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15 annonces
Jérome CALY - ikami
Annonce publiée le 15/03/2025 - mise à jour 15/11/2025
Proposée par Jérome CALY - ikami 15/03/2025 - mise à jour 15/11/2025
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Maison, 168 m²

Prix en baisse 599 000 € 3 565 €/m²
Maison • 168 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 3 240 m²

Crest (26400)

Découvrez cette charmante bâtisse de caractère aux portes de Crest, nichée dans un écrin de verdure. Elle vous séduira par ses volumes généreux, son charme intemporel et son fort potentiel. Le premier étage, récemment rénové sur 168 m2, se compose d’une spacieuse pièce de vie avec cuisine ouverte sur une salle à manger lumineuse, agrémentée d’une cheminée. Un salon chaleureux, une salle de bains, des wc, ainsi que trois chambres de 15 m2 chacune complètent cet espace. Une superbe suite parentale de 35 m2 avec salle d’eau indépendante vient parfaire l’ensemble. L’étage est chauffé par une chaudière à pellets, performante et économique. Le rez-de-chaussée, d’une superficie de 105 m2, se compose de trois belles pièces aux prestations d’époque : plafonds voûtés, moulures élégantes et cheminées anciennes. Un espace idéal pour laisser libre cours à vos idées d'aménagements. Le grenier de 176 m2, composé de cinq grandes pièces avec de belles hauteurs sous toiture, offre un énorme potentiel pour une transformation en logement ou en chambres supplémentaires. La propriété est implantée sur un jardin arboré et piscinable de 3 200 m2, comprenant une parcelle constructible de 1 150 m2. De nombreuses annexes (environ 250 m2) viennent enrichir l’ensemble : deux étables, un garage, une cave, une lapinière, un pigeonnier et un four à pain, témoins de son authenticité et de son caractère unique. La toiture de la bâtisse et des annexes a été refaite en 2011. Grâce à ses deux entrées indépendantes, ses vastes espaces et son cadre privilégié, cette demeure du XVIIIe siècle se prête parfaitement à une réalisation familiale ou à une activité de tourisme de charme. Une visite s’impose ! Contactez-nous pour plus d’informations ou pour organiser une découverte de ce bien d’exception. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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Olivier ROUQUAIROL - iad
Annonce publiée le 10/11/2025 - mise à jour 18/11/2025
Proposée par Olivier ROUQUAIROL - iad 10/11/2025 - mise à jour 18/11/2025
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Maison, 148 m²

349 000 € 2 358 €/m²
Maison • 148 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 383 m²

Crest (26400)

iad France - Olivier Rouquairol vous propose: MAISON DES ANNÉES 30. Idéalement située à deux pas du centre de Crest et des bords de Drôme, cette belle maison des années 1930 offre 148 m² habitables sur deux niveaux. La parcelle totale du terrain a une surface de 383 m². Actuellement divisée en deux logements indépendants, elle peut aisément être réunie pour former une spacieuse maison familiale. Au rez-de-chaussée, une grande pièce de vie climatisée, une cuisine, une chambre avec salle d’eau et WC, ainsi qu’une buanderie avec espace de rangement composent ce premier niveau. À l’étage, un élégant parquet au sol apporte du charme à l’ensemble. On y trouve une seconde pièce de vie ouvrant sur une terrasse, puis une cuisine à aménager, ainsi que deux chambres dont une suite parentale, et un WC. L’espace extérieur est agréablement végétalisé avec un jardin fleuri et arboré, un abri et une terrasse ombragée. La maison, en bon état général, dispose de nombreux équipements modernes : chauffage au gaz, climatisation par pompe à chaleur, fenêtres en double vitrage avec volets roulants électriques, portail automatique, isolation des combles et système de récupération d’eau avec deux cuves pour l’arrosage. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 247 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier Rouquairol mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Romans sous le numéro 480365287, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Romain JEANTET - iad
Annonce publiée le 28/11/2025
Proposée par Romain JEANTET - iad 28/11/2025
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Maison, 236 m²

