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Edwige Mercier - efficity
(7 avis)
Annonce publiée le 06/12/2025
Proposée par Edwige Mercier - efficity 06/12/2025
(7 avis)
12
Maison, 230 m²

285 000 € 1 239 €/m²
Maison • 230 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 200 m²

Champdeniers-Saint-Denis (79220)

Propriété 230m2– Rénovée intégralement en 2024 Champdeniers-Saint-Denis (79220) Terrain piscinable de 1 200 m² – Environnement calme & verdoyant Située dans la charmante commune de Champdeniers-Saint-Denis, cette grande maison profite d'un cadre de vie paisible tout en restant à proximité immédiate des commerces, écoles, services et activités culturelles et sportives. Un emplacement idéal pour profiter à la fois de la tranquillité de la campagne et de la dynamique de la vie locale. Des espaces intérieurs pensés pour le confort : 4 Suites Parentales (~25 m² chacune) Salle de bain privative Toilettes individuelles Parfait pour le confort familial… ou pour un projet de chambres d'hôtes ! Pièces de vie spacieuses & lumineuses Séjour / Salon : 54 m² Salle de jeux : 23 m² Cuisine moderne et équipée : ~32 m²   Avec cellier attenant Un énorme potentiel d'aménagement Grenier aménageable : 77 m² Possibilité d'ajouter une 5ᵉ chambre au rez-de-chaussée Configuration idéale pour développer une activité de chambres d'hôtes, grâce aux suites indépendantes Extérieur piscinable Le jardin de 1 200 m2 est piscinable, permettant d'imaginer un véritable espace bien-être : piscine, terrasse, coin détente… Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Edwige Mercier - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Niort sous le n°903838548. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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David AUDEBRAND - SAFTI
Annonce publiée le 22/11/2025 - mise à jour 05/12/2025
Proposée par David AUDEBRAND - SAFTI 22/11/2025 - mise à jour 05/12/2025
6
Maison, 103 m²

243 500 € 2 364 €/m²
Maison • 103 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 782 m²

Champdeniers-Saint-Denis (79220)

Pavillon de plain-pied de 2017, au cœur de la commune. Situé en plein centre de la commune, ce pavillon de plain-pied offre une rare opportunité sur le marché immobilier local. Ce bien lumineux dispose de quatre chambres spacieuses, d’une cuisine entièrement équipée, d’un vaste séjour accueillant et d'une salle de bains moderne. Le tout dans un cadre de vie paisible et pratique, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports. L’exception de ce pavillon réside dans sa conception fonctionnelle, idéale pour une famille, un couple ou toute personne recherchant un espace de vie accessible et bien pensé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 243 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : David AUDEBRAND, Tél. : 06 01 19 11 93, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 852 847 748 - SAFTI – AUDEBRAND David, Conseiller indépendant

Vincent CHADOUTEAU - SAFTI
Annonce publiée le 14/02/2025 - mise à jour 04/12/2025
Proposée par Vincent CHADOUTEAU - SAFTI 14/02/2025 - mise à jour 04/12/2025
8
Maison, 205 m²

Prix en baisse 285 000 € 1 390 €/m²
Maison • 205 m² • Meublée • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 200 m²

Champdeniers-Saint-Denis (79220)

Située à CHAMPDENIER-SAINT-DENIS, dans un environnement calme, proche de toutes commodités, cette belle maison de 205m2 vous séduira par ses volumes généreux et sa fonctionnalité. au RDC: une grande pièce de vie lumineuse de 54m2, une salle de jeux de 23m2, une cuisine équipée de 32m2 avec cellier, WC. au 1er étage: 4 grandes suites parentales avec chacune sa salle d'eau et ses WC. Possibilité d'aménager le 2eme étage 77m2 une cave sous la maison de 83m2 le tout sur un terrain clos et arboré de 1200m2 Cette maison ancienne et chargée d'histoire aux prestations modernes, ou rien n'a été laissé au hasard lors de la rénovation, est parfaite pour une grande famille ou un projet d'accueil (maison d'hôtes, coliving...) VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 285 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Vincent CHADOUTEAU, Tél. : 06 28 30 32 86, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de sous le numéro 823 415 674 - SAFTI – CHADOUTEAU Vincent, Conseiller indépendant

