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25
169 600 €
1 053 €/m²
Maison • 161 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 375 m²
Enorme potentiel pour cette double habitation de 161m2 sur près de 400m2 de terrain au coeur d'un village charmant, avec Garage, Terrasse, Abris ! Idéalement située, à 6 minutes de MONTREVEL EN BRESSE, 25 minutes de BOURG EN BRESSE et MACON, proche des axes autoroutiers, au coeur d'un village Charmant avec Commodités (Accès bus à proximité) ! Dès l'entrée, vous êtes séduits par le CHARME et L'AUTHENTICITE ! Les 161m2 se composent d'une habitation avec 3 chambres sur deux niveaux de 101m2, et d'une autre de 59m2 en rénovation. Soit 4 chambres au total voir plus. Les deux peuvent être soit indépendantes, soit reliées. Rafraîchissement à prévoir.. Beaucoup de CACHET sur ces espaces avec un joli mélange des matériaux. Le balcon permet de profiter de la place du village très charmante. Un grand garage complète également ce bien. A l'extérieur, vous profitez d'un terrain clos avec abris et terrasse. Tout le CONFORT est là : Double Vitrage, POMPE A CHALEUR récente, Poêle à granulé, Puits raccordé, FIBRE OPTIQUE, Ventilation VMI 2021 Cave, Garage ... Pour en savoir plus, appelez moi au 06 48 32 69 00 Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°885 384 198 - Greffe de BOURG EN BRESSE) Xavier NIVAULT Entrepreneur Individuel 06 48 32 69 00 - Réf.931755
