Acheter une maison plain pied à Saint-Germain (86310)

Situé dans une rue calme à quelques pas du centre de Saint Savin, ce projet de rénovation présente un grand potentiel (sous réserve des autorisations nécessaires). La principale caractéristique du rez-de-chaussée est une grande ancienne salle de classe dans une partie du bâtiment de plain-pied, qui pourrait être adaptée à de multiples usages ou simplement utilisée comme grand salon/salle à manger/espace de travail. Un coin cuisine s'ouvre sur cet espace et le couloir avec une deuxième entrée mène à une autre grande pièce. Une salle de bains/toilettes est adjacente. Les escaliers mènent au premier étage où se trouvent quatre chambres de bonne taille (deux à l'avant, deux à l'arrière). Un autre escalier donne accès à un grenier d'environ 77 m² qui (sous réserve d'autorisation) offrirait un espace de vie supplémentaire considérable. À l'arrière de la propriété, une cour fermée offre un parking hors voirie avec des dépendances et un accès à un jardin calme. Certaines fenêtres sont équipées de double vitrage et le réseau d'égouts est raccordé dans la rue, mais la propriété nécessite des travaux supplémentaires. Une fois ceux-ci terminés, ce sera une superbe propriété. Prix honoraires inclus : 167 400 € Prix honoraires exclus : 155 000 € Honoraires de 8% TTC à charge acquéreur