David AUDEBRAND - SAFTI
Annonce publiée le 14/10/2025 - mise à jour 07/11/2025
Proposée par David AUDEBRAND - SAFTI 14/10/2025 - mise à jour 07/11/2025
8
Maison, 155 m²

199 000 € 1 284 €/m²
Maison • 155 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 288 m²

Champdeniers-Saint-Denis (79220)

Située au cœur du bourg, cette belle maison en pierre allie le charme de l’ancien à des prestations modernes. Proche de toutes les commodités (écoles, commerces, services), elle offre un cadre de vie pratique et agréable. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un grand salon/salle à manger lumineux, équipés d’un poêle à pellets, avec un accès au jardin calme. Une grande cuisine équipée, une buanderie fonctionnelle et des WC complètent ce niveau. A L'étage, trois chambres, un bureau parfait pour le télétravail, une salle de bain, un WC indépendant. À l’extérieur, le jardin, calme et sans vis-à-vis, dispose d’un espace convivial et d’un cabanon de rangement. Le stationnement s’effectue dans la cour ou sur le parking à proximité. Cette maison offre de nombreux atouts : une toiture neuve, des huisseries en double vitrage, une décoration moderne et soignée. Aucun travaux à prévoir, vous pouvez emménager immédiatement. Une visite, contactez-moi sans attendre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 199 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : David AUDEBRAND, Tél. : 06 01 19 11 93, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 852 847 748 - SAFTI – AUDEBRAND David, Conseiller indépendant

La Clé De Chez Vous
Annonce publiée le 03/12/2025
Proposée par La Clé De Chez Vous 03/12/2025
7
Maison, 155 m²

157 500 € 1 016 €/m²
Maison • 155 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 142 m²

Champdeniers-Saint-Denis (79220)

Cette charmante maison de ville de 155 m2 se compose d'une entrée, une cuisine, une pièce de vie avec cheminée et insert, un salon, 3 chambres dont une avec SDE et toilettes privatifs, une salle de bains et des toilettes. Une cave, un garage et un patio de 40 m2. Cette annonce vous est proposée par M. Romain BENOIST - - NoRSAC: , Enregistré à de

Marie HAOUI - iad
(43 avis)
Annonce publiée le 04/07/2025 - mise à jour 01/12/2025
Proposée par Marie HAOUI - iad 04/07/2025 - mise à jour 01/12/2025
(43 avis)
17
Maison, 169 m²

Prix en baisse 179 000 € 1 059 €/m²
Maison • 169 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 240 m²

Champdeniers-Saint-Denis (79220)

iad France - Marie Haoui (06 74 07 89 55) vous propose : Maison de centre bourg de 169m² environ sur 3 niveaux rénovée avec goût, alliance parfaite entre l'ancien et le confort moderne. Proche de toutes les commodités de Champsdeniers (super u, pharmacie, médecin) Rez de chaussée : entrée spacieuse, avec dégagement qui ouvre sur un salon puis une cuisine avec un accès sur l'extérieur. Un WC et une douche complète le niveau Au premier étage : 3 chambres (10, 11 et 18m² environ) avec rangement. Une salle de bain, et un WC Au second et dernier étage : une grande salle de sport de 31m² environ et une chambre de 19m2 environ à rafraîchir. Côté extérieur, une belle terasse carrelée, parcelle entièrement close, pas de garage, mais stationnement gratuit à proximité immédiate. Dépendance extérieur contenant la chaudière, et dépendance supplementaire à réaménager complètement Caractéristiques techniques : -PVC double vitrage - toiture rénovée en 2019 -chaudire au fioul -taxe foncière : 750 euros -cave souterraine Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 160 et classe CLIMAT D indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Marie Haoui EI (ID 52448), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 814612701, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Bien Chez Soi - Chamard Immobilier
(12 avis)
Annonce publiée le 28/11/2025 - mise à jour 04/12/2025
Proposée par Bien Chez Soi - Chamard Immobilier 28/11/2025 - mise à jour 04/12/2025
(12 avis)
4
Maison, 80 m²

