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iad France - Mélanie JACQUOT vous propose: HLL – DOMAINE DES BAUX – ROQUEBRUNE-SUR-ARGENS OUVERT À L’ANNÉE Découvrez cette parcelle de 213 m², correspondant à 130 parts sociales, idéalement située dans un hameau calme du Domaine des Baux. Elle bénéficie également de 2 places de stationnement. Équipements de la parcelle La parcelle comprend une habitation légère de loisirs (HLL) d’environ 58 m², composée de : •Une entrée avec coin buanderie (machine à laver) et placard •Deux chambres équipées de lits doubles •Une salle d’eau avec WC •Une cuisine aménagée ouverte sur le séjour •Un cabanon de rangement •Une terrasse agréable •Deux places de parking attenantes Le Domaine des Baux Entièrement privatif et niché sur les hauteurs, le Domaine des Baux s’étend sur 34 hectares de verdure, mêlant chênes et pins, à deux pas du golf de Roquebrune-sur-Argens. Il offre un environnement exceptionnel pour les amoureux de nature, de calme et de tranquillité. Situé au pied du massif des Maures et à seulement 10 minutes des plages, le domaine est idéal pour les amateurs de randonnées pédestres ou équestres. Il se compose de 648 lots répartis sur 8 hameaux, bénéficiant tous d’une vue dégagée sur la commune. Les équipements du domaine Une fois l’entrée sécurisée franchie, vous profiterez de nombreux services et infrastructures : •Grande piscine surveillée avec bassin de nage, bassin de jeux, espace aquatique pour enfants (accès par bracelets) •Commerces de proximité : supérette, restaurants, boulangerie •Activités sportives : terrains de tennis, city-stade, volley, ping-pong, pétanque, mini-golf, parcours de santé •Espaces loisirs : aire de jeux, salle de jeux, cinéma de plein air •Sécurité 24h/24 grâce à la vidéosurveillance À savoir •Résidence à l’année possible pour le propriétaire des parts •Location saisonnière autorisée, mais pas de location à l’année VENEZ DÉCOUVRIR CE VÉRITABLE HAVRE DE PAIX SANS TARDER ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 648 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 200€ par mois (soit 2400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mélanie JACQUOT mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 839732724, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.