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Vente maison 596 000 €
88 m²
4 pièces 4 p
Cagnes-sur-Mer (06800)

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  • 6 773 €/m²
Minassian Estate

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Description

HAUT DE CAGNES, mais avec jardin
Maison de charme située à l'entrée du village médiéval du Haut de Cagnes, rénovée avec soin elle offre un cadre de vie enchanteur avec son jardin !
Cuisine récente entièrement équipée,
Salon / Salle à manger un espace lumineux et convivial,
Chambre principale avec sa salle de douche attenante, wc,
Une deuxième chambre avec grande mezzanine, salle de douche, wc,
Bibliothèque un coin paisible dédié à la détente,
A l’extérieur :
Jardin avec une cuisine d’été, une terrasse ombragée et une petite piscine hors sol .
Rénovation complète (plomberie, électricité, climatisation, double vitrage, isolation) et une attention particulière aux détails.
Belle vue dégagée du jardin et des pièces de vie.
Proche de Nice, à 5 minutes du bord de mer et 10 minutes de l'aéroport.
Accès voiture devant l'escalier de la maison.
Cette maison offre un équilibre parfait entre intimité et commodités. Son exposition Sud-Ouest permet de profiter des couchers de soleil depuis le jardin et vous invite à profiter de la douceur de vivre de la Côte d'Azur. Belle opportunité d'acquérir un bien unique dans l'un des villages les plus prisés !

Publiée le 18/04/2025 - maj le 23/04/2025 - Réf. agence : 2956 - Réf Superimmo : ANVXYCE1F
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Caractérisques
Prix de vente : 596 000 €Prix au m² : 6 773 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

88 m² - 4 piècesOrientation : Est / Ouest
Vue dégagéeAssainissement : tout à l'égout
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
128 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 17/04/2025.

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