375 000 € 1 589 €/m²
Maison • 236 m² • 8 pièces • 6 chambres

Crest (26400)

iad France - Romain Jeantet vous propose: Maison de ville du XVIIᵉ siècle – Centre-ville de Crest (26400) – 236 m² avec terrasse, cour et garage Située en plein centre-ville de Crest, cette maison de ville du XVIIᵉ siècle développe 236 m² habitables sur trois niveaux et bénéficie d’une terrasse, d’une petite cour ainsi que d’un garage. Le rez-de-chaussée comprend une cuisine ouverte sur la salle à manger, avec un accès direct à la petite cour. On y trouve également une buanderie, des toilettes, une petite pièce non chauffée pouvant faire office d’atelier ou d’espace de rangement, ainsi que le garage accessible depuis l’intérieur. Au premier étage, un salon lumineux s’ouvre sur une terrasse exposée ouest. Sur ce même niveau se trouvent également trois chambres, une salle de bain et un WC indépendant. Le deuxième étage accueille trois chambres supplémentaires ainsi qu’une seconde salle de bain. L’une des chambres, de grande superficie, peut aisément être utilisée comme espace de pratique, atelier, bureau ou pièce polyvalente selon les besoins. La maison est en bon état général et conserve de nombreux éléments de caractère tels que parquets, cheminées en marbre, placards encastrés et une belle hauteur sous plafond. Aucun gros travaux n’est à prévoir, hormis une éventuelle mise au goût de chacun. Un bien offrant volume et authenticité, rare en centre-ville, à visiter sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 226 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Romain Jeantet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Romans sous le numéro 907518765, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Sartre Delphine - Dr HOUSE-IMMO
Annonce publiée le 19/04/2025 - mise à jour 22/11/2025
Proposée par Sartre Delphine - Dr HOUSE-IMMO 19/04/2025 - mise à jour 22/11/2025
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Maison, 270 m²

Prix en baisse 220 000 € 815 €/m²
Maison • 270 m² • 7 pièces • 2 chambres • Ter. 4 500 m²

Crest (26400)

Un bien rare situé sur la commune de Crest ! Ce corps de ferme, entièrement à rénover vous offre une superficie totale d'env 360m², habitation et dépendances confondues. Il se compose d'une partie habitable d'env 125m² , sur deux niveaux. Un hangar d'env 100m², 2 pièces voutées en rez de chaussée d'env 80m² ainsi qu'une grande pièce à l'étage d'env 80m² viennent compléter l'ensemble. La maison est mitoyenne mais conserve une totale intimité et tranquillité grâce à son terrain d'une superficie d'environ 4900m². Des travaux de réhabilitation sont à prévoir mais cette ancienne magnaneraie offre de belles possibilités en perspective ! Située en zone agricole, une extension de 33% de la surface habitable est autorisée. Le bien n'est pas soumis à DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques.gouv.fr Pour tous renseignements et visites : Delphine SARTRE - 07.82.65.98.75 Ce bien vous est présenté par Delphine Sartre, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

Cimm immobilier
Annonce publiée le 20/10/2025 - mise à jour 26/11/2025
Proposée par Cimm immobilier 20/10/2025 - mise à jour 26/11/2025
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Maison, 90 m²

260 000 € 2 889 €/m²
Maison • 90 m² • 5 pièces • 2 chambres • Ter. 477 m²

Crest (26400)

Opportunité à Crest découvrez cette charmante maison individuelle de 90 m² habitables construite en 1992; idéalement située dans un lotissement calme et recherché. Elle offre des prestations de qualité et un espace extérieur généreux. La maison se compose d'un salon séjour avec sa cuisine séparée trois chambres, une salle d'eau et un cabinet de toilette séparé. Un grand garage et sa mezzanine finit cette villa. Ne manquez pas cette occasion!! c'est la maison idéale pour votre premier achat ou pour une jeune famille. contactez nous des maintenant pour organiser une visite!! Honoraires à la charge du vendeur - Serge SAN GEROTEO - Agent commercial - EI - RSAC 489482919 romans - RCS 40834475202093 - Caisse de garantie QBE 500000 EUR L'immobilier vous intéresse, contactez-moi

