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Mirabeau Immobilier

Annonce publiée le 27/11/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par Mirabeau Immobilier 27/11/2025 - mise à jour 05/12/2025

573 000 € 4 152 €/m²
Maison • 138 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 080 m²

Mirabeau (84120)

Mirabeau Immobilier a le plaisir de vous présenter cette villa , située dans un quartier résidentiel du joli village de Mirabeau à 30 minutes d'Aix en Provence. D'une surface habitable de 138m², cette villa , construite en 2011 est organisée en 4 pièces. Vous découvrez dans un premier temps une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte, puis 3 chambres dont une avec espace salle d'eau , une salle de bains et une buanderie. Cette maison est implantée sur un terrain de 1080 m² complètement aménagé , avec un parking pour garer jusqu'à 3 véhicules , une belle terrasse entièrement carrelé et un espace piscine . Si vous souhaitez une maison de plain pied fonctionnelle : Cette maison est faite pour vous. Imaginez vous au bord de la piscine en famille ou entre amis, profitant d'une vue imprenable sur le village de Mirabeau Cette maison dispose également d'un sous sol, lui offrant un espace de stockage non négligeable. Mirabeau est un village dynamique du Sud Luberon , il propose de nombreux commerces de proximités , services de santé et infrastructures scolaire. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1045.00 et 1090.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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ERA VAL DE DURANCE IMMOBILIER

Annonce publiée le 29/11/2025

Proposée par ERA VAL DE DURANCE IMMOBILIER 29/11/2025

395 000 € 3 160 €/m²
Maison • 125 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 686 m²

Mirabeau (84120)

A VENDRE 84120 MIRABEAU MAISON TYPE 6 PIECES D'ENVIRON 125 M² AVEC TERRAIN DE 686 M² AVEC DOUBLE GARAGE ET DEPENDANCE Dans un secteur recherché et proche de toutes les commodités de Mirabeau, l'agence Era Val de Durance Immobilier vous propose cette maison d'environ 125 m² en excellent état. Sur son premier niveau, vous serez séduit par une pièce à vivre lumineuse avec cuisine ouverte donnant accès à deux terrasses ensoleillées, quatre chambres, une salle d'eau et un W.C indépendant. En souplex, vous trouverez deux grands garages ainsi qu'un studio avec entrée indépendante pouvant apporter une rentabilité locative. A l'extérieur, vous profiterez d'un jardin piscinable avec appentis, abri, terrasses et plusieurs places de stationnement. Maison avec de belles prestations (climatisation réversible, poêle à bois, chauffe-eau thermodynamique). BIEN RARE A LA VENTE PRIX : 395 000 euros honoraires charge vendeur Pour un service de qualité, faites confiance à vos agences ERA VAL DE DURANCE IMMOBILIER de Pertuis et de Cadenet.

Richard Fayat - iad

Annonce publiée le 30/01/2025 - mise à jour 17/11/2025

Proposée par Richard Fayat - iad 30/01/2025 - mise à jour 17/11/2025

598 000 € 3 714 €/m²
Maison • 161 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 2 637 m²

Mirabeau (84120)

iad France - Richard Fayat vous propose: Sur une commune recherchée de la région, MIRABEAU est au croisement des Bouches du Rhône, Vaucluse, Haut Var et Alpes de Hautes Provences, venez découvrir sur un terrain plat de plus de 2600m² (avec un espace boisé), cette maison récente de 2010 sur près de 170m² (dont 140m² au rdc) et son grand garage. Au calme et à quelques pas de tous les commerces de premières nécessité dans ce village pittoresque et vivant, mais aussi proche de la colline et de ses premiers chemins forestiers. Cette maison principalement de plain pied est constituée au rdc, d'une entrée donnant sur une grande pièce à vivre de près de 70m² composée d'un espace dinatoire - sa cuisine ouverte et un grand salon. Toutes les menuiseries sont neuves, avec de beaux volumes et de très belle qualité, ce qui donne à cette maison une grande luminosité et source de chaleur naturelle. A l'étage, 1 suite parentale ou chambre d'amis avec une pièce 'plafond cathédrale', ouverte sur une grande chambre et sa salle de bain. Un grand garage de plus de 35m² avec borne de recharge électrique + Mezzanine possible. En extérieur, une très belle piscine neuve 8X4 et son grand pool House avec douche et cuisine d'été / bar. A vite découvrir et tomber sous le charme ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 598000 euros. Prix hors honoraires : 585000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (2,22% du prix du bien hors honoraires) : 13000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 159 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Richard Fayat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Aix-En provence sous le numéro 885119701, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Mirabeau Immobilier

Annonce publiée le 24/09/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par Mirabeau Immobilier 24/09/2025 - mise à jour 05/12/2025

449 000 € 2 721 €/m²
Maison • 165 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 4 910 m²

Mirabeau (84120)

Villa familiale à Mirabeau baignée de lumière Située dans le charmant village de Mirabeau, cette villa de 165m², dont l'habitation principale est de plain-pied, construite en 1970, est une véritable invitation à la quiétude. Avec ses 6 pièces, dont 3 chambres spacieuses, 3 salles d'eau et 3 WC, cette propriété offre un cadre de vie idéal pour les familles en quête de tranquillité. La villa se distingue par son séjour lumineux de 35 m², parfait pour recevoir amis et famille. La cuisine, aménagée et équipée, est indépendante, offrant ainsi une flexibilité totale dans l'organisation de vos espaces de vie. L'extérieur est tout aussi enchanteur avec une terrasse de 30 m², idéale pour les repas en plein air, et un jardin de 4910 m², un véritable havre de paix où vous pourrez vous détendre et profiter de la nature. La piscine de 8x4 m, est l'endroit parfait pour se rafraîchir pendant les chaudes journées d'été. Les fenêtres en PVC avec double vitrage garantissent une isolation thermique et acoustique optimale, tandis que le sous-sol offre un espace supplémentaire pour le rangement ou d'autres utilisations selon vos besoins. Néanmoins, des travaux structurels sont à prévoir. L'exposition sud de la villa assure une luminosité naturelle tout au long de la journée, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. La villa est également conforme aux normes d'assainissement. C'est plus qu'une maison, c'est un véritable foyer où vous pourrez créer des souvenirs inoubliables. Ne manquez pas cette opportunité unique de posséder une propriété qui allie charme, confort et tranquillité. À proximité, vous trouverez plusieurs commodités pratiques, dont une superette et l'école à 5 minutes en voiture Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2600.00 et 3570.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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