Vente maison 1 195 000 €

308 m²

10 pièces 10 p

7 chambres 7 ch

Fréjus (83600) - Saint-Aygulf

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3 880 €/m²
Piscine

Coldwell Banker Esterel Realty - Saint-Raphaël

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Description

Villa spacieuse avec vue panoramique
VUES. VOLUMES. CALME.
Venez découvrir un des meilleurs panoramas de Roquebrune-sur-Argens !
Édifiée sur un terrain de 1100 m² avec piscine, cette spacieuse villa vous offre : un vaste séjour donnant sur une terrasse vue dégagée sur la mer et les montagnes, une cuisine aménagée avec accès terrasse et piscine, quatre chambres de plain-pied, deux salles d'eau et deux toilettes indépendantes.
Au rez-de-jardin vous trouverez un salon de 25 m², trois chambres, une salle d'eau, une salle de bain, un dressing, une buanderie et un double garage doté d'une borne électrique.
Vous êtes à 10 minutes à pied des commerces de Saint-Aygulf et à 20 minutes à pied de la fameuse plage des Esclamandes.
Parfait pour une grande famille ou pour investissement locatif !

Publiée le 14/05/2025 - maj le 25/09/2025 - Réf. agence : 83592272 - Réf Superimmo : ANVXYIQ9J

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Caractérisques

Prix de vente : 1 195 000 €	Prix au m² : 3 880 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

308 m² - 10 pièces - 7 chambres - ter. 1 112 m²	Piscine
Vue sur mer, sur montagne	Année de construction : 1980

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

85 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

2 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 1 550 € / an

Maximum : 2 160 € / an

Diagnostics réalisés le 13/11/2023.

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COLDWELL BANKER ESTEREL REALTY - SAINT-RAPHAËL

Siren : 492251368 - N° de carte professionnelle : CPI 8303 2017 000 018 910