812200025. Prix du bien : 385 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/10/2025 Score DPE : 114 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1090.00 € et 1540.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

AGENCE VISIOIMMO

Annonce mise à jour le 18/06/2025

Proposée par AGENCE VISIOIMMO 18/06/2025

320 000 € 2 133 €/m²
Maison • 150 m² • 5 pièces • 4 chambres

Vif (38450)

En plein cœur de Vif à 100 mètres de la place des 11 otages avec ses restaurants et ses boutiques, venez découvrir cette maison à la fois imposante et confortable avec 900m2 de terrain. Agencé sur trois plateaux, la maison vous accueille à l'étage, dans un hall d'entrée qui donne dans un salon aux dimensions démesurés avec son plafond à la française et ses puis de lumières au SUD comme à l'OUEST, donnant sur la terrasse et le jardin arboré d'un remarquable magnolia. Offrez-vous une halte au coin du feu, dans le salon qui jouit d'une cheminée traditionnelle. Ensuite, profitez d'une cuisine pour élaborer les meilleurs plats régionaux pour vous et vos convives. À côté, une grande buanderie pour la gestion du linge. Toujours à l'étage, deux chambres spacieuses, chacune bénéficiant d'une salle d'eau privative ainsi qu'un dressing dont l'une se démarque par son accès à un balcon. Au dernier étage vous trouverez deux grandes chambres ainsi qu'une salle d'eau à finaliser et un grand espace de rangement. Pour encore plus de confort, au rez-de-chaussée, un immense garage avec sa cuisine d'été, sa salle d'eau et sa cave à vin. Spacieux, confortable, à 2 minutes à pied des commodités. Un havre de paix en plein coeur de Vif. Terrain piscinnable, double vitrage de partout, volet roulant, toiture étanche (revoir les véluxes), isolation interieure. Prévoir des travaux de rafraichissement, l'installation d'un chauffage et refaire la barrière de la terrasse. Pour tous renseignements complémentaires et visite, merci de contacter Mr Théo Villar : 06 22 89 76 03. Consultez l'ensemble de nos annonces et visites virtuelles sur

NICOLAS SAPIN - BSK Immobilier

(68 avis)

Annonce publiée le 31/10/2025 - mise à jour 03/12/2025

Proposée par NICOLAS SAPIN - BSK Immobilier 31/10/2025 - mise à jour 03/12/2025

(68 avis)

395 000 € 3 911 €/m²
Maison • 101 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 453 m²

Vif (38450)

Vif, en Exclusivité avec Nicolas SAPIN(ei) Venez découvrir cette jolie maison mitoyenne de plus de 100m2, édifiée sur une parcelle de 450m2. Vous disposerez d'une pièce de vie climatisée, avec cuisine ouverte entièrement équipée. Le garage à été transformé en buanderie et coin bureau. Egalement un toilette séparé. A l'étage vous trouverez 3 belles chambres, une salle de bain avec baignoire et douche et un toilette séparé. Pour votre confort: piscine chauffée avec terrasse en Ip, double vitrage et volets électriques, climatisation réversible sur les deux niveaux, abri de jardin, grand store banne électrique avec led, isolation des combles. Maison clés en main! Vidéo disponible. Cette annonce référence 309424 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NICOLAS SAPIN (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 84991976600014. Prix du bien : 395 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/10/2025 Score DPE : 97 kWhEP/m²/an Score GES : 14 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1000.00 € et 1430.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

IMMOSUD +

Annonce publiée le 09/05/2025 - mise à jour 11/11/2025

Proposée par IMMOSUD + 09/05/2025 - mise à jour 11/11/2025

439 000 € 3 484 €/m²
Maison • 126 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 472 m²

Vif (38450)