Olivier ROUQUAIROL - iad
Annonce publiée le 03/11/2025 - mise à jour 27/11/2025
Proposée par Olivier ROUQUAIROL - iad 03/11/2025 - mise à jour 27/11/2025
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Maison, 180 m²

419 000 € 2 328 €/m²
Maison • 180 m² • 8 pièces • Ter. 599 m²

Crest (26400)

iad France - Olivier Rouquairol vous propose: Spacieuse maison familiale de 180 m² à Crest sur terrain arboré de 599 m² Située à Crest, à proximité de toutes les commodités, cette maison des années 1960, parfaitement entretenue et entièrement rénovée (isolation par l’extérieur, huisseries récentes avec volets roulants), offre 180 m² habitables. Elle se distingue par son excellent état général, son agencement fonctionnel et ses beaux volumes. Au rez-de-chaussée, une vaste entrée mène à un grand espace de vie lumineux comprenant salon et salle à manger, prolongé par une cuisine indépendante et fonctionnelle avec accès direct à l’extérieur. Un WC au style soigné complète ce niveau. Un bel escalier en pierre mène à l’étage, où s’ouvre une vaste mezzanine pouvant servir de bureau ou de salle de jeux, dotée de nombreux rangements et assises intégrés, ainsi qu’une salle de bain. La partie nuit comprend deux chambres et une impressionnante suite parentale avec dressing aménagé, coiffeuse, salle d’eau et WC. Les annexes ne manquent pas : un garage attenant avec un coin buanderie (facilement raccordable à la maison), un grand hangar avec mezzanine, une cave en sous-sol, ainsi qu’une agréable terrasse couverte donnant sur un jardin arboré. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur performante complétée par un insert bois Godin, garantissant confort et économie d’énergie. Cette maison spacieuse, soignée et bien située, allie confort moderne, espace et praticité dans un environnement calme et recherché. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 171 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier Rouquairol mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Romans sous le numéro 480365287, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Guy Hoquet Crest
Annonce publiée le 01/11/2025 - mise à jour 28/11/2025
Proposée par Guy Hoquet Crest 01/11/2025 - mise à jour 28/11/2025
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Maison, 180 m²

299 900 € 1 666 €/m²
Maison • 180 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 945 m²

Crest (26400)

A seulement quelques minutes du centre de Crest, dans un quartier calme et prisé, se cache une maison aux volumes généreux et au potentiel rare. D'une superficie d'environ 180 m², elle se compose d'une spacieuse pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, d'un séjour convivial avec cheminée, de 6 chambres confortables, d'une salle de bain, de 2 WC indépendants, ainsi que de deux terrasses invitant à la détente. Atout majeur : l'ancien garage a déjà été transformé en studio indépendant, idéal pour générer un revenu locatif, accueillir un proche ou installer une activité professionnelle. Implantée sur un terrain arboré de 945 m², cette maison à rénover représente une véritable toile blanche pour créer un lieu de vie unique, à votre image. Un bien rare à Crest, associant espace, potentiel et indépendance. Contactez-nous dès aujourd'hui pour découvrir cette opportunité et vous projeter dans votre futur chez-vous. Mélissa LEPLAT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 981 913 528 - ROMANS.

