Acheter une maison plain pied à Chaumont (74270)

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Swixim Annecy
Annonce publiée le 19/05/2025 - mise à jour 26/11/2025
Proposée par Swixim Annecy 19/05/2025 - mise à jour 26/11/2025
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Maison, 167,5 m²

894 000 € 5 337 €/m²
Maison • 167,5 m² • 7 pièces • 3 chambres

Chaumont (74270)

Maison à 20 minutes de la frontière suisse Réf 69708FV A 10 minute de VALLEIRY, Chaumont, Maison plain-pied avec vue sur les montagnes, terrain arboré d'environ 3500 m² Située dans un environnement naturel préservé, sans vis-à-vis, cette maison offre une vue imprenable sur les montagnes. Édifiée sur un terrain d’environ 3 500 m², et un bois attenant d’environ 4 300 m2 , elle dispose d’un cadre paisible et verdoyant, propice au calme et à la détente. La maison développe une surface habitable d’environ 167 m² et se compose de : Une pièce de vie lumineuse, Trois chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau et douche à l’italienne Un bureau aménagé à l’étage Les extérieurs sont soigneusement aménagés avec : Une terrasse d’environ 100 m², partiellement couverte Une piscine chauffée Un carport d'environ 80 m² A découvrir ! Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : +33609362408 Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1245€ ~ 1685€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Frédéric VELLUT - Agent commercial - EI - RSAC 353 184 294 / Annecy

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imkiz, l'agence immobilière 100% digitale
Annonce publiée le 03/11/2025 - mise à jour 06/12/2025
Proposée par imkiz, l'agence immobilière 100% digitale 03/11/2025 - mise à jour 06/12/2025
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Maison, 109 m²

499 990 € 4 587 €/m²
Maison • 109 m² • 5 pièces • 3 chambres

Chaumont (74270)

À Chaumont, près de la frontière suisse, découvrez cette villa récente de 2013, bien entretenue, édifiée sur une parcelle paysagée de 788 m² avec enrochement et verger (pommier, prunier). Idéalement située à seulement 5 min de Frangy, 25 min de Saint-Julien-en-Genevois et de la frontière suisse, et 30 min d’Annecy, elle offre non seulement les fonctionnalités parfaites pour une famille, mais aussi de superbes volumes avec un séjour salle à manger vaste et lumineux. Description du bien Au rez-de-chaussée : - Pièce de vie lumineuse de 43,47 m² comprenant salon, salle à manger et cuisine ouverte équipée, avec chauffage au sol et poêle Jotul. - Salle d’eau. - WC. - Possibilité d’aménager une 4ᵉ chambre en plain-pied (idéal PMR). A l'étage : - 3 chambres confortables (12,9 à 14,1 m²) avec rangements intégrés. - Salle de bains. - WC séparés. Extérieurs et annexes - Terrain de 788 m² en légère pente, paysagé. - Deux terrasses : au nord (20 m²) et au sud (8 m²). - Charretterie de 30 m² (2 places couvertes). - Stationnement complémentaire possible devant la maison. - Cabanon de jardin. Prestations et confort - Chauffage : plancher chauffant au rez-de-chaussée + radiateurs à l’étage. - Chauffe-eau solaire. - Poêle Jotul. - Double orientation (sud-ouest), sans vis-à-vis. - Assainissement collectif. - Aucun travaux à prévoir. Informations complémentaires - Surface habitable : 109 m². - Nombre de pièces : 5 (3 chambres + possibilité 4ᵉ au RDC). - Garage/abri : 30 m². - Taxe foncière : 982 € / an. DPE : C Localisation : quartier calme et verdoyant, idéalement situé pour les frontaliers et familles recherchant la proximité de Genève et Annecy dans un cadre naturel. Une maison familiale récente, confortable et économe en énergie, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires ! Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2490 €