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1 170 000 €
3 493 €/m²
Maison • 335 m² • 12 pièces • 9 chambres • Ter. 28 943 m²
Propriété de charme avec vue panoramique sur le Luberon Ref CR 104: Idéale pour grande famille, location saisonnière ou activité équestre. À seulement quelques kilomètres du centre de Gargas, au cœur d’un environnement naturel préservé, venez découvrir cette vaste propriété climatisée au calme absolu, nichée sur près de 3 hectares de terrain avec vue imprenable sur les villages provençaux aux alentours et la vallée du Luberon. Sans aucun vis-à-vis, elle offre un cadre de vie exceptionnel, à la fois serein et inspirant. Les atouts du bien : Une lumineuse pièce de vie voutée de 50 m², véritable cœur de la maison. 9 chambres, 5 salles d’eau et 1 salle de bain, parfaites pour accueillir famille nombreuse ou hôtes. 2 cuisines, 2 cheminées et 2 poêles, mêlant confort moderne et authenticité. Climatisation dans toutes les chambres, chauffage par pompe à chaleur, eau de ville, raccordement au tout-à-l’égout ainsi qu'à l'eau du canal de Provence. Piscine chauffée avec pool house, idéale pour profiter des beaux jours. Garage et 4 box à chevaux, parfaits pour une activité équestre ou de loisirs. Un fort potentiel à exploiter. Location saisonnière : une clientèle fidèle génère déjà un revenu annuel attractif. Un appartement indépendant de 90 m2 permet de gérer les locations en résidant sur place. Des travaux de rafraîchissement ou de réaménagement sont à prévoir pour sublimer encore davantage ce lieu plein de charme. Une opportunité rare en Provence. Un bien de caractère, aux multiples possibilités, dans un cadre naturel idyllique. À visiter sans tarder ! Catherine Rublé EP Patrimoine 06 70 45 44 51
