Acheter une maison 11 pièces à Courcôme (16240)

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Albino Machado - iad
Annonce publiée le 06/10/2025 - mise à jour 26/11/2025
Proposée par Albino Machado - iad 06/10/2025 - mise à jour 26/11/2025
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Maison, 237 m²

199 000 € 840 €/m²
Maison • 237 m² • 11 pièces • 5 chambres • Ter. 631 m²

Courcôme (16240)

iad France - Albino Machado vous propose: **Superbe Maison de Caractère à Courcôme** Située dans le paisible village de Courcôme, cette magnifique maison de 237m² datant de 1850 a été entièrement rénovée avec goût pour offrir des chambres d'hôtes et un gîte de charme, idéal pour un projet d'accueil touristique ou une grande famille à la recherche d'espace et de tranquillité. Cette maison lumineuse dispose de 11 pièces réparties sur 2 étages, comprenant 4 chambres spacieuses, une salle de bain, 3 salles d'eau, 2 un bureau avec fibre optique, cuisines équipées, un grand séjour convivial, une salle à manger et une pièces fermées offrant un espace de détente supplémentaire. L'espace extérieur propose un terrain de 631m² avec un jardin clos et aménagé, idéal pour profiter des beaux jours en toute intimité. De plus, vous pourrez profiter de deux garages pour stationner vos véhicules en toute sécurité. Les équipements de confort tels que la fibre optique, et le chauffage individuel avec inserts et radiateurs vous offriront un cadre de vie agréable et moderne. N'hésitez plus, cette maison unique n'attend que vous pour écrire de nouvelles histoires dans un cadre exceptionnel.Cette maison de caractère, dans un état global impeccable, saura vous séduire par son cachet authentique et son ambiance chaleur Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 175 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Albino Machado mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de poitiers sous le numéro 489782466, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Déclic Immo 16
Annonce publiée le 08/10/2025 - mise à jour 22/10/2025
Proposée par Déclic Immo 16 08/10/2025 - mise à jour 22/10/2025
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Maison, 280 m²

Prix en baisse 364 000 € 1 300 €/m²
Maison • 280 m² • 11 pièces • 5 chambres • Ter. 3 300 m²

Courcôme (16240)

Secteur Ruffec (16), dans un village calme et agréable, proche RN10 et gare SNCF, très belle propriété sur 3300m² comprenant une maison d'habitation établie dans une longère charentaise entièrement rénovée de 280m² et un bâtiment agricole de 130m² au sol sur terrain annexe constructible et viabilisable. La maison principale se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée permettant l'accès à la terrasse extérieure et à l'escalier menant à l'étage ainsi que sur un grand espace à vivre composé d'une salle à manger et d'une cuisine ouverte. Accès depuis la salle à manger dans un couloir desservant un WC et une grande suite composée d'une chambre avec salle de bains privative et 2 dressings, accès à la terrasse extérieure par une porte fenêtre double. Accès depuis la cuisine dans un salon confortable avec cheminée insert et grande baie vitrée puis dans un couloir desservant un local chaufferie et une buanderie. L'étage se compose d'un couloir desservant 4 grandes chambres, d'une pièce intermédiaire, d'un bureau, d'une salle de bains et d'un WC. L'intérieur de la maison offre des prestations de qualité : ouvertures à double vitrage, pompe à chaleur, chauffage au sol, vidéosurveillance, cuisine équipée... L'extérieur à l'arrière de la maison permet de passer d'agréables moments sur sa terrasse, son jardin clos arboré avec arbres fruitiers et potager, sa piscine de 40m² à fermeture télescopique et son pool-house construit au dessus d'une cave voutée ancienne. Il s'agit d'un bien d'exception à visiter sans attendre! Réf 2763. DECLIC IMMO 16 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de GRANDPIERRE Julien - 06 04 18 43 62 - - Agent commercial RSAC N° 930 125 620 Ville du greffe : ANGOULEME Honoraires : 22 750 € TTC (6,50 %) inclus charge acquéreur (350 000 € hors honoraires)