34 000 € 425 €/m²
Maison • 80 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 40 m²

Champdeniers-Saint-Denis (79220)

Nous vous proposons à la vente une maison de 80 m2 habitable située à CHAMPDENIERS. Cette maison dispose au RDC d'une entrée sur un séjour avec cuisine ouverte. Au 1er étage, cette maison est composée d'un palliezr, d'une chambre et d'une salle d'eau. Au 2ème étage, la maison comprend un pallier, une seconde chambre et un bureau. La maison dispose également d'une cave. La maison est louée pour un loyer mensuel de 410 €. Le locataire est à jour de ses loyers. Quelques travaux à prévoir. Annonce proposée par Mathieu CHAMARD - Agence BIEN CHEZ SOI - 6 place des Marronniers 79310 Mazières-en-Gâtine.

Patricia BOUTIN - SAFTI
Annonce publiée le 19/06/2025 - mise à jour 20/11/2025
Proposée par Patricia BOUTIN - SAFTI 19/06/2025 - mise à jour 20/11/2025
9
Maison, 85 m²

Prix en baisse 120 000 € 1 412 €/m²
Maison • 85 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 745 m²

Champdeniers-Saint-Denis (79220)

Venez découvrir à Champdeniers, proche centre, sur une parcelle de plus de 700 m2, cette jolie maison sur sous-sol d'environ 85 m2. Elle se compose d'une cuisine fermée, d'un beau salon séjour sur parquet avec cheminée ainsi que 3 chambres, une salle de bains et wc indépendant. Puis descendez au sous-sol où vous trouverez 3 pièces à aménager et un garage. Ses atouts : Terrasse couverte de plus de 20 m2, un abris de jardin, situation géographique idéale ! Avec quelques travaux vous lui redonnerez une nouvelle vie ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 120 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Patricia BOUTIN, Tél. : 07 77 81 84 66, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 831 856 422 - SAFTI – BOUTIN Patricia, Conseiller indépendant

David AUDEBRAND - SAFTI
Annonce publiée le 20/09/2025 - mise à jour 13/10/2025
Proposée par David AUDEBRAND - SAFTI 20/09/2025 - mise à jour 13/10/2025
4
Maison, 100 m²

30 000 € 300 €/m²
Maison • 100 m² • 1 pièce • 1 chambre • Ter. 124 m²

Champdeniers-Saint-Denis (79220)

Située dans la charmante commune de Champdeniers-Saint-Denis (79220), cette maison à réhabiliter bénéficie d'un environnement calme et familial. Proche des commerces locaux et des écoles, elle offre un cadre de vie agréable à ses habitants. La ville propose également des espaces de loisirs et de détente, idéaux pour profiter de moments de qualité en famille ou entre amis. Cette maison de 100 m² sur un terrain de 124 m² présente un fort potentiel d'aménagement. Avec ses 1 pièce, elle offre la possibilité de créer un espace de vie personnalisé selon les besoins et les goûts de ses futurs propriétaires. Imprégnée d'un caractère authentique, cette propriété constitue une opportunité rare d'investissement dans le marché immobilier, offrant la perspective de réaliser un projet de rénovation à la mesure de ses ambitions. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 30 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : David AUDEBRAND, Tél. : 06 01 19 11 93, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 852 847 748 - SAFTI – AUDEBRAND David, Conseiller indépendant

Sandrine HUORT - SAFTI
Annonce publiée le 27/04/2025 - mise à jour 29/08/2025
Proposée par Sandrine HUORT - SAFTI 27/04/2025 - mise à jour 29/08/2025
9
Maison, 169 m²