L'agence Immo Sud + vous présente sur Vif, proche des écoles et commerces, une magnifique villa offrant de très belles prestations tant au niveau de ses matériaux que de son confort de vie. Les Petits + - Une des 4 chambres au rez de chaussée + douche/w.c. - Une magnifique pièce de vie d'env. 65m2 équipée de larges baies vitrées. - Située au calme, sans vis à vis et proche des commodités. - Villa traditionnelle, bien isolée (DPE C) - Aucun travaux à prévoir, très belles prestations générales. Description La villa de 126m2 est édifiée sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, une vaste pièce de vie de 65m2 env. lumineuse, très bien agencée ou cohabite les espaces salon/salle à manger/cuisine, une buanderie, une chambre, une salle d'eau-w.c. A l'étage, 3 chambres, salle de bains-w.c. Annexes : atelier, combles faisant office de stockage. Extérieur La villa se situe sur un terrain de 472m2, clos, végétalisé et très bien aménagé. Deux places de parking à l'intérieur de la parcelle. Terrasse tout autour de la villa + une à l'ouest du terrain. Divers Assainissement : Tout à l'égout Toiture 2 pans, charpente traditionnelle Fentres double vitrage avec volets roulants au rdc et manuels à l'étage. Chauffage électrique + poële à bois. Charges : Taxe foncière 1874 euros Condition de la vente : Prix de vente 439 000 euros, honoraires charge vendeur. Classe énergie C 177kwh/m2/an et classe CLIMAT C 5kgC02/m2/an .Estimation des coûts annuels : entre 1580 € et 2180 € par an Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site Géorisques ainsi que les obligations de débrousaillement : www.georisques.gouv.fr.

Guy Hoquet ECHIROLLES

(147 avis)

Annonce publiée le 18/03/2025 - mise à jour 28/06/2025

Proposée par Guy Hoquet ECHIROLLES 18/03/2025 - mise à jour 28/06/2025

(147 avis)

426 000 € 4 517 €/m²
Maison • 94,3 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 383 m²

Vif (38450)

Magnifique maison située à VIF, offrant un joli cadre de vie. Cette propriété récente, achevée en 2024, propose une surface habitable de 94,30 m². La maison se compose de cinq pièces très bien agencées et lumineuses, parfaites pour répondre aux besoins d'une famille. Au rez-de-chaussée, une entrée, une belle pièce de vie de 40m2, un WC séparé, un cellier, et une pièce supplémentaire peut être aménagée en bureau ou une chambre selon vos besoins. A l'étage, vous trouverez trois chambres, une salle d'eau, et d'un WC séparé. Côté confort, cette maison est équipée d'un garage, d'un chauffage au sol alimenté par une pompe à chaleur air/eau, vous assurant une chaleur douce et économe en énergie ainsi qu'une climatisation. A l'extérieur, un terrain de 383 m² vous attend, idéal pour des moments de détente. La terrasse ensoleillée et la piscine offrent un espace parfait pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. Cette propriété bénéficie également d'une localisation privilégiée, à proximité de plusieurs établissements scolaires comme l'École primaire Champollion et le Collège Le Massegu, un atout majeur pour les familles avec enfants. Vous apprécierez également le calme et la qualité de vie qu'offre ce quartier. Le prix de cette maison exceptionnelle est de 426.000,00 euros. Pour plus d'informations, contactez dès maintenant l'agence Guy Hoquet ÉCHIROLLES.

IMMOTHEP Echirolles

Annonce publiée le 14/11/2025

Proposée par IMMOTHEP Echirolles 14/11/2025

499 000 € 3 199 €/m²
Maison • 156 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 602 m²

Vif (38450)

