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Arnaud BLANCHER - SAFTI

Annonce publiée le 11/05/2025 - mise à jour 18/10/2025

Proposée par Arnaud BLANCHER - SAFTI 11/05/2025 - mise à jour 18/10/2025

169 000 € 1 625 €/m²
Maison • 104 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 93 m²

Jarnac (16200)

En plein centre de Jarnac, à seulement 12 mn de Cognac et de la BA 709, proche de toutes commodités, venez découvrir cette charmante maison de ville. Une belle entrée vous accueille desservant une grande pièce de vie avec cuisine ouverte donnant sur une terrasse sans vis à vis et une dépendance d'environ 15 m2 pouvant servir de bureau ou de quatrième chambre, WC indépendants, cave. A l'étage, un beau palier, deux chambres, un petit bureau et une salle de bains. Au deuxième étage, une troisième chambre d'environ 18 m2 au sol. Aucun travaux à prévoir sur ce bien, vous n'avez plus qu'à poser vos valises. Chauffage au gaz Assainissement collectif Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 169 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Arnaud BLANCHER, Tél. : 06 74 57 32 99, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGOULÊME sous le numéro 532282126 - SAFTI – BLANCHER Arnaud, Conseiller indépendant

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Beaux Villages Immobilier

Annonce publiée le 13/09/2025

Proposée par Beaux Villages Immobilier 13/09/2025

240 000 € 1 690 €/m²
Maison • 142 m² • 5 chambres • Ter. 65 m²

Jarnac (16200)

EN EXCLUSIVITÉ! Cette maison en pierre de 3 étages, spacieuse et attrayante, est située dans un quartier central, mais dans une rue calme, ce qui la rend idéale pour ceux qui recherchent une maison de ville confortable et récemment rénovée, à quelques pas de toutes les commodités. La porte d'entrée s'ouvre sur un grand espace lumineux avec une cuisine nouvellement équipée, un bar pour le petit-déjeuner et un coin salon. Une porte mène à un grand cellier, qui abrite la chaudière à condensation au gaz nouvellement installée, fournissant de l'eau chaude instantanée et le chauffage central aux élégants radiateurs en fonte de toute la maison. L'escalier principal, avec ses marches en bois massif et sa balustrade magnifiquement incurvée, est typique du style charentais classique. Au premier étage, un palier spacieux donne accès à deux chambres de bonne taille avec cheminées et à une salle de douche très bien équipée avec deux lavabos élégants. Il y a également des toilettes séparées avec plomberie et ventilation pour un lave-linge/sèche-linge. Au dernier étage, un autre grand palier avec lucarne mène à trois autres chambres, toutes avec une vue imprenable sur les toits et au-delà vers le sud, ainsi qu'à une salle de bains avec toilettes. Avec ses magnifiques parquets, ses hauts plafonds et ses grandes fenêtres à double vitrage, cette maison lumineuse et bien éclairée est immédiatement accueillante, et la polyvalence de l'espace permet de la reconfigurer très facilement en termes de chambres ou d'espaces de vie et de travail. Une propriété très attrayante, impeccablement présentée et prête à emménager, avec tout à l'égout, chauffage central au gaz et un grand potentiel, à quelques minutes du centre historique et pittoresque de Jarnac. Réservez votre visite dès maintenant !

Beaux Villages Immobilier

Annonce publiée le 15/04/2025 - mise à jour 14/09/2025

Proposée par Beaux Villages Immobilier 15/04/2025 - mise à jour 14/09/2025

483 000 € 1 421 €/m²
Maison • 340 m² • 7 chambres • Ter. 418 m²

Jarnac (16200)

