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194 000 €
1 366 €/m²
Maison • 142 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 4 000 m²
Cette grande maison ancienne de 142m² avec ses 3 chambres, sa grange de 125 m², son grand garage ouvert offr'e de nombreuses possibilités de rénovation. Le tout est situé sur 4 000 m² de jardin arboré et entretenu. Située à Maillé (86190), cette maison atypique offre un cadre de vie paisible en pleine campagne, avec une proximité appréciable à une école, une bibliothèque et un terrain de sport. Partie jour en rez-de-chaussée : • Cuisine de 30 m² orientée plein sud, dallage pierres au sol, avec accès direct à la terrasse et cheminée avec insert. • Salon de 34 m² avec cheminée non fonctionnelle • Salle d’eau de 6,50 m² avec wc séparé Partie nuit à l'étage : • 3 grandes chambres atypiques de 30 m² avec dressing, 17 m² et 22 m² avec poutres et charpente apparentes Extérieur : • Terrasse couverte de 21 m² exposée sud • Joli jardin arboré et fleuri de 4000m² • Dépendances de 125 m² à rénover • Cave de 25 m² • Garage ouvert de 47 m² Confort et chauffage : • Chauffage électrique • Chauffe-eau électrique • Cheminée avec insert dans la cuisine Entretien : • DPE juin 2025 • Assainissement tout-à-l’égout • Taxe foncière : 950 € Prix : • 194 000€ FAI inclus (commission d'agence à la charge de l’acheteur) VIDÉO :? Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 194 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 185 000 € Honoraires charge acquéreur : 9 000 € soit 4,86 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Isabelle SAPIN, Tél. : 0663414261, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 517674040 - SAFTI – SAPIN Isabelle, Conseiller indépendant
