Vente maison 395 000 €

125 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Mirabeau (84120)

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3 160 €/m²
Terrasse
2 Garages

ERA VAL DE DURANCE IMMOBILIER

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Description

A VENDRE 84120 MIRABEAU MAISON TYPE 6 PIECES D'ENVIRON 125 M² AVEC TERRAIN DE 686 M² AVEC DOUBLE GARAGE ET DEPENDANCE Dans un secteur recherché et proche de toutes les commodités de Mirabeau, l'agence Era Val de Durance Immobilier vous propose cette maison d'environ 125 m² en excellent état. Sur son premier niveau, vous serez séduit par une pièce à vivre lumineuse avec cuisine ouverte donnant accès à deux terrasses ensoleillées, quatre chambres, une salle d'eau et un W.C indépendant. En souplex, vous trouverez deux grands garages ainsi qu'un studio avec entrée indépendante pouvant apporter une rentabilité locative. A l'extérieur, vous profiterez d'un jardin piscinable avec appentis, abri, terrasses et plusieurs places de stationnement. Maison avec de belles prestations (climatisation réversible, poêle à bois, chauffe-eau thermodynamique). BIEN RARE A LA VENTE PRIX : 395 000 euros honoraires charge vendeur Pour un service de qualité, faites confiance à vos agences ERA VAL DE DURANCE IMMOBILIER de Pertuis et de Cadenet.

Publiée le 29/11/2025 - Réf. agence : 2518 - Réf Superimmo : ANVXZZH71

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Caractérisques

Prix de vente : 395 000 €	Prix au m² : 3 160 € / m²
Taxe foncière : 1 569 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

125 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 686 m²	Plain-pied
2 Garages	Terrasse
Année de construction : 1986	Assainissement : tout à l'égout
Climatisation	2 salles d'eau
2 wc	Fenêtres en bois, double vitrage
Alarme

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

143,5 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

4,6 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)

Minimum : 1 280 € / an

Maximum : 1 740 € / an

Diagnostics réalisés le 28/07/2025.

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