Acheter une maison 4 pièces à Cagnes-sur-Mer (06800)

iad France - Zohra Djafri vous propose: Maison de Ville de 93 m² – Centre de Cagnes-sur-Mer Située au pied des Hauts de Cagnes, en plein cOEur de ville et à seulement 5 minutes de la mer et du centre, cette charmante maison de 93 m² répartie sur trois niveaux offre un cadre de vie idéal, que ce soit pour un investissement locatif (étudiant, saisonnier ou longue durée), une première acquisition ou une résidence secondaire. Des espaces de vie agréables et bien agencés Rez-de-chaussée : Une pièce de vie spacieuse de plus de 35 m² regroupant salon, salle à manger et cuisine semi-ouverte. Un espace lumineux, chaleureux et convivial. 1er étage : Deux belles chambres avec rangements intégrés. 2e étage : Une suite parentale avec grande salle de bains, WC indépendants et un balcon privatif. Caractéristiques supplémentaires Année de construction : 1950 Bon état général, rafraîchissement à prévoir pour personnalisation Cheminée avec insert apportant charme et confort Aucune charge de copropriété Proximité immédiate des commodités : commerces, écoles, gare routière, futur tramway Un emplacement stratégique Cette maison est idéalement placée pour profiter à la fois du dynamisme urbain et de la proximité du littoral, dans un quartier recherché et en pleine évolution. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 328 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Zohra Djafri mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Antibes sous le numéro 929617520, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.