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Villa vue mer panoramique – 4 appartements – Les Issambres Villa de luxe divisée en 4 appartements avec piscine et vue mer. Dossier complet disponible. Opportunité locative rare sur la Côte d’Azur. ✨ Villa de luxe à vendre aux Issambres – Vue mer panoramique & potentiel locatif Située dans un environnement calme et recherché des Issambres, cette villa de prestige offre une vue imprenable sur la Méditerranée, depuis la baie de Saint-Raphaël jusqu’au golfe de Saint-Tropez. La propriété développe environ 325 m² répartis sur trois niveaux, et se compose de quatre appartements indépendants, chacun avec terrasse privative. Elle constitue une opportunité rare pour un investissement locatif haut de gamme ou une résidence familiale modulable. 🏊‍♂️ Espaces extérieurs & prestations Au rez-de-jardin, une piscine à débordement se fond dans l’horizon. Le pool house est entièrement équipé : mobilier extérieur, évier, réfrigérateur, canapé, espace repas. L’ensemble est entouré de végétation méditerranéenne, garantissant intimité et sérénité. 🏠 Composition des appartements Surfaces issues des diagnostics immobiliers : Appartement RDC droite – 61.50 m² 2 chambres, salle de bains, salle d’eau, dressing – Terrasse 30 m² avec vue mer et accès piscine Appartement RDC gauche – 72 m² 2 chambres, cuisine équipée, salle de bains – Terrasse 24 m² avec vue mer et accès piscine Appartement étage droit – 67 m² Grand séjour 50 m², cuisine équipée, 1 chambre Appartement étage gauche – 78 m² Cuisine ouverte, salon avec cheminée, 2 chambres – Terrasse privée 30 m² avec vue spectaculaire TOTAL : 278 m² - 7 chambres - Chauffage fuel 🚗 Accessibilité & stationnement Accès par une route calme, espace de déchargement à l’entrée, parking gratuit à proximité. 📁 Dossier complet & historique de mise en vente L’agence dispose d’un dossier technique très complet, incluant l’historique de la mise en vente, les plans, les diagnostics, et les éléments juridiques. 📆 Visites possibles sous 24 à 48h sur demande. 💼 Investissement locatif stratégique Grâce à sa configuration en appartements, cette villa peut générer un revenu locatif élevé. Le mobilier de qualité peut être inclus dans la vente. Un bien rare, alliant vue mer, modularité et rentabilité. 💰 Prix : Nous consulter 📌 Commission à la charge du vendeur 🌍 Pourquoi investir aux Issambres : un cadre rare sur la Côte d’Azur Les Issambres, sur la commune de Roquebrune-sur-Argens, offrent un équilibre parfait entre authenticité provençale et élégance balnéaire. Situé entre Sainte-Maxime et Saint-Raphaël, ce village discret séduit par son atmosphère résidentielle, ses plages de sable fin, ses criques sauvages et ses panoramas maritimes à couper le souffle. Bordé par la Méditerranée et adossé aux collines du Var, il bénéficie d’un environnement naturel préservé, idéal pour une résidence secondaire ou un investissement patrimonial. La zone est facilement accessible : à 1h15 de l’aéroport de Nice, à 1h de Toulon-Hyères, et desservie en saison par une navette maritime vers Saint-Tropez. Les Issambres attirent une clientèle européenne exigeante, en quête de tranquillité, de confort et de vues spectaculaires. La commune dispose d’infrastructures de qualité (ports de plaisance, golfs, restaurants, fibre optique, établissements médicaux et scolaires), tout en conservant une ambiance confidentielle. Investir aux Issambres, c’est choisir un art de vivre tourné vers la mer, la lumière et la douceur méditerranéenne — dans une zone à forte valeur patrimoniale où les biens de prestige sont rares et très recherchés. Email : contact(@) Téléphone : +33 (0) 323 932 338 Website : 🌐 Découvrez cette propriété et nos autres biens d'exception 🔎 Pour en savoir plus : Consultez l’annonce sur le site de l’agence Propriétés Clovis. Envoyez votre demande de renseignements : 📧 Par email (indiqué sur notre site). 📝 Via le formulaire de contact en ligne sur notre site, en précisant vos nom, prénom, téléphone et email. 👉 Vous recevrez une réponse personnalisée dans les meilleurs délais. 💼 Vous êtes propriétaire d’un bien de luxe ? Vous souhaitez vendre une propriété en France ou à l’international ? Propriétés Clovis – L’art de l’immobilier de luxe sur mesure Depuis 2006, Propriétés Clovis accompagne la vente et l’acquisition de biens d’exception en France et à l’international : villas contemporaines, demeures de caractère, châteaux historiques et appartements haut de gamme. Notre approche personnalisée, alliée à une expertise pointue et à un réseau de partenaires de confiance, garantit une expérience immobilière unique, discrète et sereine. Propriétés Clovis – The Art of Tailor-Made Luxury Real Estate Since 2006, Propriétés Clovis has specialized in the sale and acquisition of exceptional properties in France and abroad: contemporary villas, characterful estates, historic castles, and premium apartments. With a personalized approach, deep expertise, and a trusted network, we provide a unique, discreet, and seamless real estate experience. 📲 Rendez-vous sur notre site pour en savoir plus !