Acheter une maison à rénover à Gordes (84220)

*** Maison à rénover *** Propriété située en position dominante sur la commune de Gordes (1km du chateau), offrant une vue panoramique imprenable sur les environs. Érigée sur un terrain de plus de 1800 m², cette maison sur deux niveaux se compose actuellement d'une entrée menant à une cuisine ainsi qu'une salle à manger spacieuse et un séjour. Deux chambres, une salle de bain et WC séparée complètent ce niveau mais ne nous attardons pas sur le plan actuel qui se doit d'être repensée! Surface utile totale du bien, 223,00 m², parcelle en zone constructible offrant de nombreuses possibilités d'agrandissement Le rez-de-jardin abrite un vaste garage de 40 m², pouvant être aménagé en chambre ou en espace de vie. Les dépendances comprennent un second garage, une cave, un bureau et un atelier. Le terrain est piscinable même si vous y trouverez déjà une piscine à rénover mais possiblement à déplacer. Ce bien est proposé à ceux qui veulent du sur-mesure, son potentiel nécessite une réflexion et un regard attentif dû aux multiples options qui s'offrent à lui. Prestations actuelles: - Terrain arboré - Restanques - 2 accès voiture - espaces couverts à transformer - Fosse septique - Cheminée - Tuiles anciennes - PVC double vitrage - Granito - Piscine 3 x 7 m Honoraires TTC charge vendeur Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 650 943 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1850.00 et 2560.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Votre conseiller LLOYD & DAVIS : Victor LALLEMENT - Tél. 0676626972 Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 809 493 547 Paris