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Dominique DEJOURS - Capifrance
(50 avis)
Annonce mise à jour le 22/10/2025
Proposée par Dominique DEJOURS - Capifrance 22/10/2025
(50 avis)
38
Maison, 183 m²

Prix en baisse 139 000 € 760 €/m²
Maison • 183 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 307 m²

Beauvène (07190)

Ancienne école réhabilitée en grande maison d'habitation, située dans un hameau paisible de la commune de Beauvène. On note l'absence d'un terrain mais présence d'une très grande cour avec une partie en herbe et la partie couverte, sol en pierres, pour une superficie totale d'environ 78m² et d'un préau de 42m² environ. Grande maison (130m²) pour une grande famille avec une salle de classe joliment transformée en une grande pièce de vie, d'environ 43m², attenant une cuisine séparée de 18m² environ. Au même niveau, une salle de bain (4.9m²) et un WC séparé. Au dernier étage, un grand hall dessert 4 belles chambres (14.4; 12.1; 11.3; 9.50m²) Au RDC 3 pièces (53m²) + une cave (16m²): Une grande pièce de 16m², une seconde de 13m², une salle d'eau de 8.3m², un couloir de 6.2 m² et une cave de 16m². Ces pièces sont carrelées. Eau et électricité ainsi qu'un cumulus électrique présent à ce niveau. Possibilité d'aménagement rapide en un grand studio indépendant. Maison habitable immédiatement même si des travaux d'embellissement peuvent être envisagés La décoration est neutre pouvant convenir au plus grand nombre. Salle de bain à rafraichir, cuisine à aménager ou à équiper. Maison en pierres d'Ardèche recouverte d'un crépis, la toiture date de 2005 et la toiture est isolée. Les murs sont des murs épais mais non isolés. Le chauffage est assuré par un poêle à bois puissant chauffant les étages 1 et 2. Assainissement conforme. La taxe foncière s'élève à 425€/an. Altitude de l'emplacement : 660m. Plus de photos, consultez mon site : N'hésitez pas à me contacter par SMS, Téléphone, Mail ou bien Whatsapp au 06 87 41 48 31 ou mail à Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°521 161 752 - Greffe de AUBENAS) Dominique DEJOURS Entrepreneur Individuel 06 87 41 48 31 - Réf.878177

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SAB EYRIEUX IMMOBILIER
(274 avis)
Annonce publiée le 07/05/2025 - mise à jour 07/12/2025
Proposée par SAB EYRIEUX IMMOBILIER 07/05/2025 - mise à jour 07/12/2025
(274 avis)
12
Maison, 67 m²

165 000 € 2 463 €/m²
Maison • 67 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 3 057 m²

Beauvène (07190)

Eyrieux Immobilier, Groupe SAB, expert de la transaction immobilière depuis plus de 30 ans en Ardèche et Drôme, vous présente cet ensemle immobilier composé d'une ancienne bergerie rénovée en pierre de pays, d'environ 68 m2 habitables avec une dépendance à restaurer de 110 m2. Le tout sur 3000 m2 de terrain. Coup de coeur assuré pour le toit terrasse de 40 m2 offrant une vue imprenable sur la vallée de l'Eyrieux. Grand terrain attenant 3000 m2 avec eau de source. La dépendance est à restaurer interieurement. Assainissement aux normes et toiture neuve! Potentiel de 110 m2. Belle situation à la fois dans un environnement préservé calme, et à proximité de la rivière pour la baignade, de la dolce via pour le vélo et d'un arrêt de bus (ligne 12). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de la classe F, GES = C pour un usage standard selon les prix de l'énergie de l'année 2021 à 2023: Mini 1890 € Maxi 2600 €.« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » Pour plus d'informations, contactez votre conseiller EYRIEUX IMMOBILIER, Patrick ANTONIO au 06-64-14-60-97

Joseph MEJIAS - Expertimo
(3 avis)
Annonce publiée le 23/09/2025 - mise à jour 25/09/2025
Proposée par Joseph MEJIAS - Expertimo 23/09/2025 - mise à jour 25/09/2025
(3 avis)
15
Maison, 80 m²

69 000 € 863 €/m²
Maison • 80 m² • 6 pièces • 3 chambres

Beauvène (07190)

À vendre Maison de village 80 m2 Beauvène (Ardèche) 69 000 € Située au cœur du village de Beauvène, à une dizaine de minutes du Cheylard, cette maison de village en pierre de 80 m2 habitables offre un beau potentiel pour qui souhaite s’installer en Ardèche ou investir dans une résidence secondaire. Description du bien : Surface habitable : 80 m2 environ Nombre de pièces : 7 Chambres : 3 (+ 1 bureau) Salle d’eau avec WC Salon (11,8 m2) + Salle à manger (12 m2) Cuisine séparée de 10 m2 avec balcon Bureau de 6,5 m2 Caves : environ 60 m2 au total (dont une partie ancien fournil avec four boulanger au fuel) Petit espace extérieur derrière la maison non attenant Atouts : Couverture (changement des tuiles) refaite en 2011 Exposition traversante Est/Ouest Caves spacieuses pour stockage ou atelier sur deux niveaux Taxe foncière faible : 273 € / an. Environnement agréable : vue dégagée côté cuisine et nature ardéchoise accessible rapidement. Points à prévoir : État général moyen, prévoir rénovation intérieure. Chauffage ancien (insert bois et radiateurs électriques) à moderniser. Huisseries mixtes : certaines huisseries sont à mettre à niveau. Cuisine et salle d’eau à rafraîchir. Pas de stationnement privatif, stationnement dans le village à proximité. Informations pratiques : Altitude : 437 m Mitoyenneté : 2 faces Assainissement : collectif Eau de ville Un bien idéal pour : Une première acquisition à petit budget. Un projet locatif Une résidence secondaire en plein cœur de l’Ardèche. Contact : 06 85 32 68 07 Honoraires à la charge du vendeur Cette annonce vous est proposée par EXPERTIMO - SAS - NoRSAC: 333 895 209, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de AUBENAS - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

SAB EYRIEUX IMMOBILIER
(274 avis)
Annonce publiée le 16/04/2025 - mise à jour 09/08/2025
Proposée par SAB EYRIEUX IMMOBILIER 16/04/2025 - mise à jour 09/08/2025
(274 avis)
11
Maison, 59 m²

148 000 € 2 508 €/m²
Maison • 59 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 650 m²

Beauvène (07190)

Ardèche, Vallée de l'Eyrieux, 15' St Sauveur de Montagut : Eyrieux Immobilier, Groupe SAB, expert de la transaction immobilière depuis plus de 30 ans en Ardèche et Drôme, vous présente cette maison de hameau 4 pièces 59 m2 avec jardin attenant de 650 m2. Cette maison d'une surface de 59m2 est habitale de suite. Elle se compose d'un séjour-cuisine de 29 m2, une véranda, une salle de bain, de 2 chambres et un grenier aménageable. L'ensemble est en parfait état d'entretien. Vous apprécierez le calme et la vue sur la vallée depuis le jardin arboré, clos et lui aussi bien entretenu. Terrain accessible avec parking privatif pour vos véhicules ou un camping car. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de la classe E pour un usage standard selon les prix de l'énergie de l'année 2021-2023 : Mini 1190 € Maxi 1640 €.« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » Une visite virtuelle à 360o est disponible sur le site de l'agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contactez dès aujourd'hui, Patrick ANTONIO, Eyrieux Immobilier, Groupe SAB, votre expert en transaction immobilière, pour organiser une visite privée de bien unique.

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