A quelques pas du centre de la jolie ville de Jarnac, cette grande maison de ville offre un logement généreux sur trois étages et un charmant jardin clos avec dépendance. La nouvelle porte d'entrée s'ouvre sur un grand hall à l'arrière duquel il y a un accès au jardin. Le rez-de-chaussée offre un salon à double exposition avec cheminée, la salle à manger avec cheminée et la nouvelle cuisine équipée, ces dernières donnant sur le jardin. Un WC se trouve dans le hall et aussi l'accès au garage. Un bel escalier monte au palier du premier étage, desservant quatre chambres. La suite de la chambre principale comprend également une salle de bains et un grand dressing. Sur le palier, il y a également deux salles d'eau. Au deuxième étage il y a un palier, trois autres chambres, et une salle d'eau. À l'arrière de la maison se trouve un jardin privé clos de murs avec une terrasse couverte et un charmant coin repas couvert. Sur un côté du jardin se trouve une dépendance avec beaucoup d'espace de stockage ainsi qu'un cellier. Cette propriété très attrayante et spacieuse est très bien située, à quelques pas du cœur de cette petite ville pittoresque avec ses magasins, ses restaurants, ses supermarchés, son parc et sa gare. La ville historique de Cognac et la capitale du département, Angoulême, sont toutes deux facilement accessibles. Prix honoraires inclus : 483 000 € Prix honoraires exclus : 460 000 € Honoraires de 5% TTC à charge acquéreur

Agence Pierres de Charentes

Annonce publiée le 03/09/2025 - mise à jour 25/09/2025

Proposée par Agence Pierres de Charentes 03/09/2025 - mise à jour 25/09/2025

483 000 € 2 021 €/m²
Maison • 239 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 1 037 m²

Jarnac (16200)

JARNAC : Confortable et trés agréable maison de village avec tous commerces à pieds. Sans vis à vis, au calme, une chambre de plein pieds et 3 autres chambres à l'étage. Vaste séjour sur terrasse, le jardin est clos et arboré, cour devant avec garages. Le charme d'une maison ancienne avec tous les éléments de confort d'une maison contemporaine. Produit rare Vivre en Province . PIERRES DE CHARENTES

L'AGENCE DES CHASSEURS IMMOBILIERS

Annonce publiée le 03/09/2025 - mise à jour 21/10/2025

Proposée par L'AGENCE DES CHASSEURS IMMOBILIERS 03/09/2025 - mise à jour 21/10/2025

165 900 € 1 064 €/m²
Maison • 155,87 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 266 m²

Jarnac (16200)

BENOIT BAUDRY Chasseur Immobilier - ADC.IMMO vous présente ce bien, situé sur JARNAC (16200) En plein centre ville, à proximité de toutes commodités, Cet ensemble immobilier composé de 2 maisons de ville jumelée à rénover offre un beau potentiel d'agrandissement. Plusieurs possibilité selon les projets s'offrent à vous ! Soit un projet de maison familiale ou soit un projet de division et création de 2 maison indépendante ( car 2 entrées distinctes ) Actuellement composé : - Au RDC : 2 entrée, pièce de vie avec cuisine, salon, toilettes - Au 1er étage : 3 chambres, palier, bureau, salle de bains avec toilettes, salle d'eau, pièce (cuisine) - Au 2ème : 1 chambre, toilettes - A l'extérieur : jardin, débarras - garage et atelier et 2 greniers viennent compléter le bien - Menuiserie PVC double vitrage / baie alu pour la cuisine / menuiseries bois simple vitrage - Chauffage gaz de ville ( eau chaude + chauffage ) - Chauffe eau électrique ( pour la douche ) - 2 compteurs EDF - 1 compteur d'eau - 1 compteur de gaz Bien situé en zone ABF Travaux de rénovation à prévoir : isolation / électricité / remplacement menuiseries / nettoyage + remaniement toiture / rafraichissement général ... Intéressé ? Contactez moi ! IMPORTANT : Chers clients : inutile d'aller déranger le vendeur! Le propriétaire m'a sollicité pour le travail de commercialisation et de visites. Amis confrères, si vous avez un client pour lequel ce bien peut correspondre appelez moi et nous organiserons une visite avec plaisir. Pour toutes visites je me tiens à votre disposition BENOIT BAUDRY - Chasseur Immobilier 06 75 63 47 83 Agent Commercial Indépendant - EI Secteurs : 16130 - 17520 - 17610 - 17800 - 16200 L'agence des Chasseurs Immobiliers - ADC.IMMO #chasseurimmobilier #lagencedeschasseursimmobiliers #agentimmobiliercognac #benoitbaudrychasseurimmobilier #reseauessentielsfrance Honoraires inclus de 7.03% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 155 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2138.00 et 2894.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller L'AGENCE DES CHASSEURS IMMOBILIERS : Benoit BAUDRY Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 909 524 613 Angouleme RCP 62202050

Human Immobilier Jarnac

Annonce publiée le 17/10/2025 - mise à jour 03/12/2025

Proposée par Human Immobilier Jarnac 17/10/2025 - mise à jour 03/12/2025

77 420 € 1 019 €/m²
Maison • 76 m²

Jarnac (16200)

JARNAC, maison de ville à réhabiliter. Huisseries en double vitrages bois NEUVES. Beau potenciel pour clients en quête d'un projet de rénovation. Trois entrées indépendantes, deux logements envisageables ou maison de ville. 76m² au sol idem à l'étage.

