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Agence Berland Bennett

Annonce publiée le 04/12/2025

Proposée par Agence Berland Bennett 04/12/2025

44 480 € 536 €/m²
Maison • 83 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 1 216 m²

Sauzé-Vaussais (79190)

Située dans un hameau calme à quelques minutes de Sauzé-Vaussais, maison en pierres à rénover de 83 m2, parties mansardées incluses, comprenant : Au Rez de chaussée : Entrée dans une cuisine/salle à manger de 29 m2 avec une cuisine aménagée, sol carrelé, poutres, et une cheminée avec un poêle à bois, dégagement avec escalier et porte fenêtre ouvrant sur terrasse couverte (à revoir), une pièce à usage de chambre de 9 m2 sur carrelage, pouvant être transformée en une pièce de vie, et salle d'eau avec douche, lavabo et WC. 1er étage : Palier desservant 2 chambres mansardées de 10 et 11 m2 environ, plafonds à refaire après travaux sur toiture, velux à remplacer. Travaux à prévoir : Toiture à refaire, électricité, plomberie, isolation, ouvertures simple vitrage, assainissement individuel. Beau terrain attenant avec abris de jardin. Le tout sur 1216m2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques

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Human Immobilier Melle

Annonce publiée le 11/07/2025

Proposée par Human Immobilier Melle 11/07/2025

40 000 € 625 €/m²
Maison • 64 m² • 2 pièces • Ter. 70 m²

Melle (79500)

MELLE - PROCHE COMMODITES Maison à rénover entièrement. Beau potentiel. Visite et explications sur demande.

Magalie BLAY - Capifrance

(24 avis)

Annonce publiée le 17/10/2025 - mise à jour 08/11/2025

Proposée par Magalie BLAY - Capifrance 17/10/2025 - mise à jour 08/11/2025

(24 avis)

55 000 € 550 €/m²
Maison • 100 m² • 3 pièces • Ter. 595 m²

Thouars (79100)

Les travaux n'ont plus de secrets pour vous et vous souhaitez investir dans l'immobilier cette annonce est faite pour vous ! La maison se situe sur la jolie commune de Missé. Beau potentiel à rénover sur terrain de 600 m2 environ. Avec une surface habitable pouvant atteindre 100 m², cette maison nécessite des travaux de gros oeuvres. Grenier aménagé de 50m2, pièce ouverte au rez-de-chaussée de 50 m2 De nombreuses dépendances sur le terrain. Laissez cours à votre imagination pour transformer cette bâtisse de plus de 100 m2 habitables en joli nid douillet. Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations et organiser une visite! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°814 286 175 - Greffe de NIORT) Magalie BLAY Entrepreneur Individuel 07 83 78 67 74 - Réf.926910

PARTHENAY'RE IMMOBILIER

Annonce publiée le 29/05/2025 - mise à jour 09/12/2025

Proposée par PARTHENAY'RE IMMOBILIER 29/05/2025 - mise à jour 09/12/2025

96 500 € 975 €/m²
Maison • 99 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 35 565 m²

Viennay (79200)

Maison à rénover sur 3.5 hectares Maison en campagne, aux portes de PARTHENAY. La maison est à rénover, sur deux niveaux, environ 50 m² par étage. Au RDC : entrée, cuisine, salon, salle à manger, WC et chaufferie. À l'étage : dégagement desservant cinq chambres et salle d'eau. Hangar, dépendances en pierre, et en parpaing. Pré pouvant recevoir des animaux, bois sur environ 1.9 hectare. Beau potentiel pour ce bien à rénover ! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3 877 et 5 245 par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix honoraires inclus 96 500 . Honoraires exclus 90 000 soit 7.22 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Honoraires inclus de 7.22% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 90 000 . Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3877.00 et 5245.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Parthenay're Immobilier : Léo GIRET Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 894281302 RCP VD 7.000.002/004266/ACI22070

Edwige Mercier - efficity

(7 avis)

Annonce publiée le 18/10/2025 - mise à jour 27/11/2025

Proposée par Edwige Mercier - efficity 18/10/2025 - mise à jour 27/11/2025

(7 avis)

45 000 € 300 €/m²
Maison • 150 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 2 305 m²

Mauzé-sur-le-Mignon (79210)