Sartre Delphine - Dr HOUSE-IMMO
Annonce publiée le 04/05/2025 - mise à jour 18/11/2025
Proposée par Sartre Delphine - Dr HOUSE-IMMO 04/05/2025 - mise à jour 18/11/2025
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Maison, 330 m²

Prix en baisse 825 000 € 2 500 €/m²
Maison • 330 m² • 11 pièces • 7 chambres • Ter. 4 865 m²

Crest (26400)

Nichée dans un écrin de verdure, en pleine campagne drômoise, cette magnifique propriété en pierre saura vous séduire par sa situation, son environnement et tout le charme et le cachet que les propriétaires ont su conserver. A 10mns de Crest et à 30mns de la gare Valence TGV, son emplacement est idéal. La maison offre une généreuse superficie d'env 330m², aujourd'hui séparée en deux parties, mais pouvant facilement être réunies. Elle se compose au rez de chaussée, d'une grande cuisine d'env 25m², d'un petit salon d'env 32m², d'une séjour avec salon et salle à manger d'env 48m². Au 1er étage, 5 belles chambres avec salle d'eau privatives et toilettes vous offrent l'espace nuit. Dans la seconde partie de la maison, vous découvrirez une pièce de vie avec cuisine, d'env 50m² ainsi que trois chambres (dont deux commandées) avec sanitaires privatifs. Cette demeure de charme offre de nombreuse possibilités : grande maison familiale, gîte, chambres d'hôtes, habitat partagé... Côté extérieur, le jardin offre une superficie d'env 4865m². Entièrement clos et arboré , la vue sur les montagnes environnantes est imprenable. La piscine et le pool house n'attendent que vous pour l'été. Plusieurs dépendances complètent le bien. DPE : D GES : D estimation des coûts annuels d'énergie compris entre 6810€ et 9280€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques.gouv.fr Contact Delphine SARTRE : 07.82.65.98.75 mail : Ce bien vous est présenté par Delphine Sartre, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

Guy Hoquet Crest
Annonce publiée le 04/06/2025 - mise à jour 19/07/2025
Proposée par Guy Hoquet Crest 04/06/2025 - mise à jour 19/07/2025
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Maison, 150 m²

299 900 € 1 999 €/m²
Maison • 150 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 665 m²

Crest (26400)

Située dans un quartier paisible de Crest, cette maison lumineuse et spacieuse offre un cadre de vie idéal pour une famille. Avec 150 m² habitables répartis sur deux niveaux et un terrain clos de 665 m², ce bien allie confort, praticité et potentiel d'aménagement. Un intérieur chaleureux et fonctionnel Dès l'entrée, vous serez séduit par le salon-séjour de 37 m², baigné de lumière grâce à son exposition plein sud. Sa cheminée à insert apporte une touche chaleureuse et conviviale. La cuisine aménagée de 16 m², vous permettra de préparer vos repas en toute simplicité. L'espace nuit se compose de quatre chambres spacieuses, idéales pour accueillir famille et invités, ainsi qu'une grande salle de bains de 12,91 m² avec baignoire. Des atouts qui font la différence Une véranda de 15 m², parfaite pour profiter de la lumière naturelle en toute saison. Un abri de jardin de 12 m², idéal pour le rangement de vos outils et équipements extérieurs. Deux garages avec un fort potentiel d'aménagement sur deux niveaux. Une terrasse exposée plein sud, parfaite pour vos repas en extérieur et moments de détente. Un assainissement moderne via une microstation. Cette maison offre un équilibre parfait entre tranquillité et proximité des commodités, un véritable coup de coeur pour ceux qui recherchent un environnement serein tout en restant proche des services et commerces. Prix : 299 900 euros (honoraires à la charge du vendeur). Ne tardez pas ! Contactez dès maintenant votre agence Guy Hoquet CREST pour organiser une visite. Référence annonce : 2424 Guy Hoquet CREST ? Votre partenaire immobilier Mélissa LEPLAT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 981 913 528 - ROMANS.