Open Immobilier Charentes

(34 avis)

Annonce publiée le 21/03/2025 - mise à jour 15/11/2025

Proposée par Open Immobilier Charentes 21/03/2025 - mise à jour 15/11/2025

(34 avis)

420 000 € 3 307 €/m²
Maison • 127 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 048 m²

Jarnac (16200)

Open immobilier Charentes vous propose de découvrir cette charmante maison contemporaine de 2020 de type F5 de plain-pied. Parfaitement entretenue et implantée dans un secteur privilégié. Ce bien lumineux offre une architecture contemporaine et des équipements de qualité. Vous recherchez une maison moderne aux prestations supérieures, cette maison est faite pour vous! Elle se compose d'une entrée desservant une pièce de vie ouverte sur salon et cuisine équipée et aménagée avec baies vitrées donnant sur la terrasse et le jardin, dégagements, une chambre parentale avec dressing/salle d'eau et wc, une chambre, une chambre avec salle d'eau, un wc, placards, cellier, double garage avec mezzanine. Côté extérieur, porche, terrasse(avec pergola, stores et barbecue, plaque gaz+hotte), piscine sécurisée(traitement au sel) avec tous ses équipements, terrain de pétanque, deux abris de jardin, jardin clos de plus de 1000m2(équipé d'un robot tondeuse). A savoir : chauffage au sol et fonction rafraichissante-PAC air/eau-Volets roulants-double garage avec porte électrique-Tout à l'égoût. Il ne reste plus qu'à poser vos valises ! N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations au 06.88.99.30.58 ou par mail Sandrine reste à votre disposition et à votre écoute. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr https://www.georisques.gouv.fr/information-des-acquereurs-et-locataires#:~:text=En%20outre%2C%20toute%20annonce%20immobili%C3%A8re,georisques.gouv.fr%20%C2%BB

Beaux Villages Immobilier

Annonce publiée le 14/06/2025

Proposée par Beaux Villages Immobilier 14/06/2025

100 000 € 935 €/m²
Maison • 107 m² • 3 chambres • Ter. 80 m²

Jarnac (16200)

EN EXCLUSIVITÉ! Cette jolie maison en pierre est proche de toutes les commodités du centre de Jarnac - et à quelques pas de la Charente et de ses promenades au bord de la rivière. La porte d'entrée s'ouvre sur un hall d'entrée en forme de L avec vestiaire / WC et une porte arrière donnant sur la cour commune. A l'avant de la maison se trouve un salon spacieux avec cheminée. A l'arrière de la maison se trouve une grande cuisine/salle à manger avec deux fenêtres donnant sur la cour. Un escalier en bois mène à un palier qui dessert les trois chambres, une salle d'eau et des toilettes séparées. L'escalier continue jusqu'à un grand grenier (52,5m2) divisé en deux pièces (chacune avec des fenêtres). A l'arrière se trouve une grande cour avec parking (veuillez noter qu'elle n'appartient pas à la propriété). Bien que nécessitant des travaux (chauffage, eau chaude, toiture, salle de bains, décoration, etc...), cette maison serait idéale dans le centre de Jarnac. Le gaz de ville est disponible et la maison est desservie par le tout à l'égout et l'internet haut débit.

