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Vente maison 419 000 €
180 m²
8 pièces
8 p
Crest (26400)
180 m²
8 pièces
8 p
Crest (26400)
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- 2 328 €/m²
- Exclusivité
- Terrasse
- 1 Garage
- Chauffage électrique (radiateurs)
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Olivier Rouquairol vous propose: Spacieuse maison familiale de 180 m² à Crest sur terrain arboré de 599 m²
Située à Crest, à proximité de toutes les commodités, cette maison des années 1960, parfaitement entretenue et entièrement rénovée (isolation par l’extérieur, huisseries récentes avec volets roulants), offre 180 m² habitables. Elle se distingue par son excellent état général, son agencement fonctionnel et ses beaux volumes.
Au rez-de-chaussée, une vaste entrée mène à un grand espace de vie lumineux comprenant salon et salle à manger, prolongé par une cuisine indépendante et fonctionnelle avec accès direct à l’extérieur. Un WC au style soigné complète ce niveau.
Un bel escalier en pierre mène à l’étage, où s’ouvre une vaste mezzanine pouvant servir de bureau ou de salle de jeux, dotée de nombreux rangements et assises intégrés, ainsi qu’une salle de bain. La partie nuit comprend deux chambres et une impressionnante suite parentale avec dressing aménagé, coiffeuse, salle d’eau et WC.
Les annexes ne manquent pas : un garage attenant avec un coin buanderie (facilement raccordable à la maison), un grand hangar avec mezzanine, une cave en sous-sol, ainsi qu’une agréable terrasse couverte donnant sur un jardin arboré.
Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur performante complétée par un insert bois Godin, garantissant confort et économie d’énergie.
Cette maison spacieuse, soignée et bien située, allie confort moderne, espace et praticité dans un environnement calme et recherché.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 171 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier Rouquairol mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Romans sous le numéro 480365287, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Publiée le 03/11/2025 -
maj le 27/11/2025 -
Réf. agence : 1878378 - Réf Superimmo : ANVXZSYRU
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| Prix de vente : 419 000 € | Prix au m² : 2 328 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 180 m² - 8 pièces - ter. 599 m² | 1 Garage |
| Terrasse | Année de construction : 1960 |
| Chauffage électrique (radiateurs) | Climatisation |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  5 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
2 020 € / an
Maximum :
2 790 € / an
Diagnostics réalisés le 22/10/2025.
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Siren : 480365287 - N° de carte professionnelle : CPI77022018000028002
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