Alexandre CACHARD - Domini
Annonce publiée le 23/05/2025 - mise à jour 05/12/2025
Proposée par Alexandre CACHARD - Domini 23/05/2025 - mise à jour 05/12/2025
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Maison, 376 m²

Prix en baisse 499 000 € 1 327 €/m²
Maison • 376 m² • 8 pièces • Ter. 1 447 m²

Crest (26400)

A 10 minutes de Crest, aux portes du Parc Naturel du Vercors et à l'entrée de la vallée de la Gervanne, cet ancien Relais de Poste édifié en 1850 bénéficie d'un cadre privilégié, avec une vue dégagée sur les collines environnantes. Avec ses 376 m² habitables répartis sur trois niveaux, cette demeure de charme offre de nombreuses possibilités, notamment en gîte, chambres d'hôtes ou habitat partagé. Au rez-de-chaussée, vaste pièce de vie lumineuse ouvrant sur une terrasse de 30 m², cuisine indépendante, chambre avec rangements, bureau, salle d'eau, toilettes séparés, buanderie, arrière-cuisine ainsi que de nombreux rangements. Le 1er étage accueille 4 chambres, salon/bibliothèque, salle d'eau et toilettes. En plus, appartement T3 indépendant de 65 m² peut y être aménagé, grâce à la présence d'un coin cuisine, de 2 chambres, salle de bains et toilettes. Le 2ème étage offre un bel espace supplémentaire avec une grande pièce aménagée de 65 m², une mezzanine et une chambre mansardée. En sous-sol semi-enterré, vous trouverez deux caves, un atelier, un garage pour une surface de 110 m² environ ainsi qu'un abri voiture. Côté confort : menuiseries PVC double vitrage, chauffe-eau solaire, cheminée, chauffage central au fioul. Un bien rare, au fort potentiel, idéal pour une grande famille ou un projet d'accueil touristique. À visiter sans tarder ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 5150.00 et 7020.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Domini : Alexandre CACHARD Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 890 568 579? RCP 23011769861

Olivier ROUQUAIROL - iad
Annonce publiée le 11/11/2025 - mise à jour 15/11/2025
Proposée par Olivier ROUQUAIROL - iad 11/11/2025 - mise à jour 15/11/2025
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Maison, 170 m²

420 000 € 2 471 €/m²
Maison • 170 m² • 8 pièces • Ter. 677 m²

Crest (26400)

iad France - Olivier Rouquairol vous propose: Maison familiale à Crest – 170 m² sur terrain de 677 m² Située dans un quartier agréable de Crest, à proximité immédiate du centre-ville. Cette maison des années 1950 offre 170 m² habitables avec un sous-sol intégral avec accès voiture ! Sur un terrain de 677 m² entièrement clos.. Elle se compose de deux habitations reliées mais indépendantes, chacune disposant de son entrée privative. La première, entièrement rénovée et d’environ 108 m², comprend une entrée avec un grand placard, un séjour lumineux ouvrant sur une terrasse abritée, un salon avec poêle à bois, une cuisine indépendante, deux grandes chambres avec placards intégrés, une salle d’eau moderne avec double vasque et douche à l’italienne, un WC. La seconde partie, d’environ 60 m² est à rénover intégralement. Elle dispose d’une entrée privative et à l’étage, on trouve une pièce de vie de 33 m² s’ouvrant sur une terrasse côté Sud, ainsi que deux chambres, un WC et des combles aménageables de 60 m² au sol, dont 23 m² au-dessus de 1,80 m, offrant un beau potentiel d'aménagement ! À l’extérieur, un jardin joliment arboré et fleuri, un potager et un abri de jardin. Le chauffage est assuré par une chaudière au fioul sur radiateurs ainsique par le poêle à bois. La maison est en bon état général et constitue une opportunité idéale pour une grande famille ou pour bénéficier d'un revenu locatif ou encore pour deux habitations indépendantes. A venir découvrir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 293 et classe CLIMAT E indice 68. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier Rouquairol mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Romans sous le numéro 480365287, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Thomas DESCARPENTRIES - iad
Annonce publiée le 10/06/2025 - mise à jour 17/09/2025
Proposée par Thomas DESCARPENTRIES - iad 10/06/2025 - mise à jour 17/09/2025
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Maison, 150 m²