Beaux Villages Immobilier

Annonce publiée le 28/06/2025

Proposée par Beaux Villages Immobilier 28/06/2025

290 000 € 2 071 €/m²
Maison • 140 m² • 3 chambres • Ter. 1 364 m²

Jarnac (16200)

EN EXCLUSIVITÉ! Charmante maison de 3 chambres nichée dans un hameau pittoresque juste à l'extérieur de la ville historique de Jarnac. Cette propriété offre un mélange parfait de caractéristiques traditionnelles et de commodités modernes. Le salon spacieux invite à la détente, agrémenté de poutres apparentes et d'un poêle à bois. Une salle à manger séparée offre un espace de détente supplémentaire. La cuisine équipée mène à une buanderie et à un généreux garde-manger (avec une cave en dessous). Cette maison offre également trois chambres de bonne taille et deux salles de bains, garantissant un logement confortable pour tout le monde. L'une des caractéristiques les plus remarquables de cette propriété est sa piscine chauffée accueillante (avec contre-courant); située dans le jardin de la cour privée, elle est parfaite pour profiter des journées ensoleillées avec la famille et les amis. L'espace extérieur est conçu pour les loisirs, avec beaucoup d'espace pour se détendre et manger. Avec une connexion internet par fibre optique, cette maison répond à tous vos besoins numériques, facilitant le travail à distance ou le streaming. Une grande dépendance attenante à la maison offre un excellent stockage, un parking couvert et un potentiel de développement (sous réserve d'autorisations). De l'autre côté du petit chemin se trouve un autre jardin - principalement en herbe avec un certain nombre d'arbres matures - qui offre un potentiel de développement supplémentaire (sous réserve d'autorisations). Située dans un quartier serein et pittoresque, cette maison promet à la fois la tranquillité et les équipements modernes. Que vous soyez à la recherche d'une résidence permanente ou d'une retraite de vacances, cette propriété offre le cadre idéal pour profiter de la belle campagne.

Audrey MURZEAU - Noovimo

Annonce publiée le 29/04/2025 - mise à jour 27/11/2025

Proposée par Audrey MURZEAU - Noovimo 29/04/2025 - mise à jour 27/11/2025

149 240 € 894 €/m²
Maison • 167 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 65 m²

Jarnac (16200)

Charmante Maison de Ville en Hypercentre Idéale pour Investissement Découvrez cette maison de ville située en plein coeur de Jarnac à proximité immédiate de tous les commerces et commodités. Ce bien rare offre une entrée accueillante qui dessert un salon lumineux avec cheminée, bénéficiant d'une lumière traversante qui inonde la pièce de soleil. La cuisine fonctionnelle s'étend sur une salle à manger conviviale. Depuis la cuisine, vous accédez directement à une charmante cour intérieure sans vis-à-vis, parfaite pour profiter de moments de détente en toute intimité. À l'étage, un couloir dessert quatre chambres spacieuses, une salle de bain et une salle d'eau, ainsi qu'un accès pratique au grenier. En complément, la maison dispose d'une cave et d'une buanderie/chaufferie accessibles par la cour. Ce bien est vendu avec un locataire en place, offrant ainsi une excellente opportunité d'investissement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires : 6.60 % TTC de 140 000 euros (prix de vente honoraires exclus). Soit 149 240 euros honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur Cette annonce vous est proposée par MURZEAU Audrey - EI - NoRSAC: 941 188 682, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Angoulême - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Salem Sahed - iad

(9 avis)

Annonce publiée le 07/05/2025 - mise à jour 23/11/2025

Proposée par Salem Sahed - iad 07/05/2025 - mise à jour 23/11/2025

(9 avis)

148 900 € 892 €/m²
Maison • 167 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 205 m²

Jarnac (16200)

iad France - Salem Sahed vous propose: Au cOEur de Jarnac, cette maison de 167 m² combine volumes généreux et situation piétonne pratique. Le rez-de-chaussée s’ouvre sur une entrée de 11 m² qui distribue, d’un côté, un salon lumineux de 31 m², de l’autre, un séjour de 28 m² communicant avec une cuisine aménagée. Séjour et cuisine accèdent directement à une terrasse/cour close d’environ 60 m². L’étage réunit quatre chambres équipées de placards (11,4 m², 13 m², 13,3 m² et 30 m²) ainsi qu’une salle de bain et une salle d’eau. Toutes les huisseries sont en PVC à double vitrage. L’électricité et la VMC ont été entièrement refaites à neuf en 2025. La fibre est déployée et l'assainissement est collectif. Louée 880 € par mois depuis le 1ᵉʳ mai 2025, fin de bail obligatoire en mai 2028. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 148900 euros. Prix hors honoraires : 140000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,36% du prix du bien hors honoraires) : 8900 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 270 et classe CLIMAT E indice 59. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Salem Sahed mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angoulême sous le numéro 824704647, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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