79210 - LE BOURDET - ENSEMBLE MAISON + GRANGE A RENOVER Edwige Mercier et Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne vous proposent : Une nouvelle opportunité exceptionnelle : Propriété à rénover avec fort potentiel Découvrez cette bâtisse en pierre sur un terrain de plus de 2000 m² ! Cette propriété à rénover se compose d'une grange et d'une ancienne maison, offrant un potentiel d'aménagement de plus de 150 m² habitables. Caractéristiques principales : - Terrain spacieux et agréable de plus de 2000 m² - Ensemble immobilier comprenant une grange et une ancienne maison - Potentiel d'aménagement de plus de 150 m² habitables - Projet de rénovation complète à prévoir Idéal pour les amateurs de rénovation et les investisseurs à la recherche d'un projet d'envergure, cette propriété offre de nombreuses possibilités. Laissez libre cours à votre créativité pour transformer cet espace en une demeure de caractère unique. Située dans un cadre verdoyant, cette propriété allie le charme de l'ancien au potentiel d'un aménagement moderne. Ne manquez pas cette occasion rare de créer votre havre de paix sur mesure ! Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Edwige Mercier - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Niort sous le n°903838548. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Jennifer ABEL - SAFTI

Annonce publiée le 24/11/2025

Proposée par Jennifer ABEL - SAFTI 24/11/2025

36 000 € 367 €/m²
Maison • 98 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 277 m²

La Chapelle-Saint-Laurent (79430)

Maison à rénover – La Chapelle-Saint-Laurent Idéalement située au cœur de La Chapelle-Saint-Laurent, commune dynamique avec école, crèche, pharmacie, supérette et commerces de proximité, cette maison bénéficie d’un emplacement pratique, à seulement 10 minutes de Bressuire, 35 minutes de Cholet et 45 minutes de Niort. Elle offre environ 98 m² habitables à repenser selon vos envies. Au rez-de-chaussée : Une pièce de vie de 48 m² avec possibilité de créer un coin cuisine À l’étage : 3 chambres, une salle de bain, WC ,un coin placard Un garage attenant avec portail électrique vient compléter l’ensemble. Le tout sur un terrain clos de 277 m². Un bien à rénover avec de beaux volumes et du potentiel, idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 36 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jennifer ABEL, Tél. : 0685651974, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Niort sous le numéro 832557516 - SAFTI – ABEL Jennifer, Conseiller indépendant

GONORD IMMOBILIER

Annonce mise à jour le 07/05/2025

Proposée par GONORD IMMOBILIER 07/05/2025

168 000 € 1 424 €/m²
Maison • 118 m² • 5 pièces • 1 chambre • Ter. 9 430 m²

Amailloux (79350)

beau corps de ferme à rénover A proximité de Chiché, cet imposant corps de ferme et ses belles dépendances sont le début d'un beau projet de rénovation. Beaux volumes au rez-de-chaussée et grenier sur toute la superficie offrent de belles perspectives de rénovation dans un environnement calme, à la campagne et sur un terrain de 9400 m². Amoureux de la campagne et de la tranquillité, à découvrir rapidement. Bien rare !

GONORD IMMOBILIER

Annonce publiée le 07/02/2025 - mise à jour 12/06/2025

Proposée par GONORD IMMOBILIER 07/02/2025 - mise à jour 12/06/2025

69 550 €
Maison

Mauléon (79700)

Longère à vendre Mauléon Longère à rénover d'environ 300m² au rez-de-chaussée ainsi qu'à l'étage. La longère est vendu avec environ 1 500m² de terrain. Elle se situe à proximité (5 minutes) de tous les commerces de Mauléon et 20 minutes du Puy du Fou

GONORD IMMOBILIER

Annonce publiée le 13/09/2025

Proposée par GONORD IMMOBILIER 13/09/2025

65 500 €
Maison • 1 pièce • Ter. 1 790 m²

Mauléon (79700)

Grange Réhabilitable Rorthais Cette grange située sur la commune de Rorthais est à rénover entièrement, elle offre un beau potentiel avec ses 490m² accompagnée d'un garage de 141m², son hangar de 350m² et le terri de 1790m². A 5 minutes de Mauléon et de tous ses commerces (supermarchés, boulangerie, charcuterie, salle de sport, coiffeur, bar, coiffeurs, magasins divers...)

GOURDON IMMOBILIER

Annonce publiée le 16/10/2025 - mise à jour 14/11/2025

Proposée par GOURDON IMMOBILIER 16/10/2025 - mise à jour 14/11/2025

135 000 € 1 286 €/m²
Maison • 105 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 401 m²

Saint-Germier (79340)

