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CORINNE DESCOUT - BSK Immobilier

Annonce publiée le 01/09/2025 - mise à jour 27/11/2025

Proposée par CORINNE DESCOUT - BSK Immobilier 01/09/2025 - mise à jour 27/11/2025

739 000 € 4 399 €/m²
Maison • 168 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 477 m²

Fillière (74570)

À Saint-Martin-de-Bellevue (74370), découvrez cette villa contemporaine de construction qualitative en béton armé, implantée sur une parcelle de 1 477 m² piscinable. À l'arrière, la propriété s'ouvre sur des terres agricoles et la forêt, offrant un cadre dégagé et préservé. Elle se compose de : Un appartement T4 de 96 m², de plain-pied, avec entrée indépendante et accès direct à une vaste terrasse de 60 m² exposée plein sud. Un appartement T2 de 72 m², également de plain-pied, donnant sur la cour et le jardin. Les combles de plus de 80 m², sublimés par une superbe charpente en lamellé-collé apparente, sont entièrement aménageables. Le sous-sol complet offre 91 m², comprenant deux grands garages et de vastes espaces de rangement. Les deux logements peuvent être très facilement reliés et développés pour s'adapter à vos besoins : Conserver un appartement indépendant pour le mettre en location et générer un revenu complémentaire. Héberger un membre de votre famille tout en préservant l'intimité de chacun. Créer un espace pour une activité professionnelle à domicile, avec accès séparé. Le tout-à-l'égout vient d'être amené au bord de la parcelle, permettant le raccordement et l'abandon de l'assainissement individuel actuel. Atouts : terrain piscinable, environnement calme et dégagé, accès rapide à l'A41 vers Genève, ainsi qu'à toutes les commodités (écoles, commerces, services). Un bien rare, offrant espace, potentiel et un cadre de vie privilégié. Cette annonce référence 301083 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CORINNE DESCOUT (EI) immatriculé au RSAC de ANNECY (74000) sous le numéro 48508590600058. Prix du bien : 739 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 710 577,00 € Honoraires TTC : 4,00 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/05/2023 Score DPE : 233 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1340.00 € et 1870.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Oratio Immobilier

(41 avis)

Annonce publiée le 25/10/2025 - mise à jour 26/11/2025

Proposée par Oratio Immobilier 25/10/2025 - mise à jour 26/11/2025

(41 avis)

788 000 € 6 756 €/m²
Maison • 116,64 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 528 m²

Fillière (74570)

Maison traditionnelle dans un écrin de calme et verdure Située à proximité immédiate du chef-lieu, du golf et de l’école primaire, cette charmante maison vous invite à découvrir un cadre paisible, en lisière de bois, où il n’est pas rare d’apercevoir quelques animaux sauvages. Implantée sur un terrain non clos de 1 528 m², piscinable, elle offre une surface habitable d’environ 130 m². Vous apprécierez particulièrement son environnement calme, son exposition plein sud, son absence de vis-à-vis et son atmosphère champêtre. Construite en 1988, la maison s’élève sur trois niveaux, comprenant un sous-sol complet (avec garage) et deux étages d’habitation. Au rez-de-chaussée : une entrée, un séjour-salle à manger lumineux avec cheminée insert ouvrant sur la terrasse et le jardin, une cuisine aménagée ouverte, une chambre de plain-pied avec placard et salle d’eau attenante, ainsi qu’un WC séparé. À l’étage : deux grandes chambres, dont une avec balcon plein sud, une vaste salle de bains avec WC et un espace supplémentaire pouvant être aménagé en bureau. Le sous-sol d’environ 80 m² est divisé en deux parties, avec accès direct à la maison. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour lui redonner tout son éclat.

TRÉSORS IMMOBILIER

Annonce publiée le 05/06/2025 - mise à jour 15/11/2025

Proposée par TRÉSORS IMMOBILIER 05/06/2025 - mise à jour 15/11/2025

349 000 € 3 490 €/m²
Maison • 100 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 903 m²

Fillière (74570)

FILLIERES, Thorens Glières, l'agence TRESORS IMMOBILIER, vous présente dans un cadre bucolique avec un joli ruisseau, au calme et sans vis à vis, cette maison de famille d'environ 100 m2. Actuellement composée d'une grande pièce de vie, d'une cuisine ouverte, et de 2 grandes chambres. Egalement 145 m2 de combles aménageables. Le terrain de 903 m2 environ, vous propose de jolies dépendances, avec une superbe vue sur les montagnes, un espace Carport, un lavoir. Travaux à prévoir. Contact: Nathalie SOULOUMIAC 06 22 23 35 37 par mail: RSAC 791962327

CORINNE DESCOUT - BSK Immobilier

Annonce publiée le 10/08/2025 - mise à jour 27/11/2025

Proposée par CORINNE DESCOUT - BSK Immobilier 10/08/2025 - mise à jour 27/11/2025

739 000 € 4 399 €/m²
Maison • 168 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 477 m²

Fillière (74570)

À Saint-Martin-de-Bellevue (74370), découvrez cette villa contemporaine de construction qualitative en béton armé, implantée sur une parcelle de 1 477 m² piscinable. À l'arrière, la propriété s'ouvre sur des terres agricoles et la forêt, offrant un cadre dégagé et préservé. Elle se compose de : Un appartement T4 de 96 m², de plain-pied, avec entrée indépendante et accès direct à une vaste terrasse de 60 m² exposée plein sud. Un appartement T2 de 72 m², également de plain-pied, donnant sur la cour et le jardin. Les combles de plus de 80 m², sublimés par une superbe charpente en lamellé-collé apparente, sont entièrement aménageables. Le sous-sol complet offre 91 m², comprenant deux grands garages et de vastes espaces de rangement. Les deux logements peuvent être très facilement reliés et développés pour s'adapter à vos besoins : Conserver un appartement indépendant pour le mettre en location et générer un revenu complémentaire. Héberger un membre de votre famille tout en préservant l'intimité de chacun. Créer un espace pour une activité professionnelle à domicile, avec accès séparé. Le tout-à-l'égout vient d'être amené au bord de la parcelle, permettant le raccordement et l'abandon de l'assainissement individuel actuel. Atouts : terrain piscinable, environnement calme et dégagé, accès rapide à l'A41 vers Genève, ainsi qu'à toutes les commodités (écoles, commerces, services). Un bien rare, offrant espace, potentiel et un cadre de vie privilégié. Cette annonce référence 299279 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CORINNE DESCOUT (EI) immatriculé au RSAC de ANNECY (74000) sous le numéro 48508590600058. Prix du bien : 739 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 710 577,00 € Honoraires TTC : 4,00 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/05/2023 Score DPE : 233 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1340.00 € et 1870.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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