4
23 500 €
Maison • Ter. 2 782 m²
Terrain A Bâtir Sur 2782m² Secteur Nanteuil En Vallée
6
296 800 €
2 827 €/m²
Maison • 105 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 11 750 m²
Dans un petit village à 15 min de Ruffec, jolie maison sur sous sol comprenant: 1 grande pièce de vie, 4 chambres, salle d'eau,terrasse avec un point de vue sur la vallée, un garage. Au sous sol possibilter de faire un studio salle d'eau wc séparé une cuisine, une véranda le tout sur 1 hectare de terrain.
23
191 475 €
1 358 €/m²
Maison • 141 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 774 m²
Belle maison trois chambres, se situant dans un hameau à quelques minutes de Nanteuil. Une partie du terrain est attenant à la maison, mais il y a également un petit terrain avec un grange en face. Rez-de-chaussée -Séjour (39m²) : carrelage, insert, porte-fenêtre, bar -Cuisine équipée (22m²) : beton, insert, poutres apparentes -Chambre 1 (12m²) : parquet flottant, placard -Buanderie (1m²) : lino -Salle d'eau (10m²) : parquet flottant, WC, double vasque, douche Etage -Mezzanine (25m²) : plancher -WC (2m²) : lino -Chambre 2 (12m²) : parquet -Chambre 3 (11m²) : parquet -Salle d'eau (3m²) : parquet flottant -Palier (4m²) : parquet Extérieur attenant -Cour -Jardin clos -Terrasse couverte -Four à pain -Abris Extérieur non-attenant -Grange (55m²) avec électricité
20
448 000 €
1 325 €/m²
Maison • 338 m² • 10 pièces • 6 chambres • Ter. 2 788 m²
iad France - Jean Saulnier vous propose: Demeure de Prestige avec jardin clos et piscine à Nanteuil en Vallée(16). A 10 mn de Ruffec(16), cette sublime demeure de caractère comblera les amoureux d'authenticité, d'espace et de confort : prestations haut de gamme et cadre de vie enchanteur. D'une surface de 338m2, cette demeure propose des espaces de vie raffinés et lumineux. Les 10 pièces, dont 6 chambres spacieuses, sont aménagées avec goût et offrent un top confort : cuisine ouverte, chic et fonctionnelle, salle à manger, vaste séjour pour se détendre en famille ou entre amis et les multiples salles d'eau et WC offrent un confort optimal pour toute la famille. À l'extérieur, une belle terrasse couverte vous invite à profiter des journées ensoleillées, tandis que la piscine et le jardin paysager sont parfaits pour se ressourcer en toute tranquillité. Un garage et un espace de stationnement complètent les commodités de cette propriété d'exception. Les équipements de qualité tels que la fibre optique, wifi et Ethernet dans les chambres, la climatisation réversible, le chauffage individuel avec plusieurs systèmes garantissent un confort moderne et optimal tout au long de l'année. Les panneaux photovoltaïques permettent en plus une quasi autonomie énergétique. Cette demeure, rénovée avec soin, est une véritable invitation au bien-être et à la quiétude. N'attendez plus pour découvrir ce joyau rare sur le marché. Contactez-moi pour en savoir plus ou organiser une visite et laissez-vous guider par le charme de cette propriété d'exception à Nanteuil-en-Vallée. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 132 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean Saulnier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 888824141, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
29
169 450 €
1 569 €/m²
Maison • 108 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 339 m²
Laissez-vous séduire par le charme authentique de cette maison en pierre, idéalement située dans l'un des plus beaux villages de Charente. Un lieu chaleureux où chaque détail rappelle l'âme des maisons anciennes : poutres apparentes, murs en pierre, cheminées et planchers boisés. Une maison pleine de charme, idéale pour résidence principale ou maison de vacances, au cœur d'un village vivant et recherché. Au rez-de-chaussée : Une spacieuse pièce de vie de 32 m² avec cuisine, poêle à bois, murs en pierre et poutres apparentes. Au premier étage : Une grande chambre de 20 m² avec cheminée, Une salle de bain de 9 m² avec baignoire, lavabo et WC. Au deuxième étage : Une chambre de 20 m², Un bureau / palier (6,5 m²), idéal pour télétravail ou chambre d'enfant, Une salle d'eau moderne avec douche, vasque et WC, Un dressing fonctionnel (3,2 m²). À l'extérieur : Une jolie cour intime, Deux granges attenantes (22 m² et 20 m²), Une pièce rénovée de 22 m² dans l'une des granges, avec cheminée et grenier, parfaite pour atelier, chambre d'amis ou salle de loisirs, Une cave. Le tout sur une surface de 339m²
15
448 000 €
1 325 €/m²
Maison • 338 m² • 6 chambres • Ter. 2 788 m²
Cette très belle propriété a été entièrement rénovée récemment. Elle se situe dans un charmant petit village, à seulement quelques kilomètres de la cité de caractère de Nanteuil-en-Vallée et à 10 km de Ruffec. La maison offre un espace de vie généreux, comprenant au rez-de-chaussée une cuisine équipée, une salle de douche, un salon avec poêle à bois, une salle à manger, une chambre, un dressing et une salle de bains. À l’étage, un vaste palier dessert cinq chambres spacieuses, deux salles de douche et des toilettes. L’extérieur est tout aussi séduisant, avec un espace de stationnement, une piscine creusée, une terrasse couverte, le tout sur un terrain clos de plus de 2 700 m². Panneaux photovoltaïques, climatisation réversible, fibre optique : confort et modernité sont au rendez-vous. Prix honoraires inclus : 448 000 € Prix honoraires exclus : 425 451 € Honoraires de 5,3% TTC à charge acquéreur
9
126 595 €
1 206 €/m²
Maison • 105 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 479 m²
Fiche Id-SUP173160 : Située dans un petit village paisible, cette charmante maison entièrement rénovée est idéale pour une famille ou comme résidence secondaire. Elle offre trois chambres, avec la possibilité d’en aménager une quatrième, garantissant un bel espace de vie confortable et fonctionnel.À seulement 12 minutes de Ruffec, vous profitez du calme de la campagne tout en restant proche des commerces, services et commodités.La propriété bénéficie de nombreuses améliorations récentes :Toit neufPortes extérieures, fenêtres et volets neufsInstallation complète de chauffage au bois, avec poêle à bois et chauffage électriqueEnsemb de salon en cuir Deux lits et matelas neufsMaison entièrement meubléeÉlectroménagers récents : machine à laver, lave-vaisselle, deux réfrigérateurs, micro-ondes, plaque de cuisson électriqueUne maison clé en main, prête à vous accueillir sans travaux, alliant charme authentique et confort moderne — le tout dans un cadre verdoyant et paisible.Rez-de-Chaussée-Salon (26m²) : parquet, poutres-Cuisine (16m²) : lino, equipée-Hall (7m²) : parquet, placard-Salle de bain (4m²) : lin - Mentions légales : Proposé à la vente à 126595 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie F : 449 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Logement à consommation énergétique excessive - Reseau Immo-Diffusion Ruffec - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)
7
34 000 €
378 €/m²
Maison • 90 m² • 1 pièce • Ter. 730 m²
Nanteuil en vallée, découvrez une grange à aménager totalement sur un joli terrain de 750 m². Viabilités en bordure. Assainissement et toiture à prévoir.
81
340 000 €
1 988 €/m²
Maison • 171 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 872 m²
ENGLISH DESCRIPTION BELOW Située en plein centre du Petit Cité de Caractère de Nanteuil-en-Vallée, cette propriété exceptionnelle offre l'opportunité unique de posséder un véritable morceau d'histoire. Autrefois partie du Prieuré Saint-Jean-Baptiste de Nanteuil, édifié au XIIIᵉ siècle (1201–1304), cet ancien prieuré a été restauré avec amour et respect, préservant toute son âme médiévale tout en offrant le confort moderne. On accède par la cour close, bordée de l'ancien lavoir, à une cuisine avec dallage de pierre d'origine et cellier. Quelques marches mènent au chaleureux salon, doté d'un poêle à bois et de magnifiques fenêtres sculptées. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre, une salle d'eau avec WC et un espace de rangement. Un charmant escalier en colimaçon en bois conduit au premier étage : palier, salle de bains familiale avec double vasque, WC séparé, bureau idéal pour le télétravail, ainsi que trois grandes chambres. L'une dispose d'une salle de bains attenante avec baignoire sur pieds, douche, WC. Le couloir, plein d'alcôves et de recoins d'origine, rappelle l'histoire séculaire du prieuré. À l'étage supérieur, un vaste grenier offre trois pièces supplémentaires à rénover, parfaites pour créer chambres ou espaces de vie. À l'extérieur, la cour privée abrite une grande grange avec mezzanine ainsi qu'une chaufferie. Caractéristiques clés : Tout-à-l'égout Internet fibre (idéal télétravail) Simple vitrage Taxe foncière : 1 193 € Un bien chargé de caractère, avec visage sculpté dans la pierre, recoins secrets et des siècles d'histoire—une opportunité rare de devenir le gardien d'un prieuré remarquable au cœur de la vie du village. Contactez-moi dès aujourd'hui pour une visite. ENGLISH DESCRIPTION Rare Historic Priory in the Heart of Nanteuil-en-Vallée In the very centre of the Petit Cité de Caractère of Nanteuil-en-Vallée, this exceptional property offers the unique chance to own a true piece of history. Once part of the Priory of Saint John the Baptist of Nanteuil, built in the Great Thirteenth Century (1201–1304), this ancient priory has been lovingly and sympathetically restored, preserving its medieval soul while welcoming modern comfort. Enter through the walled courtyard beside the ancient lavoir, into a kitchen with original stone flag floors and a walk-in pantry. A few steps lead to the warm living room with wood-burning stove and beautifully carved windows. On the ground floor you'll also find a bedroom, shower room with WC, and storage. A charming wooden spiral staircase leads to the first floor: landing, family bathroom with double basin, separate