MAISON 3 CHAMBRES - SAINT GERMIER GOURDON IMMOBILIER vous propose à la vente, dans un petit hameau de la commune de Saint-Germier (15 min de LUSIGNAN et MENIGOUTE et 20 min de St Maixent l'Ecole), cette maison ancienne de 105 m2 habitables. Elle comprend au RDC : une pièce de vie avec un insert à bois, une cuisine aménagée et équipée avec un coin buanderie, une salle d'eau, un WC indépendant. A l'étage : 3 chambres. En extérieur : un garage, un préau, une ancienne maison à rénover (comprenant 2 pièces) ou pouvant servir de stockage. Terrain de 401 m2 et possibilité d'obtenir un terrain supplémentaire non attenant, mais tout proche, de 660 m2 (actuellement utilisé en potager). Assainissement individuel, chauffage par l'insert bois, convecteurs électriques en appoint. Huisseries en PVC double vitrage et portail manuel. Toiture refaite il y a 10 ans. Pour obtenir plus d'informations et organiser une visite, contacter M. LORIOUX Justin mandataire indépendant - GOURDON IMMOBILIER au 06 99 11 50 11. Honoraires d'agence inclus dans le prix à la charge de l'acquéreur (hors frais d'acte, d'enregistrement et publicité foncière) : 130 000 € net vendeur et 5 000 € honoraires d’agence soit 3.8%. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr LORIOUX Justin, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 943 393 025, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société GOURDON IMMOBILIER. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2050 € et 2820 €, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris), logement à forte consommation énergétique. Les informations sur le risque auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

FRANCOIS ROBIN - BSK Immobilier

Annonce publiée le 17/10/2025 - mise à jour 27/11/2025

Proposée par FRANCOIS ROBIN - BSK Immobilier 17/10/2025 - mise à jour 27/11/2025

130 000 € 1 327 €/m²
Maison • 98 m² • 5 pièces • 2 chambres

Largeasse (79240)

Découvrez cette propriété à rénover sur son vaste terrain de 9000m2 avec ses nombreuses dépendances, offrant un cadre de vie paisible et agréable pour toute la famille. Ancien corps de ferme comprenant la maison d'habitation de 98m2. Elle se compose d'une cuisine, une arrière cuisine, un séjour, 3 chambres, une salle de bains et un wc indépendant. A l'étage un grenier aménageable de 60m2 avec ferme apparente. A l'extérieur, une belle grange en pierre de 80m2 avec une écurie attenante de 78m2, un ensemble de dépendances à rénover et sa vaste prairie de 7000m2. Travaux à prévoir: assainissement non conforme, ouvertures, isolation, électricité Les points d'intérêts: - 2 minutes du Rocher Branlant - 5 minutes de l'Absie avec ses commerces et son école - 40 minutes de Niort et des Marais Poitevin - 45 minute du Puy du Fou - 1h15 de la Rochelle et de la côté vendéenne Cette annonce référence 292311 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FRANCOIS ROBIN (EI) immatriculé au RSAC de NIORT (79000) sous le numéro 50304163400018. Prix du bien : 130 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/07/2021 Score DPE : 253 kWhEP/m²/an Score GES : 79 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1955.00 € et 2645.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

XAVIER BORDRON - BSK Immobilier

Annonce publiée le 21/11/2025

Proposée par XAVIER BORDRON - BSK Immobilier 21/11/2025

190 000 € 1 418 €/m²
Maison • 134 m² • 6 pièces • 3 chambres

Xaintray (79220)

Située dans un environnement calme et verdoyant, cette ancienne longère en pierre d'environ 134 m² a bénéficié d'une rénovation partielle, alliant cachet de l'ancien et éléments contemporains. Quelques finitions restent à prévoir, notamment pour finaliser une chambre en rez-de-chaussée ainsi qu'une salle d'eau. Le rez-de-chaussée bénéficie d'une entrée, un cabinet de toilette, une vaste pièce de vie lumineuse accueillant salon, salle à manger et cuisine ouverte, aménagée et équipée, une buanderie, une chaufferie, ainsi qu'une chambre et une salle d'eau à rénover. À l'étage, deux chambres mansardées dont une est une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative incluant un WC. À l'extérieur, le terrain d'environ 2130 m² accueille plusieurs petits toits pouvant servir d'abris de jardin, ainsi qu'un double garage avec atelier attenant, idéal pour le bricolage ou le stockage. Commodités, services et accès à proximité La commune de Xaintray bénéficie de la proximité de nombreux services accessibles rapidement. Écoles primaires et collèges à 10 min, Commerces de proximité, supermarchés, pharmacies, professionnels de santé à moins de 10 minutes Marché hebdomadaire et services publics à Champdeniers et Coulonges-sur-l'Autize Accès à la gare de Niort ou St Maixent l'école (30 min) pour les liaisons TGV (Paris en 1h50) Environnement touristique et activités Cette propriété est idéalement située pour profiter de nombreux sites touristiques et activités de loisirs : Marais Poitevin ('la Venise Verte') à moins de 30 minutes Plages de Vendée à environ 1h15 Puy du Fou à 1h20 Futuroscope de Poitiers à 1h30 La Rochelle, son vieux port et son aquarium à environ 1h15 Forêts domaniales et circuits de randonnée accessibles en moins de 20 minutes Ce bien conviendra parfaitement à ceux recherchant un cadre de vie paisible à la campagne, tout en restant proche des commodités et des axes de communication. Cette annonce référence 298375 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier XAVIER BORDRON (EI) immatriculé au RSAC de NIORT (79000) sous le numéro 49814477300039. Prix du bien : 190 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/07/2025 Score DPE : 180 kWhEP/m²/an Score GES : 38 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2690.00 € et 3730.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maxime TURQUAND - SAFTI

