Acheter une maison à rénover à Maillé (86190)

Venez vite découvrir cette charmante maison de village, de 179 m² environ, située à Maillé 86190, à 10 minutes environ de Vouillé 86 et 15 minutes de Neuville-de-Poitou. Elle se compose: - Entrée par la cuisine - Cuisine , spacieuse, équipée , four ,hote, plaque gaz bouteille, micro ondes, lave vaisselle,de 20 m² environ - Petite arrière cuisine à rafraîchir à votre convenance. - Un wc - Superbe et grand Salon, très lumineux, de 60 m² environ, séparé de la cuisine, avec insert bois installé en juillet 2021. - Dans le salon , petit coin bar en bois de palettes Escalier menant à l'étage : - Un pallier, couloir - Un bureau avec verrière - Prolongement du pallier: chambre spacieuse de 13 m2 environ avec balcon - Trois belle chambres supplémentaires - Salle de bains - Un second WC Extérieur Piscine hors sol La maison est implantée sur une Parcelle Cadastrale de 588 m², à l'avant de la maison avec la partie dépendances et grange à rénover. Le terrain est clôturé. Partie garage Point techniques: - Fuel - Chauffage au bois - Huisseries PVC, alu et bois, double vitrage Cette maison n'attend que vous et votre touche personnelle !!! Une visite ? Cette annonce référence 312788 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DAVID PONTOIZEAU (EI) immatriculé au RSAC de POITIERS (86000) sous le numéro 88790043900019. Prix du bien : 194 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/11/2024 Score DPE : 154 kWhEP/m²/an Score GES : 29 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2730.00 € et 3740.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr