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1 100 000 €
4 400 €/m²
Maison • 250 m² • 8 pièces
Villa architecte Toulon Villa d’architecte contemporaine à Toulon – un juste équilibre entre les volumes et la lumière Implantée dans un quartier résidentiel de Toulon, cette villa de 250 m2 dispose d'une habitation de plain-pied, une réalisation architecturale de Lucien David, parfaitement intégrée à son écrin naturel de près de 2 000 m² paysagés avec soin. Pensée comme un manifeste d’élégance et de modernité, elle conjugue volumes sculpturaux et fluidité des espaces pour offrir un cadre de vie harmonieux et fonctionnel. Dès l’entrée, le vaste hall distribue avec justesse les différentes zones de la maison, créant un dialogue subtil entre la partie jour et la partie nuit. Au cœur de cette composition, la cuisine dînatoire s’ouvre avec légèreté vers l’extérieur ainsi que sur une arrière cuisine pratique, baignée de lumière naturelle grâce à une conception qui privilégie la transparence et l’ouverture. Le salon, pièce maîtresse de 70 m², séduit par sa double orientation : ses larges baies vitrées laissent pénétrer la lumière et offrent une continuité visuelle vers le jardin paysager et la piscine, tandis qu’une terrasse dévoile la majesté des monts toulonnais. Les espaces nuit, organisés avec une rigueur architecturale, comprennent trois chambres dont une suite parentale, toutes ouvertes sur le jardin par de généreuses baies vitrées, favorisant un dialogue constant entre intérieur et extérieur. Le couloir, pensé comme un élément de rangement intégré, optimise la fonctionnalité sans nuire à la pureté des lignes et accueille deux chambres. Le niveau inférieur, accessible par un escalier design mêlant bois et métal, prolonge l’habitat avec près de 200 m² d’espaces annexes, dont un garage de 70 m², témoignant d’une conception pensée dans les moindres détails. Le jardin, véritable écrin de sérénité et d’intimité, accueille une piscine et divers espaces de détente, prolongements naturels de l’architecture intérieure. Un appartement indépendant de type 2 avec jardin privatif complète ce bien, offrant une flexibilité d’usage et une source de revenu locatif compris entre 700 et 800 euros/mois. La propriété bénéficie d’un stationnement généreux pour 6 véhicules et jouit d’une situation idéale, à seulement 10 minutes de l’aéroport de Toulon-Hyères et 20 minutes de la gare TGV de Toulon. Cette villa d’architecte conjugue avec brio esthétisme, innovation et confort, une opportunité rare pour les amateurs d’architecture contemporaine et de qualité de vie.