Prix en baisse 179 000 € 1 059 €/m²
Maison • 169 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 242 m²

Champdeniers-Saint-Denis (79220)

En plein cœur du bourg de Champdeniers, venez découvrir cette magnifique maison, entièrement rénovée, avec goût et alliant modernité et charme de l’ancien. Le bien se compose de la façon suivante : - Au rez-de-chaussée : une grande entrée dessert un salon chaleureux, une cuisine lumineuse avec accès direct à la terrasse ensoleillée dès le matin, une salle d’eau avec toilettes. - Au premier étage : trois chambres dont une de 18 m² environ avec un grand dressing et une autre avec placard, une salle de bain et des toilettes séparées. - Au second étage : une vaste salle de sport avec des rangements spacieux et une autre chambre nécessitant des travaux de rénovation, offrant un potentiel d’aménagement supplémentaire. A l’extérieur, on trouve une grande terrasse carrelée, une autre plus petite et un espace jardin très agréable sans vis-à-vis. Deux dépendances, dont une d’une quarantaine de mètres carrés sur deux niveaux, viennent compléter ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 179 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine HUORT, Tél. : 0695717861, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Niort sous le numéro 978 585 206 - SAFTI – HUORT Sandrine, Conseiller indépendant

Douchin Mathilde - Dr HOUSE-IMMO
Annonce mise à jour le 17/11/2025
Proposée par Douchin Mathilde - Dr HOUSE-IMMO 17/11/2025
16
Maison, 170 m²

Prix en baisse 148 000 € 871 €/m²
Maison • 170 m² • 4 pièces • 3 chambres

Champdeniers-Saint-Denis (79220)

Découvrez cette maison de 172m2 située à Champdeniers-Saint-Denis, à proximité des commerces et du centre bourg. Ideale grande famille/ colocation ou investisseurs. L'intérieur, à la fois lumineux et spacieux, dévoile au rez-de-chaussée un grand séjour de 55m² avec insert, un espace où vous pourrez passer des moments conviviaux en famille ou entre amis. La cuisine, semi ouverte, est aménagée et équipée pour répondre à vos besoins culinaires. Un wc ainsi qu'une cave sont également présents au rez de chaussée. L'étage vous dévoile l'espace nuit, composé d'un grand palier, de trois chambres spacieuses qui garantissent l'intimité et le repos de chacun. une salle d'eau et un wc séparé. Cette maison mitoyenne dispose également d'un garage sécurisé avec au bout un patio extérieur d'environ 15 m², un véritable atout pour votre tranquillité. Pour les détails techniques, l'isolation des combles et sous la cave sont neufs (2024) Le chauffage est électrique et un insert vient compléter le chauffage. Cette demeure est proposée au prix de 148 000€. Un investissement idéal pour ceux qui recherchent une résidence principale, une maison de vacances ou un investissement locatif. Ne laissez pas passer cette occasion et venez découvrir cette maison ! Ce bien vous est présenté par Mathilde Douchin, votre conseiller indépendant Dr House Immo

Moette Immobilier
(20 avis)
Annonce publiée le 26/05/2025 - mise à jour 09/08/2025
Proposée par Moette Immobilier 26/05/2025 - mise à jour 09/08/2025
(20 avis)
11
Maison, 109 m²

Prix en baisse 96 300 € 883 €/m²
Maison • 109 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 150 m²

Champdeniers-Saint-Denis (79220)

Située dans le bourg de Champdeniers, cette charmante maison de bourg vendue louée offre une surface habitable d'environ 110 m². Elle se compose au rez-de-chaussée d'une belle pièce de vie lumineuse, d'une cuisine récente et fonctionnelle, ainsi que d'un cellier avec accès à un espace extérieur. Au premier étage, vous trouverez deux chambres confortables, une salle d'eau, un bureau et des WC indépendants. Le deuxième étage propose deux chambres supplémentaires ainsi qu'un grenier. Un jardin non attenant complète ce bien. Idéal pour un investissement locatif. Référence agence : 111

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