Annonce publiée le 25/11/2025

Proposée par Maxime TURQUAND - SAFTI 25/11/2025

125 000 € 926 €/m²
Maison • 135 m² • 5 pièces • 2 chambres • Ter. 1 946 m²

Val en Vignes (79290)

Au calme d'une commune de Val-en-Vignes plus précisément à Cersay, proche des commodités locales, venez découvrir cette maison d'habitation édifiée avant 1949, proposant une surface habitable d’environ 135m², édifiée sur un vaste terrain de 1900m² avec dépendances. Le rez-de-chaussée offre une cuisine aménagée, un séjour lumineux d’environ 25 m² avec cheminée (insert bois) ainsi qu’une pièce de 22 m² pouvant facilement être aménagée en chambre ou en espace de vie supplémentaire selon vos besoins. Un couloir dessert ensuite un WC indépendant, une salle de bains, une chambre, une buanderie et un bureau, permettant une vie de plain-pied confortable et fonctionnelle. À l’étage, un palier mène à une salle d’eau à rénover, une belle chambre de 18m² et un grenier de stockage. À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable terrain d’agrément à l’avant de la maison avec 3 dépendances et un abris à bois, tandis qu’à l’arrière, une terrasse ouvre sur un grand terrain idéal pour un potager avec un verger et son second accès véhicule. Enfin, une cave voutée située sous la maison complète cet ensemble. Atouts indéniables : Assainissement collectif / Poêle à bois avec distribution d'air chaud dans toute la maison / Isolation thermique par l'extérieur (déc 2024) / Ballon thermodynamique 2024. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 125 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Maxime TURQUAND, Tél. : 06 32 08 29 95, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 827478793 - SAFTI – TURQUAND Maxime, Conseiller indépendant

ATLAS IMMOBILIER

Annonce publiée le 27/11/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par ATLAS IMMOBILIER 27/11/2025 - mise à jour 05/12/2025

68 000 € 272 €/m²
Maison • 250 m² • 8 pièces • Ter. 457 m²

François (79260)

Réf. 2591 : Maison en pierre à rénover pour un potentiel d'environ 250 m², soit 8 pièces et un garage, sur 450 m² de terrain. A 4 km de La Crèche et de Chauray et environ 15 mn du centre de Niort, cet ancien couvent fera une belle maison familiale ou un gîte confortable après travaux de rénovation. Il se compose de 3 pièces et un garage attenant en rez-de-chaussée, 3 autres pièces au 1er étage et encore un palier et 2 pièces au second. Fabienne BARBIOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 794695809 - NIORT.

Marie-Christine AUBINEAU - Optimhome

(5 avis)

Annonce publiée le 03/12/2025

Proposée par Marie-Christine AUBINEAU - Optimhome 03/12/2025

(5 avis)

162 000 € 1 200 €/m²
Maison • 135 m² • 6 pièces • 4 chambres

Brion-près-Thouet (79290)

Vous recherchez une maison pleine de charme dans un cadre paisible mais proche d'une ville avec des commerces et des commodités alors venez découvrir cette belle maison ancienne de 135 m2, située sur la commune de Brion près Thouet, à quelques minutes de la ville de Thouars , à 30 mn de Saumur et de Doué la fontaine. Cette propriété se compose de deux espaces distincts, offrant de multiples possibilités: résidence principale, location saisonnière, chambre d'hôtes, espace indépendant pour un proche... Une 1ere partie comprend au rez de chaussée: un salon, une cuisine, une salle d'eau; au 1er étage se trouve 2 chambres et une 3eme chambre spacieuse avec salle d'eau au 2eme étage. La 2eme partie se compose d'un salon, d'une cuisine, une salle d'eau, une chambre ainsi qu'une grande pièce à rénover pouvant agrandir la surface habitable. Une dépendance pouvant service de garage complète ce bien ainsi qu'un abri de jardin et un beau terrain arboré d'environ 1180 m2. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Marie-Christine AUBINEAU Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°913 179 057 Greffe de NIORT) 06 25 27 09 23 (réf. 597789 )

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