WC, an office space, and three generous bedrooms. One features an en suite with roll-top bath, shower, WC. The atmospheric corridor, full of original alcoves and quirks, reminds you of the priory's long history. Above, the vast attic offers three further rooms, ripe for renovation into additional bedrooms or living space. Outside, the private courtyard holds a large barn with mezzanine and a boiler room. Key details: On mains drains Fibre internet connected (ideal for remote work) Single glazing Taxe foncière: €1,193 A property steeped in character, complete with carved stone face, hidden corners, and centuries of stories—this is a rare chance to become the custodian of a remarkable priory at the heart of village life. Contact me today to arrange a viewing. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,03% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Lucy ESPOSITO Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°829 508 415 Greffe de ANGOULEME) 07 67 70 78 24 (réf. 593175 )
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349 900 €
2 046 €/m²
Maison • 171 m² • 4 chambres • Ter. 2 690 m²
Cette maison de famille indépendante, qui dispose également d'une maison d'amis indépendante, est située à la fin d'un chemin très calme, au bord de l'un des plus jolis villages de Charente, appelé Nanteuil en Vallée, avec beaucoup de commodités locales/restaurants à distance de marche. La propriété a été rénovée tout en conservant et en incorporant de nombreux éléments de caractère, par exemple du parquet en chêne, des murs en pierres apparentes, un sol en carrelage de carrière dans la cuisine, pour n'en citer que quelques-uns. Au rez-de-chaussée, il y a un grand hall d'entrée lumineux, une superbe cuisine/salle à manger spacieuse (avec une cheminée en pierre) qui dispose d'une cuisinière, d'un îlot central et de portes-fenêtres menant à la terrasse surélevée offrant un excellent point de vue pour les repas en plein air, tout en profitant de la vue imprenable sur le joli jardin de la propriété. Il y a également un salon, un bureau et des toilettes. Au premier étage, il y a une chambre principale spacieuse avec un balcon Juliette (avec vue sur le jardin) et une salle de douche attenante. Il y a également deux autres chambres doubles et une salle de bains familiale avec une baignoire et des toilettes. A l'avant de la propriété, il y a un accès clôturé menant à une grande cour offrant beaucoup d'espace de stationnement, un parking couvert et ensuite sur les côtés et à l'arrière de la propriété, il y a un très joli jardin. Il est très rare de trouver une propriété dans ce superbe village avec un si grand jardin tout en étant à distance de marche du centre du village. Sur le terrain se trouvent une cabane en bois et une très jolie maison d'amis indépendante qui dispose d'une chambre de bonne taille, d'une salle de douche et d'une terrasse. La propriété bénéficie également du tout-à-l'égout, du double vitrage, de l'Internet par fibre optique et d'échangeurs de chaleur qui peuvent être utilisés pour chauffer ou refroidir chaque pièce selon vos besoins individuels. Prix honoraires inclus : 349 900 € Prix honoraires exclus : 330 095 € Honoraires de 6% TTC à charge acquéreur
32
319 150 €
2 263 €/m²
Maison • 141 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 9 116 m²
Belle maison trois chambres, se situant dans un hameau à quelques minutes de Nanteuil. Une partie du terrain est attenant à la maison, mais la plus grande partie se trouve de l'autre côté de la rue où les vendeurs avaient une scierie. Le terrain clos autour de la maison est de 707m² et le terrain non-attenant est d'environs 8409m². La propriété offre de belles possibilités professionnelles, la maison est habitable en rez-de-chaussée et un forage pour l'eau de 150m de profondeur est présent. Rez-de-chaussée -Séjour (39m²) : carrelage, insert, porte-fenêtre, bar -Cuisine équipée (22m²) : beton, insert, poutres apparentes -Chambre 1 (12m²) : parquet flottant, placard -Buanderie (1m²) : lino -Salle d'eau (10m²) : parquet flottant, WC, double vasque, douche Etage -Mezzanine (25m²) : plancher -WC (2m²) : lino -Chambre 2 (12m²) : parquet -Chambre 3 (11m²) : parquet -Salle d'eau (3m²) : parquet flottant -Palier (4m²) : parquet Extérieur attenant -Cour -Jardin clos -Terrasse couverte -Four à pain -Abris Extérieur non-attenant -Grange (55m²) avec électricité -Forage -Grande cour -Grand hangar
8
448 000 €
1 322 €/m²
Maison • 338,84 m² • 10 pièces • 6 chambres • Ter. 2 788 m²
Superbe grange rénovée du début du XXe à Nanteuil en Vallée, à 15 min de Ruffec. Salon avec poêle à bois, cuisine équipée, chambre parentale avec dressing et SDB, 5 chambres à l’étage dont une suite. Piscine enterrée, terrasse, véranda. Panneaux photovoltaïques, fibre, climatiseurs réversibles! Bien rare à découvrir Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo.
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