Vous rêvez d’espace, de confort et de verdure pour votre famille ? Découvrez cette maison individuelle en duplex d’environ 155 m2, nichée sur une belle parcelle de 600 m2, dans le secteur très prisé de la Plaine de Reymure à Vif. Un grand salon lumineux ouvert sur une terrasse conviviale, parfaite pour les repas en extérieur et les moments en famille.La cuisine spacieuse est equipée d'un coin repas. Actuellement 4 grandes chambres (avec possibilité d’en créer une 5eme selon vos besoins : bureau, chambre d’amis). Dans les combles un grand espace aménagé, parfait pour une salle de jeu. Ce bien est équipé de 2 salles d’eau modernes et 2 WC pour plus de praticité au quotidien. Un trés grand garage de 70m2 environ, pour stationner voitures, moto, vélos .... et une cave de 15m2 en terre battue pour un stockage idéal ... Vous serez séduit par son grand terrain de 600m2 plat et clos, idéal pour les jeux d’enfants, un potager ou une piscine. Calme et serenité sont les atouts de ce bien idéal pour une famille, il est située dans un quartier résidentiel recherché, cette maison bénéficie d’un ramassage scolaire à proximité, ainsi que d’un accès rapide aux écoles, commerces et axes principaux. Un environnement paisible, verdoyant et sécurisé, où il fait bon grandir ! Le bel équilibre entre espace, luminosité et tranquillité, à seulement quelques minutes du centre de Vif — une maison pensée pour le confort de toute la famille. Ce bien vous interesse ?? Contactez moi sans plus tarder. Laurent Michaud : 06.38.47.73.30 Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présente annonce immobilière vise 1 lot. Informations énergétiques sur ce bien classe Energie D indice 186 et classe climat D indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de L.Michaud, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS IMMOTHEP immatriculé au RCS de Grenoble sous le numéro 383 732 872, titulaire de la carte démarchage immobilier pour le compte de la SAS immothep. Retrouvez tous nos biens ainsi que nos honoraires sur Cette annonce vous est proposée par MICHAUD Laurent - - NoRSAC: 383 732 872, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de GRENOBLE

Karla Curi - iad

Annonce publiée le 26/09/2025 - mise à jour 11/11/2025

Proposée par Karla Curi - iad 26/09/2025 - mise à jour 11/11/2025

290 000 € 2 417 €/m²
Maison • 120 m² • 5 pièces • 4 chambres

Vif (38450)

iad France - Karla Curi vous propose: VIF- Avenue de la Gare- Située sur la commune de Vif, à proximité de toutes commodités, cette maison de ville, mitoyenne des deux côtés, allie espace et confort. Dès l’entrée, vous serez séduit par une grande pièce de vie de plus de 50 m² composée d’une salle à manger , d'un WC indépendant, d’une cuisine équipée avec de nombreux rangements et d’un salon lumineux donnant directement accès à un extérieur privatif de 150 m² environ. Cet espace comprend une piscine, un coin barbecue, un cabanon et un agréable espace vert. À l’étage, vous trouverez une première chambre spacieuse avec son dressing de plus de 2,56 m², ainsi qu’un WC indépendant situé à proximité. Une seconde chambre, équipée d’un rangement et d’un petit espace mezzanine, offre un aménagement fonctionnel. La troisième chambre, une véritable suite parentale de plus de 20 m² au sol, séduit par ses rangements encastrés, son puits de lumière, sa cheminée et sa baignoire, créant une atmosphère chaleureuse et intimiste. Enfin, a bout du couloir et après avoir monté quelques marches, une quatrième chambre avec rangements s'offre à vous. Elle bénéficie d’un accès direct à l’extérieur. Au dernier niveau de la maison, une spacieuse salle de bain vous attend, agrémentée d’une grande douche à l’italienne, d’un espace buanderie, de nombreux rangements et d’un sèche-serviette. La maison est équipée d’un système de chauffage au gaz avec une chaudière à condensation récente (2022), d’une aspiration centralisée et d’une VMC pour un bien-être au quotidien. Deux places de stationnement ainsi qu'une cave spacieuse viennent parfaire ce bien. Taxe foncière: 1395 euros Attention: Le bien sera disponible à partir de juillet 2026. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 161 et classe CLIMAT C indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karla Curi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 894252360, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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