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Description

À quelques pas de l'église Saint Georges à La Serinette, située en fond d'impasse au calme absolu, l'Agence vous invite à découvrir cette coquette maison Type 4 bâtie en 1986 sur une parcelle de 400 m2.
Construite sur un seul et unique niveau (plain-pied) elle se compose d'une entrée avec dégagement, séjour exposé Est avec insert à bois, deux chambres, un bureau pouvant faire office de chambre d'ami (7m2), une salle de bains, w-c séparé, une cuisine indépendante donnant sur véranda, terrasse et jardin.
Un garage complète ce bien, possibilité de stationner deux véhicules supplémentaires sans difficulté sur le terrain.
Climatisation réversible et huisseries en PVC double vitrage installés.
Rare sur le secteur...à visiter rapidement !!
Référence agence : 37719

Publiée le 08/11/2025 - Réf. agence : N71N-YGP-Z0E - Réf Superimmo : ANVXZUKRK
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Caractérisques
Prix de vente : 440 000 €Prix au m² : 5 641 € / m²
Taxe foncière : 1 735 €

20 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 420 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement78 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 400 m²
1 niveauParking couvert
TerrasseAssainissement : tout à l'égout
Chauffage: pompe à chaleurClimatisation
1 salle de bain1 wc
Jardin privatifFenêtres double vitrage
Alarme
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
172 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 920 € / an
Maximum : 1 310 € / an

Diagnostics réalisés le 06/11/2025.

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