Vente maison 894 000 €

167,5 m²

7 pièces 7 p

3 chambres 3 ch

Chaumont (74270)

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5 337 €/m²
Piscine

Swixim Annecy

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Description

Maison à 20 minutes de la frontière suisse
Réf 69708FV A 10 minute de VALLEIRY, Chaumont, Maison plain-pied avec vue sur les montagnes, terrain arboré d'environ 3500 m²
Située dans un environnement naturel préservé, sans vis-à-vis, cette maison offre une vue imprenable sur les montagnes.
Édifiée sur un terrain d’environ 3 500 m², et un bois attenant d’environ 4 300 m2 , elle dispose d’un cadre paisible et verdoyant, propice au calme et à la détente.
La maison développe une surface habitable d’environ 167 m² et se compose de :
Une pièce de vie lumineuse,
Trois chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau et douche à l’italienne
Un bureau aménagé à l’étage
Les extérieurs sont soigneusement aménagés avec :
Une terrasse d’environ 100 m², partiellement couverte
Une piscine chauffée
Un carport d'environ 80 m²
A découvrir ! Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : +33609362408 Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1245€ ~ 1685€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Frédéric VELLUT - Agent commercial - EI - RSAC 353 184 294 / Annecy

Publiée le 19/05/2025 - maj le 26/11/2025 - Réf. agence : 69708FV - Réf Superimmo : ANVXYJW41

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Caractérisques

Prix de vente : 894 000 €	Prix au m² : 5 337 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

167,5 m² - 7 pièces - 3 chambres	Piscine
Vue dégagée, sur campagne, sur montagne	Assainissement : tout à l'égout
Fenêtres double vitrage	Cheminée
Vidéosurveillance

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

140 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 245 € / an

Maximum : 1 685 € / an

Diagnostics réalisés le 05/12/2023.

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