Prix en baisse 279 000 € 1 860 €/m²
Maison • 150 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 665 m²

Crest (26400)

iad France - Thomas Descarpentries vous propose: Rare à Crest : maison 150 m² avec double garage et fort potentiel À vendre dans un quartier résidentiel calme de Crest (Drôme), maison de 150 m² sur terrain de 665 m². * 3 chambres + bureau, séjour lumineux avec cuisine ouverte, véranda exposée sud-ouest. * 2 garages (17 m² et 60 m²), atelier, mezzanine béton, abri jardin, cour privative. * Chauffage électrique + insert bois, assainissement autonome récent. * Travaux à prévoir – idéal artisan, bricoleur ou investisseur immobilier. * Exposition ouest, jardin ensoleillé, vue dégagée. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison à Crest. /!\ Opportunité à saisir rapidement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 180 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thomas Descarpentries mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 878849801, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Immo de France Crest
Annonce publiée le 07/06/2025 - mise à jour 05/11/2025
Proposée par Immo de France Crest 07/06/2025 - mise à jour 05/11/2025
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Maison, 600 m²

735 000 € 1 225 €/m²
Maison • 600 m² • 18 pièces • 12 chambres • Ter. 1 020 m²

Crest (26400)

Bien rare et d'exception ! Cette demeure bourgeoise offre une superficie totale de plus de 600m² et profite d'un très beau parc qui offre un cadre de verdure exceptionnel en plein centre-ville. Elle saura vous séduire par ses volumes et le cachet préservé.Aujourd'hui la propriété est scindée en 4 parties. L'aile exposée Sud de la bâtisse est composée de l'habitation principale sur 3 niveaux et offre environ 360m². L'aile Ouest est composée d'un appartement d'env 155m² situé au 1er étage, d'un local professionnel et d'un studio indépendant situés tous les deux au rez de chaussée. Le local professionnel d'env 55m² est actuellement loué et le studio d'env 50m² est libre de toute occupation. L'habitation principale offre de belles et grandes pièces de vie ouvertes sur le jardin : un salon, un séjour/salle à manger, un cuisine et une arrière-cuisine. Le premier étage dessert 4 chambres et deux salles de bain. Le deuxième étage offre 4 chambres, 1 chambrette et la possibilité d'une 5éme chambre ainsi qu'une salle de bain. L'appartement du 1er étage est quant à lui composé d'une cuisine, d'un salon, et de 4 chambres (dont certaines commandées).Cette demeure de maître offre beaucoup de potentiel d'aménagement. Idéale pour un projet d'accueil ou pour un habitat partagé. Un grenier aménageable, des caves et un double garage viennent compléter le bien.Travaux de rénovation à prévoir (isolation, chauffage, menuiseries, installation électrique ...)DPE: F / GES: F / Estimation des couts annuels d'énergie du logement : entre 13130€ et 17840€« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »Contact : Delphine SARTRE au 06 61 37 57 58 ou Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 700 000 €. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 21 : entre 13130.00 et 17840.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Immo de France Crest : Brigitte GUILLAUME Agent commercial (Entreprise individuelle)

Immo de France Crest
Annonce publiée le 07/06/2025 - mise à jour 05/11/2025
Proposée par Immo de France Crest 07/06/2025 - mise à jour 05/11/2025
9
Maison, 93 m²

272 500 € 2 930 €/m²
Maison • 93 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 591 m²

Crest (26400)

