Acheter une maison plain pied à Châtillon-Saint-Jean (26750)

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Comptoir Immobilier de France - Agence de Vergèze
Annonce publiée le 25/06/2025 - mise à jour 25/09/2025
Proposée par Comptoir Immobilier de France - Agence de Vergèze 25/06/2025 - mise à jour 25/09/2025
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Maison, 129 m²

375 000 € 2 907 €/m²
Maison • 129 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 288 m²

Châtillon-Saint-Jean (26750)

Sur les hauteurs de Parnans, à quelques minutes de Châtillon-saint-Jean et de Romans-sur-Isère, venez découvrir cette villa T5 sur sous-sol complet avec piscine. Dans le calme d'une impasse, bénéficiant d'un environnement très végétalisé et sans vis-à-vis, cette maison propose environ 130m2 habitables de plain-pied, répartis comme suit: -L'entrée avec placard dessert une pièce de vie confortable de plus de 47m2 avec cuisine récente équipée; -Sur la droite de la pièce de vie, un salon séparé plus cosy puis une chambre parentale de 15m2 et une buanderie (qui deviendra facilement la salle d'eau privative de la suite parentale); -Sur la gauche de la pièce de vie, le dégagement distribue les 3 autres chambres ainsi qu'une salle de bain spacieuse qui accueille douche et baignoire aisni qu'un WC séparé. La maison a été construite en 2000 de façon traditionnelle sur sous-sol complet en béton armé. En plus de son garage double de 38m2 accessible via une plateforme de stationnement goudronnée, vous disposerez d'une surface de stockage supplémentaire de plus de 120m2 (idéal pour y installer votre future buanderie). Pour ne rien gâcher, une piscine a été réalisée en 2021 sur cette belle parcelle de 1288m2. Sur le plan énergétique, rien à redire (DPE B / GES A): -isolation des combles (2019) et des planchers (2021) -pompe à chaleur (2022) et poêle à bois -panneaux photovoltaïques (2024) Écoles et commodités à Châtillon-Saint-Jean (5 minutes) / Saint-Paul-les-Romans (10 minutes) - Gare TGV Valence à 22 minutes Lien vidéo de présentation: Plus d'informations et visites avec Korielle au 06 20 72 02 78, à très bientôt! Cette annonce vous est proposée par Korielle CHEVALIER - EI - NoRSAC: 883 804 411, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de ROMANS COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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IMMOTEP
Annonce publiée le 30/09/2025 - mise à jour 06/12/2025
Proposée par IMMOTEP 30/09/2025 - mise à jour 06/12/2025
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Maison, 132 m²

273 000 € 2 068 €/m²
Maison • 132 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 500 m²

Châtillon-Saint-Jean (26750)

Et si la prochaine maison de famille à vous faire vibrer se cachait là, à proximité de Romans-sur-Isère et tout proche de Chatillon-Saint-Jean, avec pour voisinage des lilas des Indes et une vue imprenable sur le Vercors ? Moi c’est la maison provençale de Saint-Lattier, nichée dans le hameau de La Baudière tout proche de Châtillon-Saint-Jean pour ceux qui connaissent le coin (ou qui cherchent un coin à connaître). Depuis 1969, j’ai vu des enfants courir dans le jardin, des apéros s’éterniser sur ma terrasse, et des saisons défiler avec toujours la même magie : celle d’un cadre qu’on ne veut plus quitter. J’avais promis quelques années de bonheur à mes actuels propriétaires... ils sont restés plus de 20 ans. (Je prends ça comme un compliment.) Posez vos valises dans mes 132 m2 habitables, entièrement de plain-pied, où la douceur du sud rencontre l’espace. Trois belles chambres vous attendent, accompagnées d’un bureau (ou quatrième chambre selon vos envies). Une salle de bains, une salle d'eau, deux WC (dont un indépendant) : tout le monde y trouvera son rythme. Côté séjour, vous aurez le choix entre un salon lumineux avec cheminée insert (très photogénique, paraît-il) et une salle à manger séparée pour les grandes tablées du dimanche. Les deux pièces s’ouvrent sur une grande terrasse avec une vue qui ne déçoit jamais : plaine à perte de vue et Vercors en toile de fond. Ma cuisine ? Equipée, aménagée, et fière de son style provençal. Ici, l’huile d’olive a ses quartiers, et le thym pousse à portée de main. Une buanderie/cellier complète le tout, pratique pour le quotidien (et cacher le panier de linge propre que personne ne veut plier). Et si vous aimez bricoler, stocker, ou rêver d’un atelier d'artiste, mon double garage indépendant est prêt. Protégée des regards indiscrets, je me love au creux d’un jardin paysagé : arbres majestueux, lilas des indes, orangers du Mexique, rosiers... Un petit monde végétal entretenu avec amour, parfait pour s’évader sans bouger. Que vous soyez en télétravail ou en mode jardinage intensif, ici chacun trouve sa place. Et pour vos trajets : Romans à 10 minutes, Valence à 25, et la gare TGV à 20 minutes. Oui, même le quotidien se vit sereinement. Allez, soyez honnêtes : vous imaginez déjà les cafés du matin sur la terrasse, les enfants qui gambadent et les siestes à l’ombre des arbresc, non ? Venez me voir, ressentez mon atmosphère, et laissez-vous charmer comme l’ont été mes actuels propriétaires. Je vous attends... mais pas éternellement. Appelez Immotep ! Votre bien a tant à dire, mais vous manquez de temps pour le faire parler ? Confiez-le à Immotep, une famille au service de la vôtre ! Familialement, Immotep, votre agence Immobilière Familiale à Romans sur Isère