Vente maison 342 000 €

67 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Cogolin (83310)

COUP DE CŒUR – Mazet rénové à Cogolin (proche de Saint-Tropez).
Au cœur d'un environnement paisible, tout en étant proche des commodités, découvrez ce charmant Mazet entièrement rénové avec goût, alliant authenticité et confort moderne.
Sur deux niveaux et offrant 67 m² habitables parfaitement agencés, il se compose :
D'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un salon-séjour lumineux, donnant accès à une terrasse ensoleillée et à un jardin intimiste, idéal pour se détendre ou recevoir.
À l'étage, un espace nuit confortable avec deux chambres, dont une avec dressing, ainsi qu'une salle d'eau élégante.
Édifié sur une parcelle close, le bien dispose également d'une place de stationnement privative.
Situé à seulement quelques kilomètres du port et de la plage des Marines de Cogolin, et à proximité de la mythique station balnéaire de Saint-Tropez, ce Mazet bénéficie d'un emplacement recherché sur la côte méditerranéenne.
Les atouts :
+ Rénovation de qualité
+ Calme et luminosité
+ Jardin sans vis-à-vis
+ Emplacement privilégié
--> Idéal pour résidence principale, secondaire ou investissement locatif
Un bien rare, au charme provençal et à l'atmosphère chaleureuse, à découvrir sans tarder.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 342 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre consultant megAgence : Antoine SCHMITT, Tél. : 0670188915, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 825 202 971

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Consommation d'énergie

Consommation 98 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	2 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 10/12/2024.

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ANTOINE SCHMITT - MEGAGENCE

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