Maison individuelle avec jardin Quartier résidentiel calme à 10 min à pied du centre ville de Crest (26400) Confort, calme et potentiel à deux pas de toutes les commodités Dans un quartier résidentiel paisible, cette maison individuelle des années 70 bénéficie d'un emplacement idéal, à seulement 10 minutes à pied du centre-ville de Crest et proche de toutes les commodités (commerces, écoles, transports, services). Édifiée sur un terrain clos et arboré de 591 m², elle développe 193 m² de surface au sol en deux niveaux, dont 93 m² habitables au premier niveau, et dispose d'un RDC intégral offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Le premier niveau se compose d'une cuisine indépendante avec cellier, d'un séjour, 3 chambres, une salle d'eau et un WC. Au RDC, une grand garage de 44 m², un espace buanderie, et une pièce à aménager. Points forts : Pièce de vie lumineuse grâce à de belles ouvertures Cuisine semi-oouverte, avec cellier attenant Nombreux rangements intégrés Possibilité d'aménagement au RDC (atelier, bureau, chambre…) Menuiseries en double vitrage PVC Quartier calme et résidentiel Proche de toutes commodités à pied À noter : Chaudière gaz Quelques travaux de rafraîchissement à prévoir Caractéristiques techniques : Année : années 70 Surface au sol : 193 m² (93 m² habitables) Chauffage gaz Menuiseries double vitrage PVC Terrain clos et arboré Diagnostics : DPE : D (199 kWh/m²/an) GES : D (43 kg CO?/m²/an) Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 1980 € et 2 660 € Honoraires à la charge du vendeur ? Contact : Océane BRAEM – 06 61 37 57 58? Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1980.00 € et 2660.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Immo de France Crest : Brigitte GUILLAUME Agent commercial (Entreprise individuelle)

SAB EYRIEUX IMMOBILIER
Annonce publiée le 25/10/2025 - mise à jour 05/12/2025
Proposée par SAB EYRIEUX IMMOBILIER 25/10/2025 - mise à jour 05/12/2025
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Maison, 120 m²

365 000 € 3 042 €/m²
Maison • 120 m² • Sous compromis • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 650 m²

Crest (26400)

SAB Immobilier, spécialiste de la transaction immobilière depuis 35 ans est heureux de vous présenter en exclusivité : Une villa contemporaine de 2020 située à Crest, au cœur du Val de Drôme (Biovallée), dans un secteur résidentiel recherché pour son calme et sa proximité immédiate du centre-ville. D’une superficie d’environ 120 m2 habitables sur un terrain de 650m2, cette maison récente séduit par son design moderne, ses beaux volumes baignés de lumière et son exceptionnelle vue dégagée sur la Tour de Crest. L’espace de vie, pièce maîtresse de la maison, offre une atmosphère chaleureuse et élégante : Séjour spacieux avec plafond cathédrale et poutres apparentes, Cuisine ouverte parfaitement intégrée à la pièce principale, alliant bois et sobriété contemporaine, Grandes baies vitrées aluminium donnant accès direct à une terrasse panoramique idéale pour les repas d’été, avec une vue dominante sur les collines et la vallée. La maison comprend trois chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau privative. Une salle d'eau familiale avec WC et un WC indépendant, et un garage attenant complètent cet ensemble harmonieux et fonctionnel. Les finitions sont soignées : sols en grès cérame grand format, menuiseries gris anthracite à rupture de pont thermique, spots encastrés pour une ambiance lumineuse maîtrisée, et garde-corps métalliques modernes soulignant le style architectural. Le cadre est idéal : Crest, ville dynamique au cœur de la Biovallée, offre un environnement préservé entre collines, rivière et patrimoine médiéval. Vous profiterez d’un accès rapide aux écoles, commerces et services, tout en résidant dans un quartier calme et verdoyant. Côté technique : chauffage par poêle à granulés + chauffage électrique à inertie dans les chambres, chauffe-eau thermodynamique, isolation performante et DPE classé A, garantissant un excellent confort thermique et des consommations énergétiques maîtrisées. Le coût de consommation selon le DPE est estimé entre 700 et 980 € par an. Aucun travaux à prévoir : la maison est prête à vivre, mariant confort moderne et cadre naturel d’exception. Retrouvez toutes les informations sur les risques naturels et technologiques sur le site